Alıcının İyileştirmesine Nasıl Başlanır

Soğuk ayaklar. Çorapsız kıt ayakkabılarda karda yürümekten daha fazlası var. Yeni bir ev satın aldığınıza dair iyi haberlere ulaştıktan sonra, alıcıların pişmanlığını geliştiren bir alıcı olduğunuzda veya emlakçıların soğuk ayakları dediği şeyler olağandışı değil. Bu soğuk ayak sendromu bir anda oluşur. Bir dakika glee ile aşağı inip zıplayıp birbirinize sarılır, arkadaşlarınızı ve ailenizi sevincini paylaşmaya çağırırsınız. Bir dahaki sefere şüphe yerleşiyor; büyük bir yağmur bulutu gibi görünüyor.

Sen merak ediyorsun: w Şapkasını dünyada sadece yaptın mı?

Sonra şaka yok, daha da kötüleşiyor. Her türlü kötü senaryo ortaya çıkıyor. Eşinizin kovulduğunu düşünebilir ve ikiniz de ipotek ödemesini nasıl yaparsınız merak ediyorsunuz? Yeni evinizde bir şey kırılırsa ve bunu düzeltmek için göze alamazsanız ne olur? Ev için fazla para mı ödüyorsun? Başka bir ev satın almayı mı düşünüyorsun? Bütün bunlar çok hızlı oldu mu? Başın dönebilir. Gah.

Kötüleşebilir mi? Evet yapabilir.

Örneğin, bu korkuları beslemenize yardımcı olacak bir başkasını bulabilirsin, belki bir aile üyesi veya yakın bir arkadaşım. Birlikte, kendinizi tamamen delice sürebilirsiniz. Ve kendinize bu acıyı yaşamanız mantıklı geliyor, çünkü birbirinizi 999'dan fazla negatif sonuç elde etmeye teşvik ederek korkutucu düşünceleri paylaşıyorsunuz demektir. Ya dünyaya bir asteroid vurursa?

Bunun olup bittiğini fark ederseniz, ayrılın ve korkularınız üzerine konuşmak için tarafsız bir üçüncü taraf bulun.

Gayrimenkul işleminize bağlı olmayan güvendiğiniz bir kişi. Bu, emlakçılarınızın yardım edemeyeceğini söylemek değildir, çünkü ajanlar, alıcıların alıcının pişmanlığını ele almasına yardımcı olmak için eğitilir, ancak kişi ev satın alma sürecinden tamamen ayrı olsaydı, bu konuda kendinizi daha iyi hissedebilirsiniz.

Durumu "Ben Franklin'e" de yardımcı olur. Ben Franklin'e göre, artıları ve eksileri dengelemek deniyor demektir. Bir tablet kağıt alın ve ortasına bir çizgi çizin. Sol taraf etiketi YES ve sağ taraf NO. HAYIR sütununda, ev satın almamanın nedenlerini listeleyiniz, evet, EVET sütununda ev satın almanın nedenleri ile dengeleniyor. Bu işlemi başlattığınızda ev satın almanız için herhangi bir neden bulamayabilirsiniz, ancak bitirdiğiniz zaman, satın almanın birçok nedeni olacaktır.

Ev satın alımınızdan rahatsızlık duyduğunuz nedenleri listeleyerek başlayın. Bir ev satın almamanın sebepleri şunlar olabilir:

Ev çok pahalıdır.

• İpotekli ödeme kira oranından daha yüksektir.
• Ev onarımıyla ilgili hiçbir şey bilmiyorsunuz ve işler ters gidebilir.
• Komşuları sevmeyebilirsiniz.
• İşinizi kaybedebilir ve bir köprü altında uyuyabilirsiniz.
• Eyalet dışına çıkmanız gerekiyorsa, kredinizi ödeyecek kadar ev satamayabilirsiniz.
• Herhangi bir bahçe aleti ya da buzdolabı ya da mutlu bir evde yaşamanız gereken başka bir şeyin yok.
• Orada birkaç aylığına yaşadıktan sonra evden hoşlanmayabilirsiniz.
• Evin yükseltilmesi gerekiyor ve herhangi bir gelişme göze alamazsınız.
• Kuru bir büyü, evinizde bir yangına neden olabilir ve yere yırtabilir.
• Sütunun EVET tarafında, bir ev satın almanın nedenlerini listelemeye başlayabilir ve bunları, HAYIR taraftaki olumsuz nedenlere bir karşıt olarak yansıtabilirsiniz.

Eviniz çok pahalı değildir, ünkü, bir mortgage kredisi sağlayıcısı tarafından önceden onaylanmış ve onaylanmıştır.

• İpotek faiziyle ilgili vergi indirimi, ödemenizi kira bedelinden daha az yapar.
• Onarımların ilk yılı, satıcı tarafından ödenen ev garantisi kapsamında olabilir.
• Onları sevip sevmediğinizi belirlemek için bir ev satın almadan önce komşularıyla tanışmalısınız.
• İşinizi kaybederseniz, eşiniz ödemeleri yine de yapabilir, artı işsizlik sigortası ödemelerini almaya hak kazanabilirsiniz.
• Aniden taşınmanız ve satamamanız gerekiyorsa, evinizi kiralayabilir ve elinde tutabilirsiniz.
• Evde bakma partisi atabilirsin; arkadaşlar ve aileler, evde para hediyeleri olarak şık hediyeler getirebilirler.
• Orada bir kaç ay yaşadıktan sonra evinizi daha da sevebilirsiniz, bu zevki yaşamak için heveslisiniz.
• Anne-babanız ve dedesinin sizin önünüzde yaptığı gibi bütçenizin izin verdiği şekilde evde iyileştirmeler yapabilirsiniz.
• Eğer bir meteor evinizi toprağa götürürse, bu nedenle ev sahibinin sigortasını taşıyorsunuz.
• Ayrıca, sütunun EVET tarafında, bir satın alma teklifi hazırlamadan önce başlangıçta geldiğiniz bir ev satın almanın tüm nedenlerini listelemeniz gerekir. Bunlardan bazıları gizlilik, eviniz üzerinde kontrol sahibi olma ve kendinize ait bir yer arama, kök kurma, köpek alma, arka bahçede mangal tutma, eşitlik oluşturma ve hatta bir aile kurma becerisi içerebilir. Birdenbire, parmaklar koparmak gibi, alıcınızın pişmanlığı kaybolacak ve bu soğuk ayaklar ısınacak.

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.