Emlak Acentenizle Nasıl İletişim Kurabilirsiniz

Haberleşmeyle ilgili yeni temsilcilere verdiğim tavsiye bir şey, gayrimenkulden başka bir şey yapmazlarsa, en azından cep telefonlarına cevap verdikleridir. telefona cevap Emlakçılar bu iş çok daha ileri gidip ajanlar telefona cevap vermeme için nadir olmadığını basit bir nedenle öncesinde rakiplerinin çarçabuk olacaktır. Bu fenomen gözüktüğü için garip.

Onların telefonda konuşmak yoksa emlakçılar iş kalabilirler nasıl merak edebilirsiniz, ve gerçeği bazıları hem onlar çünkü bu uygulamanın geldiğince üstesinden kalmamasıdır.

Diğerleri Bir istemci bir ev satın alma veya satma konusunda ciddi ise, o kişi sesli posta mesaj bırakın ve ajan vekilin boş geri çağırmak sağlayacak hissediyorum. Bazı ajanlar telefona bağlı olmaktan hoşlanmaz ve talepleri karşılamaya zorlanırlar. Diğerleri ise farklı bir iletişim türü tercih edebilir.

Kendi tecrübelerimden yeni bir iPhone satın aldığımda bana birden fazla telefon görüşmesi geldiğinde bana söyleyebileceğini keşfetmek şaşırtıcıydı. Aynı anda sadece iki arama değil, aynı anda iki arama daha. Gerçekten hızlıyım, ben arkaya bütün, hemen geri çağırmak ve son konuşmayı bitirmek edeceğiz söylemek sonraki kapmak, bir çağrıya cevap telemarketer asmak olabilir. Ama ben onun telefonuna cevap vermeye eğilimli bir ajansım.

İlk kez Ev Alıcısı ile iletişim kurma

İlk kez ev alıcıları ve bazen alıcıları tekrarlarlar, huzursuz hissederler ve bir ajanı ne sıklıkta aramaları gerektiğini bilmiyorum.

Rahatsız olmak ya da zahmetli veya bakım gerektiren bir müşteri olarak adlandırılmak istemiyorlar, ancak cevaplara ihtiyaç duyuyorlar ve acentelerinin bu cevapları sağlamaları gerektiğini düşünüyorlar. Müvekkillerine doğru tavsiyede bulunmak ve rehberlik etmek ajanın işidir. Ayrıca, parametrenin belirlenmesi ve müşterinin kendi çerçevesi ve ihtiyaçları dahilinde çalışılması da aracının işidir.

Müşteri önce gelir. Sanki gayrimenkul temsilcinizle ilk önce gelmediğinizi düşünüyorsanız muhtemelen yanlış emlakçı ile çalışıyorsunuz demektir. Ajan için önceliklisiniz. Çoğu ajan, sevecenlik içinde hizmet etmek ve sorular ortaya çıktığında mevcut olmak istemektedir. Elbette ajanınızı üst üste 10 kez aramak istemezsiniz. Aslında, ev satın almak için sözleşme yaptıktan sonra, ajanınızı günde bir veya iki kez aramak aşırı derecede kabul edilebilir, ancak ne olup bittiğine bağlıdır.

Çeşitli müfettişleri planlıyorsanız ve ipotek ayrıntılarını dengeleyiyorsanız, temsilcinizle daha sık görüşmelisiniz. Herhangi bir rahatsızlığı hafifletmeye yardımcı olması için, aracınızdan tercih edilen çalışma saatlerini sizinle paylaşmasını istemek iyi bir fikirdir. Benim gibi bazı ajanlar geceleri akşam 7'de çalışmazlar. Diğerleri gece yarısına kadar çalışırlar.Bir müşterinin gece yarısından sonra beni aramasını istemem, çünkü 3 saat uyuyacağım. Bazı ajanlar hafta sonlarında çalışır ve diğerleri bunu yapmaz.

Bir müşteri, birkaç hafta önce bir Pazar sabahı beni aradı ve karısının sabah 10'a kadar beklemesi gerektiğini söylediğini söyledi. Saat 10'dan önce her zaman duyarsız olur. Şimdi bunu düşünüyorum, 10 AM bir Pazar günü aramak için iyi bir zamandı.

Eşi Yay! 09:00, bazı insanlarla zarfı bastırıyor olabilir. Müvekkilimim ve Pazar sabahı kısa satış sorularını yakarak uyanıyorsan, örneğin beni arayabilirsiniz. Bununla birlikte, diğer acenteleri aramak kabul edilemez olabilir, bu nedenle, şüpheniz olduğunda, aracınız için rehberlik talep etmelisiniz. Hepimiz farklıyız.

Gayrimenkul Acentanız için Alternatif İletişim Yöntemleri

Başka bir iletişim biçimi de düşünebilirsiniz. Örneğin, birçoğu telefonda konuşmayı hiç hayal bile edemeyecek gençlerin önünden ipucunuzu alın. Neden birilerinin Bluetooth cihazı taktığını bilmiyorlar. Çünkü kısa mesaj gönderiyorlar. Telefonlarına cevap vermeyen acentalar bile genellikle bir kısa mesaja cevap vermeye eğilimlidirler.

Bahsetmemeniz gerekir ki, bu kısa mesajların başparmağını tırtmak, telefonunuzla basitçe konuşabilir ve sizin için yazmak üzere bırakabildiğiniz bir geçmiş şeydir.

Her nasılsa, Klingonca konuşmalıyım çünkü telefonumun söylediklerini düşündüğü bazı şeylere inanamıyorum.

Ayrıca, resmi bir e-posta gönderme yöntemini düşünebilirsiniz. Çoğu ajanın, e-postaları alıp gönderebilen bir Smartphone'u vardır. Aracı ofisinde değilse de bilgisayarında olmasa bile, e-postalarını cep telefonundan okuyabilir. Bir iPad için hemen. Genellikle hazırlanmak için nereye gidersem gideyim iPad'imi çantamda sık sık taşırım. Bir fotoğraf çekebilir, video çekebilir, kısa mesaj yazabilir veya bir e-posta yazabilirim. Sadece konuşamam.

Fakat birbirimizle iletişim kurmanın çok daha başka yolları olduğunda kim konuşmalı? Önemli olan, aracınızın kullanmayı sevdiği tercih edilen yöntemleri oluşturmanız ve ikinizi de tatmin eden birlikte çalışmanın bir yolunu bulmanızdır.