Düşük Dokümantasyon Kredileri: Bazı

Bir ipotek almak çok sayıda evrak işi gerektirir. Paystub, W2 formları, vergi beyannameleri, çeşitli hesaplardan ifadeler ve daha fazlasını sağlayarak gelirinizi belgelemeniz gerekir. Borç verenleriniz veya ipotek brokeriniz dokümantasyon için size geldiğinde, iyi işaretidir - hak kazanabilecekleri en iyi ipotek almaya çalışmaktadırlar.

Ancak, bazı insanlar gerekli dokümanları üretemez. Onlar için, dokümantasyonun düşük (veya belgelendirilmemiş) bir kredi çekicidir ve bu krediler hala bazı ülkelerde mevcuttur.

Düşük Dokümantasyon Kredilerinin Nedenleri

Bir borç verene bilgi sağlayamayacağınız (veya sunmayacağınız) çeşitli nedenler vardır. Örneğin:

• Serbest meslek sahibi vergi nedeniyle düşük gelir göstermeyi tercih eder, ancak bu krediler için başvuruda bulunurken geri tepti.
• Genç işçiler düşük ücret geçmişi ya da herhangi bir geçmişi yoktur
• Yeni işyeri sahipleri tutarlı kazançlar geçmişini gösterebilir (birkaç yıllık değer genellikle gereklidir)
• Emekli aylığı ve yatırım geliri
• Gizlilik gereksinimleri gelir seviyenizi kendinize göre ayarlar <
• dokümantasyon bulma ve düzenleme çok zor Geliriniz veya varlıklarınız herhangi bir şekilde belgelenmemiştir
• borç verenin kabul edebileceği

Dokümantasyonsuz Kalifikasyon

Kolay niteliklerin "eski güzel günleri" sona erdi. 2008'de zirveye ulaşan finansal krizden önce, ipotek aracısına ne kadar kazandığınızı ve herhangi bir ispatın gerekli görülmediğini söyleyebilirsiniz. Bu "belirtilen gelir" (ayrıca "yalancı krediler" olarak bilinir) artık serbestçe temin edilemez.

Tüketici Finansal Koruma Bürosu (CFPB), ipotek bir "nitelikli" kredi olması durumunda, borç verenin onayladığı herhangi bir borcunu ödeyebilme imkânı sağladığından emin olmayı gerektirmektedir. Ancak bazı borç verenler, nitelikli olmayan ipotek alanında çalışmaya isteklidirler.

Bu borç verenler 2006'ya geri dönmek istemiyorlar - yanlış numaralar kullanarak subprime kredileri vermekle ilgilenmiyorlar.

Bununla birlikte, geri ödeme yeteneğine sahip kişilerle (geleneksel biçimdeki gelirlerini ve varlıklarını belgeleme yeteneğinden yoksundur) çalışmakla ilgileniyorlar.

Bu kredilere hak kazanabilmek için çekici bir borçlu olmalısınız ve aşağıdaki özellikler size yardımcı olacaktır.

İyi (veya büyük) kredi:

yine düşük dokümanlar subprime krediler geçmişte kaldı. Kredi verenleriniz varsa, kredi verenler yalnızca daha az bilgi için razıya hazırlar (720'nin üstünde başlamak için iyi bir yerdir). Dedi, eğer her şey iyi durumda, kredi raporları birkaç dings anlaşma berbat olmayabilir dedi. Gelir:

gelir her zaman bir kredi için onay almanıza yardımcı olur. Ancak niteliksiz borç verenler, gelirinizi değerlendirmeyle ilgili daha yumuşak olabilirler.Davanızı yapabiliyorsanız (bir W2 üretemiyor olsanız bile), onay alabilirsiniz. Varlıklar:

bol miktarda yedek para sahibi olmak da davanıza yardımcı olur. Büyük banka ve yatırım hesapları, ödeme yapmaya devam edebilmeniz için dalabileceğiniz "yedekler" işlevi görebilir. Borç verenler, varlıklarla ilgili güçlü iseniz, gelir konusunda daha yumuşak olabilirler. Hisse:

Kredi verenler, risklerini en aza indirgemek ve oyunda cildiniz olduğunu görmek ister. Daha büyük bir peşin ödeme yaparsanız, düşük belge borç verenlerle daha iyi şansınız olur. Konvansiyonel ipotek için% 20 yeterlidir, ancak niteliksiz kredi verenler için% 40 veya daha fazlasına ihtiyaç duyulabilir. Bu hakkaniyete her zaman birgün daha sonra kullanmak için koyabilirsiniz.

Maliyet

Ücretsiz öğle yemeği diye bir şey yoktur. Standart belgeleri kullanarak ödeme yapma kabiliyetinizi ispatlamadığınız için, borç verenler daha fazla risk alıyor. Bu borç verenler, gri (yine de yasal) alanlarda çalışarak daha fazla düzenleyici risk alıyor. Sonuç olarak, fiyat daha yüksektir.

Düşük belge kredisi için en az% 999'dan daha düşük bir faiz oranı bekleyin. Diğer işlem ücretleri şişirilebilir. Bir kredi başvurusunda bulunmanın daha kolay bir yolunu arıyorsanız, bu en iyi seçenek olmayabilir (bu eski vergi iadelerini ve maaş ekstrelerini çıkarın). Ancak, yukarıda listelenen kategorilere girerseniz,

yalnızca seçeneğiniz olabilir ve yine de fiyata değecektir.