Video: More Akademi'den Gayrimenkul Hukuku Eğitimi 2024
. Bir LLC'nin sahiplerine üyeler denir.
Bu yazıda LLC işletme anlaşması ve sık sorulan sorulara cevaplar açıklanmaktadır.
LLC'nin bir işletme sözleşmesi gerekiyor mu?
Evet. Tek üyeli bir LLC dahi bir işletme anlaşmasına ihtiyaç duyar.
İşte önemli nedenlerinden bazıları şunlardır: Yukarıda belirtildiği gibi, bir işletim anlaşması iş oluşumunu listeleyen LLC işlemlerini açıklar ve şöyle
Operasyon Açıklaması
prosedürleri takip işte. Bu tartışma, sahibine yardımcı olur ve uygun kayıtların işlemlerin devam etmesini sağlamak için iyi bir yol sağlar.
İşletmenin Ayrılması
İşletim sözleşmesine sahip olmak ve operasyonların kayıtlarını tutmak, işletmenin sorumluluk ve vergi amaçlarıyla malın ayrılmasını sağlamaya yardımcı olur. Bir işletme sözleşmeniz yoksa, işletmenizin sizden ayrı olduğunu göstermek daha zor olur. Özellikle bir sorumluluk meselesi varsa, bu çok önemlidir.
Sıralamayı Belirleme
Bir işletme sözleşmesi, işletme sahibi ölürse veya işletmeyi yürütemiyorsa ne olacağını açıklığa kavuşturur. İşletim sözleşmenizde, LLC'yi kimin yöneteceğini öngören bir madde bulunmalıdır.
Bu özel şart olmazsa, ailenizin işine devam etmesi ya da yasal bir savaş yapmadan elden çıkarması zor olabilir.
"Varsayılan Kurallar" dan kaçının
Bir LLC'nin bir işletim sözleşmesi yoksa, LLC'nin düzenlendiği devletin "varsayılan kuralları" na tabidir. Bu "varsayılan kurallar" devlet tarafından belirlenir.
Devlete işletme varlıklarınızı nasıl elden çıkaracağınızı söyleyerek izin vermek, LLC'niz için ne istediğiniz değildir.
Teşkilat Mektubu'nu kendim dosyalayabilir miyim ve avukatın çalışma anlaşmasına yardım etmesine izin vereceğim?
Organizasyon maddeleri, LLC'nin faaliyette bulunmayı planladığı devletin belgeleridir. Devletiniz için bir avukat olmadan Makaleler hazırlamak kesinlikle mümkündür; Birçok eyalette çevrimiçi dosyalama var ve form basittir. Ancak avukatınızla görüşerek, avukatınızın yardımına ihtiyaç duyan özel işiniz için özel şartlar olup olmadığını öğrenmek isteyebilirsiniz.
Aşağıdaki sorular avukat Susan Dawson tarafından yanıtlandı:
Bir LLC işletme sözleşmesinin yapısı şirket yönetmeliklerinin yapısından nasıl farklılaşıyor?
Bir işletme sözleşmesi, iki şirket belgesinin birleştirilmesi - tüzükler ve alım satım sözleşmesi.Şirketin tüzükleri, şirketin nasıl yürüdüğünü, oyların nasıl yürüdüğünü, yönetimlere vs. başkana karşı sekretere neye güç verildiğini belirtir. Satın almak / satmak öncelikle çıkış stratejisidir - ayrılmak isterseniz (ya da başka bir hissedarın ayrılmasını istersiniz), nasıl olur böyle? İşletme anlaşması aynı hükümleri içerir - üyelerin veya yöneticilerin oyları nasıl oluşur?
Yöneticilerin neleri onaylayabileceği ve üye onayını gerektiren nedir? Ayrıca, bir üye ölürse ne olacağı hakkında konuşur - LLC veya diğer üyeler mülkteki faizleri geri almak zorunda mıdır?
Vergi seçiminde bir işletim anlaşması nasıl düzenleniyor?
