İNşaat Sözleşmelerinde Uzatma Talep Etme

Sözleşme süresi uzantıları , proje tamamlanma tarihini etkileyen inşaat programında gecikmeler yaşandığını gösterme becerisine dayanır. Tüm zamanların uzatılması, çoğu yüklenicinin kontrolü dışındaki gecikmelere bağlıdır, bunların çoğu değişim talimatı taleplerinin bir parçasıdır. Süre uzatma talepleri normal olarak sözleşme hükümlerinde belirtilir ve sözleşme kılavuzundaki tüm adımları ve dokümantasyonu takiben zaman uzatmaları talep edilir.

Bir zaman uzantısı talebinde bulunma hakkına sahipsiniz mi?

Süre uzatma talepleri aşağıdaki koşullar nedeniyle geçerlidir:

1. Yasal sorunlar, projenin tamamlanmasını veya yüklenicinin performansını etkileyen
2. Sahibi tarafından talep edilen uzun yol öğeleri alınmamıştır < Sahibi gecikmiş bir başlangıç ​​ister
3. Yeni veya Ekstra İş orijinal kapsam veya sözleşme kapsamına girmez
4. Olağandışı veya olumsuz hava koşulları
5. Planlardan farklı olan alt yüzey koşullarıyla karşılaşmak

Aşağıdaki sebeplerden ötürü uzatmaların reddedileceğini vurgulamak da önemlidir:

Gecikmeler talepleri alt yüklenicilerden kaynaklandığında

• Yetersiz veya yetersiz iş gücü olduğunda
• Yüklenici tarafından
• başarısız, özellikle uzun kurşun kalemlerin temin edilmesi Projenin normal hava geçişi gecikmelerinden etkilenmesi durumunda
• Kritik yol yönteminin yüklenici ya da tarafların neden olduğu geri dönüşü geciktiren deliller ya da kanıt bulunmaması durumunda <
• İsteğinizi haklı çıkaran tüm değişikliklerin, belgelerin, e-postaların ve zamanlamanın kayıtlarını tutmak çok önemlidir.

Süre Uzantısı İsteme Nasıl Olur?

Bir zaman uzantısı isteyince belirli adımlar izlenmelidir, aksi takdirde zaman uzantısı onaylanmayabilir. Yüklenici, normalde, proje takvimini etkileyebilecek herhangi bir sorun olduğunda, Proje Yöneticisini bilgilendirmelidir.

Sürenin uzatılmasını isteyen Sözleşme Yöneticisine ve o günlerin inşaat çizelgesine eklenmesinin nedenlerine ilişkin resmi bir mektup gönderilmelidir. Sözleşme Yöneticisi mektubu değerlendirmek, onaylamak veya reddetmek için Proje Yöneticisine gönderecektir. Süre uzatımı veriliyorsa Proje Yöneticisi yazılı olarak cevap vermeli ve bir değişiklik emri çıkartılacaktır.

Bazı sözleşmeler, uzatma taleplerinin belirli bir zaman aralığı içinde yapılması gerektiğini,

değilse; zaman uzantısı talebi de reddedilecektir. Talep Süreci Sırasında Destekleyici Belgeler Düzgün bir şekilde sunulduğunda zaman uzatması, aşağıdaki destekleyici belgeleri içermelidir:

Belli bir sorunu gecikmelere neden olduğunu belirtin

Söz konusu sayıdan etkilenen proje zamanlamasındaki faaliyetlerin listesi > Kesin süre isteniyor

• çalışma günlerini veya takvim günlerini belirtir
• Eskizler, fotoğraflar veya resimler
• Öneriler Sözleşme Yöneticisine Verilir Yüklenicinin diğer gecikmeleri önlemek veya en aza indirgemek için yaptıkları eylemleri belirtin
• Sözleşme Yöneticisine sunulan alternatif çözümler
• İnşaat ekibi arasındaki olası gecikmeleri ve belirli bir durumla ilgili sorunları bildiren iletişim.
• Zaman Uzatma Talebi Sırasında Dikkat Edilmesi Gereken Diğer Öğeler
• Süre uzatma talebi aşağıdakileri de düşünmelidir:
• Takvim günleri çalışma günleri ile aynı değil

Sigortalar ve diğer tahvillerin yeniden verilmesi gerekecektir uzatma periyotlarını

karşılamak için Kış günleri yaz günlerine göre daha kısa veya daha az üretken

• İstenen süre uzatmasının, etkilenebilecek ek öğeler de dahil olmak üzere tüm gecikmeleri
• kapsayacak kadar yeterlidir.
• Anladığınızdan emin olun Önerilen değişiklikler ve bu değişikliklerin etkileri
• Aynı maddeye onaylandıktan sonra ek süre verilmez Devam eden bir gecikme olması halinde sadece bir talebin gerekli olması
• Mektubunuzda kısa ve özlü olmalı ve talebe izin veren sözleşme fıkrasına, gecikme nedenlerini ve önerilen iyileştirme planını ispatlayabilecek bir çizelgeyi referans almalıdır.
• İstenilen takvim veya çalışma günlerinin miktarı ve etkilenen faaliyetler değişiklikler tarafından ertelenirse zararları da içerecektir.
• Zaman Uzantısı Onaylayan Örnek Mektup:

Yüklenici,

Yüklenici Adresi

Sözleşme Adı

Sözleşme Numarası

Süre uzatma

Hak Talebinin ekleme tarihi). Sözleşme Genel Şartlarının (sözleşme koşulunu ekleyiniz) maddesine uygun olarak, Müdür, zaman uzantısı / zamanı verir:

Talep edilen gün sayısını ve zaman uzatmasının nedenlerini ekleyin.

Sözleşme Bitiş Tarihi (önceden genişletilmiş olduğu gibi) (sözleşme tamamlanma tarihi, önceki uzatma onaylarını ekleyerek ekleyin) idi. Sözleşme Bitiş Tarihi

İmzalı

• Yetkili