Video: Emlakta İpuçları #1 - Senetle Ev Satışı 2024
Bir ev satıyorsanız ve hızlı bir kapanış tarihi kabul ettiyseniz, hareketli zaman çizelgesi farklı olabilir. Mümkün olduğunca hızlı ve kolay bir şekilde hareket ettirmek için her şeyi ileri doğru itin.
Eviniz Piyasaya Sürülür Yakında
- Şerit, kutu ve sargı kağıtları veya plastikler gibi ambalaj malzemeleri satın alın. Kırılgan ambalajları işaretlemek için çıkartmalar veya kırmızı işaretleyiciler satın alın.
- Bazı hareketli giderleri takip etmeye başlayın çünkü bazıları vergiden düşülebilir.
- Tüm dolapları temizleyin ve organize edin.
- Garaj ve bodrum da dahil olmak üzere evin her odasını temizleyin ve dağınıklaştırın.
- Tutmayı planladığınız kullanılmayan ürünleri paketleyin. Her kutunun içeriğini etiketleyin ve kutuları güvenli bir şekilde saklayın ancak gösterilere müdahale etmeyecekleri şekilde konumlandırın.
- Hayallerine gereksiz eşyalar bağışlayın veya onlardan kurtulmak için bir garaj satışı yapın.
Taşınan Tarihi Bildiğiniz gibi
- Taşıyıcı istihdam ediyorsanız, fiyat tahminleri ve bir hizmet listesi alın. Sabit bir hareket tarihi olduğunuzu bildiğiniz zaman sipariş verin.
- Kendinizi taşıyorsanız, kamyon fiyatını kontrol edin ve bir kamyon ayırın.
Taşımadan Önce 4-6 Hafta
- İşi kendiniz yapıyorsanız, ambalajlamaya devam edin. Taşımacılar sizi paketleyecek olursa, hareketli şirketten hazırlamanın en iyi yollarını öğrenin.
- Hizmetlerini iptal etmek için havuz bakımı şirketleri ve bahçıvanlıklar gibi düzenli olarak sizin için çalışan kişilere ulaşın. Kartvizitlerini yeni sahipler için bırakın.
- Yeni mutfak sahiplerinin bulacağı mutfak dolabındaki veya çekmecedeki büyük cihazların referans el kitaplarını yerleştirin. Ekstra tuşları etiketleyin ve çekmecere yerleştirin.
Taşımadan Önce 2 Hafta
- Yardımcı şirketleri arayın ve kapanış gününde sayaç okumalarını ayarlayın, böylece o tarihten sonra verilen tüm hizmetler yeni sahibin sorumluluğundadır. Yeni sahibi aynı zamanda şebeke değiştirme servisini bilgilendirmeli ve yeni hesaplar kurmalıdır.
- Yeni sahip hesapları açmazsa, bağlantıları kapatıp tekrar açın.
- Gerçekten gerekli olmadığı sürece propan gazı veya yakıtının otomatik olarak gönderilmesini durdurun.
- Kapanış gününde telefon hizmetini durdurmak için düzenleme. Cep telefonunuzun bağlantısı kesildikten sonra size ulaşmanız gerektiği halde taşın ve gayrimenkul kapanışıyla ilişkili herkese cep telefonu numaranızı veya başka bir kişi numarasını verin.
- Uydu veya kablolu TV yayınlarınızın bağlantısını kesin.
- Şimdi yeni evinizde hizmet vermeye başlamak için bunun tam tersini yapın.
- Postanızda, adresinizi değiştirerek hareketli olduğunuz tarihte veya birkaç gün önce etkili olmasını sağlayın.
- Alacaklılarına, dergi aboneliklerine, arkadaşlarınıza ve ailenize, doktorlara, dişçilere ve yeni adresinizin diğerlerine bildirin.
- Gazete ilanları için bir iptal tarihi veya yeni adres çizin.
