Adil Konut Kuralları Aileleri Nasıl Korur?

Aileler, Federal Fuar Konut Yasası kapsamında korunan yedi sınıfın biridir. Amaç, konutla ilgili herhangi bir faaliyette bu gruba karşı ayrımcılığı önlemektir. Kimin yasaya göre bir aile olarak kabul edildiği ve korunma yolları da dahil olmak üzere sekiz temel gerçek var.

1. Federal Fair Housing Act uyarınca aileler ne zaman korunmuşlardı?

   Federal Ticaret Konut Yasası 1968'de kurulmuş olmasına rağmen, ailenin statüsü, 1988'de 20 yıl sonrasına kadar Yasaya göre korunan bir sınıf haline gelmedi.

2. Ailevi Durum Kime Dahil Edilir?

   Fair Housing Act uyarınca, ailevi statü korunan bir sınıftır. Bu sınıfın bir üyesi olarak değerlendirilmek üzere, aşağıdaki ölçütlerden en azından birini karşılamalısınız:

   • Onlarla yaşayan 18 yaşın altında bir veya daha fazla çocuğu olan ebeveynler.
   • Onlarla yaşayan 18 yaşın altında bir veya daha fazla çocuğu olan yasal koruyucular.
   • 18 yaşın altındaki bir çocuğun ebeveyni ya da yasal vasisinin görevlendirdiği kişi. Bu atama, çocuğun ebeveyni ya da yasal vasisi tarafından yazılı olarak yapılmalıdır.
   • 18 yaşın altındaki bir çocuğun yasal vesayet altına alınması sürecinde olan bir kişi.
   • Gebe kadınlar.

3. Ev Sahipleri Yapılarının Bir Kısmına Sahip Olabilir mi?

   Hayır. Ev sahipleri, tüm bireylere binanın herhangi bir yerinde bir daire kiralama imkanı vermelidir. Bir malın ayrıştırılması, konut ayrımcılığının bir biçimidir.

4. Ev Sahipleri Çocuklar İçin Kiracılar İçin Yüksek Kira Verebilir mi?

   Hayır. Ailenin yüksek kiraya verilmesi, Adil Konut Yasası uyarınca ayrımcı bir konut uygulaması olarak addedilecektir. Potansiyel yıkım veya çocukların neden olduğu gürültüye bağlı olarak daha fazla para talep etmeniz gerekebilir, ancak bir grupta yer alan istisnalar veya özel koşullar ayrımcılık değildir.

5. Daire daha yüksek bir katta bulunuyorsa, bir aileye kiralık müsade edebilir miyim?

   Hayır. Çocukların güvenliğine dikkat etmesi çocukların ebeveyni kalmıştır. Çocuklarınızın üst katlarda pencerelerden veya balkonlardan düştüğü konusunda endişeleriniz olabilir, ancak mülkünüz kodu hazır bulundurduğu sürece ve gerekirse pencere muhafızları gibi tüm güvenlik yasalarını uyguladıysanız, çocuklarınızın korunması çocuklarınızın sorumluluğundadır. zarar.

   Buna ek olarak, hamile bir kadının veya küçük bir çocuklu ailenin daha yüksek bir katta bir yürüyüş daire kiralamasını asla caydırmaya çalışmayın; çünkü onlar için çok zor olurlar. Herhangi bir tavsiye, ayrımcı sayılır. Yaşamakta olduklarını nerede hissettikleri konusunda karar vermek bireye kalmış.

6. Gayrimenkulüm Kurşun Boya Tehlikeleri Bilindiğinde Bir Ailenin Kiralamayı Reddedebilir miyim?

   Hayır. Ev sahipleri mülklerinde kurşun esaslı boya tehlikeleri bilinen bir aileye kiralamayı reddedemezler. Bu ayrımcılık olarak düşünülür. Ev sahibi, potansiyel kiracıyı, olası kiracıya bilinen herhangi bir tehlikeden haberdar edecek kurşun boya açıklama formunu sunma sorumluluğunu taşır. Ardından, muhtemel kiracının, çocuklarının bilinen tehlikeli bir evde yaşaması için kendi kararını vermesi gerekir.

7. Ailesel Statüye Dayalı Adil Konutlardan Kaçınan Herkes var mı?

   Evet. Ailelerin mülklerinde yaşamasına izin verilmeyen belirli topluluklar var ve yasalara aykırı düşünülemez. Yaşlılar için konut olarak kabul edilen mülklerin çocuklu ailelere mülke verilmesine gerek yoktur. Bunlar arasında şunlar sayılabilir: Hükümet programı kapsamında yaratılan ve HUD sekreteri tarafından yaşlılar tarafından tasarlanmış ve işgal edilmiş olarak onaylanan

   • Topluluklar.
   • Binadaki herkesin 62 yaşında veya daha büyük olduğu binalar.
   • Binanın işgal altındaki birimlerinin yüzde sekseninin 55 yaş ve üzerindeki en az bir kişiye sahip olduğu mülkler. Binanın ayrıca, 55 yaş ve üstü bireylerin barındığı düşünülmelidir.

8. 'Kira' Reklamlarındaki Ayrımcı Beyanname Örnekleri:

   • "Çocuklara İzin Yok"
   • "Sadece Yetişkinler"