İşletim sözleşmesinin başka bir önemli görevi vardır: vergi seçimleri (LLC'nin vergi amaçlarıyla nasıl işlem görmek istediğini). Kurumlar vergisi kanunu oldukça yapılandırılmıştır; şirkete vergi amaçlı muamele edileceği konusunda çok fazla seçim ya da seçim yapılması gerekmiyor. Bir LLC farklıdır. IRS, LLC üyelerinin bir vergi mükellefi üyesi seçmesini şart koşuyor. Bu kişinin, LLC'nin yapacağı çeşitli vergi seçimleriyle ilgili kararlar almak için (LLC muhasebecisinin yardımıyla) birincil sorumluluğu vardır.
İşletme sözleşmesi, vergi mükellefi (ve muhasebeci), LLC'nin nasıl davranılmasını istediğini ve hangi seçimleri yapmak istediğini önceden bildiği için, çoğu vergi seçimi hakkında üye anlaşmayı belirler.
Bu seçimleri ön plana çıkarmazsanız, çeşitli seçenekler size kapalı olabilir ve bu kararları sözleşmede kısıtlamazsanız, vergi konusundaki ortakların kendi çıkarlarını en iyi şekilde değerlendirmesine karar verirler. "LLC'nin en iyi menfaati" olmak).
Bir LLC'de sorumluluğu en aza indirmek için dahil edilmesi gereken bir operasyon hakkında belirli bir dil var mı?
Bir işletme anlaşması, alacaklılara karşı ilk savunma hattı olabilir. Örneğin, bir işletme sözleşmesi alacaklıları yalnızca üyeler için "alacaklıların yararına değil" hükümlerinden alan bazı hükümlerden yararlanmasını kısıtlamalıdır.
İşletim sözleşmesi, yöneticilerin nasıl korunulduğunu da tartışmalıdır - i. e. tazminat hükümleri - yaptıkları kararlar için. Yöneticilerin üyelere güvene dayalı görevleri vardır ancak yöneticinin ilk yükümlülüğü, LLC'nin yararına olacak şekilde kararlar vermektir. Bazen LLC'nin yararına olan şey mutlaka üyelerin yararınadır. Eğer bir yönetici iseniz, iyi niyetle hareket ettiğiniz ve LLC'nin yararına olduğu sürece, üyelerin saldırılarına karşı korunmanız gerekir.
Bir işletme sözleşmesi, bir üyelik çıkarına karşı bir lien uygulaması yapılmasına karşı da bir korumaya sahip olmalıdır. Bir üye kişisel bir dava kaybettiyse, bu karar, üyenin üyelik çıkarına aykırı hareketle sonuçlanabilir. LLC'nin bir banka kredisi varsa, bu lien, kredi sözleşmenizi ihlal edebilir - başka bir deyişle, bir üye kötü bir kişisel karar verdiğinden banka kredinizi arayabilir.Bir işletme anlaşması, bir LLC potansiyel bir borcun var olduğuna dair bir bildirim alırsa LLC'nin üyelik faizini genellikle indirimli bir fiyata satın alma hakkını tetikleyebileceğini sağlayabilir.
Bu, bir işletme anlaşmasının üyelerini alacaklılardan koruyabilmesinin birkaç yolu.
Yasal Uyarı: Bu makaledeki bilgilerin vergi veya hukuki tavsiye olması amaçlanmamıştır. Bir işletme sözleşmesi yapmaya başlamadan önce, vergi ve hukuk müşavirlerine danışın.
Amerika İskan Anlaşması: Tarihte En Büyük
Neden Banka Bankası'nın 16 dolar ödemeyi kabul ettiği. 6 milyar ABD hükümetine - tarihteki en büyük yerleşim.
ÖZel Alıcı Aracı Anlaşması - Sözleşme Öğeleri
Burada sözleşmenin en önemli unsurlarıdır.
LLC İşletme Anlaşması Açıklandı
Bu makale bir LLC işletim anlaşması ve bir LLC işletme sözleşmesinde yer alması gereken koşulları açıklamaktadır.