- Etrafınızdan çıkıyorsanız, temizlik veya onarım için eşyalar toplama işlemine başlayın. Kütüphane kitaplarını ve kiralanan DVD'leri ve videoları iade edin. Reçetelerinizin yeni evinizin yakınındaki bir eczaneye transfer edilmesini sağlayın.
- Tuvalet malzemeleri, süpürge, havlu, çarşaf, battaniye, kıyafet değişimi ve gece kıyafeti gibi yeni konumunuzdan boşaltmanızın hemen ardından ihtiyacınız olan herşeyi başlatın.
- Ev hayvanlarının gerekli aşılarla ilgili güncel olduğunu doğrulayan sertifikalar bulun. Diğer önemli belgeleri toplayın ve hareket halindeyken yanınızda taşımayı planlayın.
- Yeni konumunuzda bir banka hesabı açın veya bölgede kalıyorsanız çekleri yeni adresinizle sipariş edin.
1 Hafta Taşınmadan Önce
- Kapanışınızın halen devam ettiğini onaylayın ve kapanış aracınız tarafından istenen görevleri yerine getirin.
- Taşıma ve teslim tarihlerini taşıyıcılarla doğrulayın veya kamyon rezervasyonunuzu kontrol edin.
- Ambalajı tamamladığınızda her odayı iyice temizleyin. Büyük cihazları unutma. Hareketli günde son dakika temizliği için vakum ve diğer aletleri paketlemeyi bekleyin.
- Kapanış tamamlandıktan ve artık mülkünüzün sahibi olmadan ev sahiplerinin sigorta kapsamını iptal etmeyi planlayın. Eğer bir gecikme varsa derhal sigorta acentenizi arayın.
- Satış sözleşmenizde yeni sahiplerin yakıt için piyasa fiyatı ödemesi gerekiyorsa, birinin mülkiyetinde kalan tanklardaki propan gazı veya akaryakıt seviyesini okumasını sağlayınız.
Taşınma Gününde
- Evin her yerine yürüyerek dolaşan eşya, dolap ve dolap kapıları bulmak için yürüyün.
- Yeni evinizin anahtarlarına sahip olduğunuzdan emin olun.
- Taşıyıcıları yükleme esnasında kontrol edin, sonra kutuların ve diğer öğelerin yeni evinizdeki doğru odaya gideceğinden emin olun.
- Hasar görmüş ürünler veya hasarlı kutular için izleyin. Taşıyıcının konşimentosundaki tüm hasarları not edin ve denetleyici kişiden notayı imzalamasını isteyin.
- Temel kutunuzu ambalajından çıkarın - büyük açma işine başlamadan önce biraz rahatlayın.
Şimdiye kadar hareket ettiyseniz, bunun bundan daha fazlası olduğunu biliyorsunuz! Evcil hayvanların, bitkilerin ve kişilerin rahatça taşınması listenizin üzerinde olmalı ve eski evinizde iptal ettiğiniz neredeyse her şey yeni yerde tekrar başlatılmalıdır.
Genel ipuçları iyi bir kılavuzdur, ancak hareket ettirmeye karar verdiğiniz günde kendi kişiselleştirilmiş hareketli zorunluluk listenizi başlatın.
Eşler arası ödünç vermenin hızlı bir zaman çizelgesi
Eşler arası borç verme pazar büyük bir endüstridir. İşte alanın nasıl başladığı ve nihai olarak nereye gittiğine dair hızlı bir tarih.
Bearn Stearns: Çöküş ve Kurtarma Zaman Çizelgesi
Ayı Stearns çöktü ve Nisan ayında kefaletle tahliye edilen bir yatırım bankasıydı. Neden çöktü, kurtarma ayrıntıları.
Hareketli Beton Karıştırıcılarının faydaları zaman ve paradan tasarruf etmek için
Hacimsel karıştırıcılar kullanılabilir. Aynı zamanda sahadaki kıtlıkları ve artıları da azaltacaktır.