Emlak Vekilliği Başvurusu Yapan Kariyer

Lisanssız Emlak Asistanı olarak Başlama:

Gayrimenkul sektöründeki en hızlı yol, başarılı bir emlakçı veya komisyoncunun lisanssız asistanı olabilir. Avantajlar normal saatler ve bir maaş ya da saatlik ücrettir.

Gerçekleştireceğiniz görevlerin bir lisansa ihtiyacı olmadığından, bu pozisyon için şartlar daha genel ofis tipi becerilerdir. İyi bilgisayar becerileri, grafik tasarım deneyimi, insan becerileri ve bazı örgütsel beceriler genellikle iyi çalışır.

Eyalet düzenlemeleri genellikle ne yapabileceğinizi sınırlar. İzin verilen görev örnekleri için burayı tıklayın.

Lisanslı Bir Asistan Daha Fazla İşlem Yapabilir:

Lisansını alırsanız, yine de işinize girmek istiyorsanız lisanslı bir emlak asistanı, izin verilen genişletilmiş görevleri nedeniyle daha iyi bir ücret alır. Acente veya komisyoncu bu şekilde daha fazla görevden kurtulabilir ve açık evlerde bulunmak zorunda değildir. Müşterilerden ve umutlardan gelen daha birçok soruyu halledebilirsiniz.

Lisanssız bir asistan için yasak olan gerçekleştirebileceğiniz görevleri görmek için tıklayın.

Kişisel Faktörler

Başlayalım, yeni acentelerin büyük bir yüzdesi başarısız oluyor ve birinci veya ikinci yılda işinden çıkıyor. Niye ya? Tek bir sebep yok, ama en büyüğü para kazanmak değil. Bununla birlikte, bu sadece kötü şans değil, sebepler var:

• geçiş ve eski gelir kaybı koymak için yeterli düşünce değil.
• hiçbir bütçe geliştirilip takip edilmedi.
• Yeni acente, kendisine pazar oluşturmaz; bunun yerine, komisyoncu pazarlaması ve kat görevine dayanır.
• masraflar beklenenden yüksek.
• gelir üretmek için gelir analizi ve gerçekçi plan yapmadılar.
• alıcıların yarısının veya daha fazlasının satın almaya hazır olmadığını veya diğer ajanlara verdiklerini anlamadılar.
• Aileniz ve arkadaşlarınızdan çok daha fazla yönlendirme işi beklediler.

Yani denediler ve başarısız oldular ve işi bitti. Lisansını almak için para, eğitim ve zaman genellikle boşa gider, çünkü bir daha asla denemezler.

İşler planlandığı gibi gitmezse, kalma gücünüzle ilgili herhangi bir şüpheniz varsa, bir süre lisanslı bir asistan olarak çalışmayı düşünün. Öğrenirken bir maaş alıp kazanabilirsiniz.

Kazandığınızda Kazanın Değerli Değil

Aslında, lisans sınavına girmeyi öğrendiğiniz şeylerin çoğunun bilmek güzel, ancak gayrimenkulün günlük uygulamasında çok yararlı olmayacaktır. Aslında, sözleşme maddelerinin, işlem yönetimi, incelemelerin ve diğer detayların çoğunun lisans sınavı kurslarında asla bahsetmemesi.

Bazı yeni acentelerin uzun süre dayanamamasının bir başka nedeni, ilk birkaç anlaşmasında bazı büyük hata yapmış olmalarıdır.Hatta onlara bir çeşit kınama veya lisans askıya alma hatası getiren türden hatalar olmasalar bile, genellikle müşterileri / müşterileri rahatsız edebilirler. Yeni olmanız ve ilk anlaşmanızın ışıldamasında sadece müşterilerinizin parasına mal olan bir hata yaptığınızı bulmak için yağmur yağıyor.

Yeni temsilci, ilk birkaç işleminde onlarca veya daha fazla soru ya da ne yapacaklarını bilmediği durumlarla karşılaşacak.

Sözleşmelerde ihtimaller veya diğer şartlar yazarak lisans olmadan yasa uygulama riskiyle karşı karşıya kalacaklardır. Demek güzel, ama deneyim henüz yok. Onu havaya uçurmak, bir müşteriye zarar vermek ya da onları rahatsız etmek sizin için büyük bir sorun olacaksa, yardımcı fikir iyi bir şeydir.

Lisanslı bir asistanın görevlerini yerine getirirken, sözleşmeleri, eklentileri, değişiklikleri, denetim raporlarını ve daha fazlasını okuyacaksınız. Dalma zamanı geldiğinde kendiniz için bilmeniz gerekenleri öğreneceksiniz.