Maryland Emlak Vergisi Kanunları hakkında

NOT: Devlet yasaları sıklıkla değişir ve aşağıdaki bilgiler son değişiklikleri yansıtmayabilir. Geçerli vergi veya hukuki tavsiye için lütfen bu makalede yer alan bilgiler vergi veya yasal tavsiye değildir ve vergi veya yasal tavsiyelerin yerini tutmadığından lütfen bir muhasebeciyle veya bir avukata danışın.

Maryland Valisi Martin O'Malley 15 Mayıs 2014'te Maryland Emlak Vergisi Birleştirilmiş Kredi H. B. 739'ü kanunen imzaladı.

Maryland eyalet mülk vergisinin yürürlükten kaldıktan sonra yeniden yürürlüğe konan bu yeni kanun, 1 Ocak 2015'ten itibaren yürürlüğe giren önemli değişiklikler yaptı.

Maryland'in Emlak Vergisi Muafiyetindeki Artış < Her şeyden önce, Maryland emlak vergisi istisnası, 2014'deki muafiyetten 2019'daki federal emlak vergisi muafiyetiyle eşleşene kadar, yıllık olarak kademeli olarak arttı:

1 Ocak 2015 ile 31 Aralık 2015 arasındaki ölümler:

• 1, 500 000 muafiyet 1 Ocak 2016 ve 31 Aralık 2016 arasındaki ölümler:
• 2 ABD Doları, 000 000 muafiyet 1 Ocak 2017 ve 31 Aralık 2017 arasındaki ölümler:
• 3,000 000 muafiyet 1 Ocak 2018 ve 31 Aralık 2018 arasındaki ölümler:
• 4000 000, 000 muafiyet 1 Ocak 2019'da veya sonrasında ölümler:
• Maryland muafiyeti, 2019 yılında $ 5, 900.000, 000 olarak tahmin edilen federal muafiyetle eşleşecektir

Federal Emlak Vergisi Kanunlarına Genel Bakış

Federal emlak vergisi muafiyeti 2009'da 3, 500, 000 dolardan 2010'da 5 000, 000 dolara yükseldi; 2010 ayrıca, mülklerin federal emlak vergisi kurallarından ve değiştirilmiş aktarma esaslarına uymayı seçebilecekleri yıl oldu.

Federal emlak vergisi istisnası 2011'de 5,000,000 dolardı ve 2012'de başlayacak olan 5,000,000 federal emlak vergisi muafiyeti yıllık bazda enflasyona göre aşağıdaki gibi endekslendi:

2012 yılı muafiyeti:

• 5, 120, 000 2013 muafiyeti:
• 5, 250, 000 2014 muafiyeti:
• 5, 340, 000 Yukarıda belirtildiği üzere 2019 yılında Maryland emlak vergisi muafiyeti federal emlak vergisi muafiyetine eşit olacaktır, enflasyona endeksli federal muafiyetin

5 $, 900 000 olması öngörülmüştür. Maryland Emlak Vergisi Muafiyetinin Taşınabilirliği

Aralık 2010'da Vergi Redar, İşsizlik Sigortası Reauthorization ve İş Yaratma Yasası (kısaca "TRUIRJCA") kanun haline getirildi. TRUIRJCA'nın bir parçası olarak, evli çiftler arasındaki federal emlak vergisi muafiyetinin "taşınabilirliği" ilk kez tanıtıldı ve 2011 ve 2012 yıllarında meydana gelen ölümlere uygulandı. Sonra, Ocak 2013'te Amerikan Vergi Dairesi Yardım Yasası ("ATRA" kısa) evli çiftler arasında 2013 ve gelecek yıllar için kalıcı federal emlak vergisi muafiyet taşınabilir yaptı.Ancak mülkiyet vergisi muafiyetinin "taşınabilirliği" ne demektir?

Basitçe, evli çiftler arasındaki federal emlak vergisi muafiyetinin taşınabilirliği, ilk eşin ölmesi ve mülkün değeri ölen eşin federal emlak vergisinden muafiyetinin kullanılmasını gerektirmemesi durumunda ölen eşin malı için kullanılmayan istisna, ölen eşin kullanılmayan muafiyetini

artı artı kalan hayatta olan eşi ölünce kendi muafiyetini kullanabilmesi için hayatta olan eşin muafiyetine aktarılabilir. Bununla birlikte, devlet mülk vergileri ile ilgili olarak halihazırda sadece Hawaii eyalet düzeyinde taşınabilirlik sunmaktadır, ancak Maryland,

2019 tarihinden itibaren devlet mülkiyeti vergi muafiyeti taşınabilirliğini sunmaya başlayacaktır. Maryland Ölüm Vergileri Hakkında Ek Bilgiler

Maryland ölüm vergi kanunları hakkında dikkat edilmesi gereken bir kaç şey daha var:

Maksimum Maryland emlak vergisi oranı% 16 olarak kalacaktır.

1. Evli bir merhum meraklısı mülkiyet, hesaplamanın amaçları doğrultusunda yalnızca sağ kalan eşin güvenini "nitelikli sona erebilen faiz mülkiyeti" olarak (kısaca "QTIP Güven" olarak anılacaktır) tedavi etmek için yalnızca Maryland eyaleti için bir seçim yapabilir Maryland emlak vergisi muafiyeti ile federal muafiyet arasında hala bir boşluk olduğu yıllardaki Maryland emlak vergisi. Böylece, 2014 ve 2018 yılları arasında ölmüş evli Maryland sakinleri, Maryland ve federal ölüm vergilerinin ödenmesini, ABC Trust planlamasını kullanarak hayatta olan eşinin ölümünden sonra erteleyebilecek.
2. Maryland, eyalet mülk vergisi ve devlet miras vergisi tahsil eden iki eyaletten biridir (New Jersey diğeridir). Yeni yasa, Maryland'in miras vergisinde herhangi bir değişiklik yapmadı. Bu Maryland ölüm vergisi hakkında daha fazla bilgi için Maryland Veraset Yasası Genelgesine bakın.