Arkansas'da

Arkansas'daki kiracılar, ev sahibi kiracı kanunları uyarınca belirli korumaları yapma hakkına sahiptir. Sahip oldukları bir şey kiralarında kurşun tehlikelerinden korunmaktır. Kiracılar, potansiyel kurşun esaslı boyaları kira verilerinde ve kurşun tehlikelerinin bulunması durumunda azaltma hakkını bilmeye yetkilidir. Arkansas'ın federal yasayla birlikte verdiği kodun açıklama konusuna gelince kiracılara sağladığı haklar arasında.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bu açıklamalar şunları içerir:

: Mülkiyetteki olası kurşun boya hakkında kiracıyı bilgilendirmek. Mülkiyette bilinen herhangi bir kurşun tehlikesinden kiracıyı bilgilendirmek.

• Mülkte bilinen kurşun tehlikelerinin kayıtlarının kopyalarını kiracıya sunma.
• Ev sahibi, ayrıca, kira sözleşmesinde bir değişiklik yapmak için kurşun boya açıklama beyanını içermelidir. Bu açıklama, hem ev sahibi hem de kiracı tarafından imzalanmış ve tarihlendirilmiş olmalıdır.

Kurşun Tehlikeleri Hakkındaki Bilgi Edinme Hakkı

Kurşun Esaslı Boya Tehlikesi Yasası'nın bir parçası olarak, bir ev sahibinin tüm kiracılara Çevresel Koruma Ajansı'nın "Ailenizi Evinizdeki Kurşundan Korun" Kitapçık Seti ile birlikte sunmaları gerekmektedir. ”

Bu broşür, kiracıları kurşun tehlikelerinin nerede bulunabileceği, kurşunun insan vücudundaki etkileri ve ailenizi kurşun tehlikelerinden nasıl koruyacakları konularında eğitmenize yardımcı olur.

Kurşun Tehlikelerini Araştıran Sağlık Bakanlığı

Sağlık Bakanlığı, kurşun zehirlenmesi nedeniyle altı yaşın altındaki çocukları test etmek için bir program hazırlama hakkına sahiptir. Kurşun zehirlenmesi tespit edilirse, departman daha sonra çocuğun yaşadığı birimdeki kurşun tehlikesini soruşturabilir.

Sağlık Dairesi Müdürü, konut bulunduğu ilçedeki bir mahkemeden arama emrini elde edebilir.

Bu emir, mülkiyet üzerinde kurşun tehlikelerinin varlığını belirlemek için Müdürü veya Müdürün temsilcisinin makul sürelerde konuta girmesine izin verecektir. Bu emir yalnızca girişe izin vermekle kalmıyor, aynı zamanda bireyin konut biriminden numune toplamasına da izin veriyor.

Emniyetli Sağlık Giriş Bölümü

Acil durumlarda, Sağlık Dairesi temsilcisi "herhangi bir kimseye" derhal bir sağlık tehdidi teşkil edenlerin, önce bir arama emri çıkarmadan bir konut girmesine izin verilebilir. mahkeme.

Kurşun Tehlikesinin Ev sahibine bildirilmesi

Konut birimini araştırdıktan sonra herhangi bir kurşun tehlikesi bulunursa, Sağlık Bakanlığı ev sahibi ve kiracıyı bilgilendirecektir.Bu bildirim yazılı olarak yapılmalıdır. Kurşun tehlikesini azaltmak için prosedür ile ilgili talimatları içerecektir.

Tehlike Azaltmak İçin 30 Gün

Ön tehlike bildirimini aldıktan sonra, ev sahibinin durumu hafifletmek için 30 günü vardır. Uygun emir veya acil durumlarda, Direktör veya Direktörün bir temsilcisi, kurşun tehlikesinin giderildiğini doğrulamak için konut birimine girme hakkına sahiptir. Ev sahibi, 30 günlük pencerede tehlikeyi gidermezse, ev sahibi Arkansas Yasasını ihlal sayılır.

Yasaklı Ev Sahibi Yasası

Arkansas yasası uyarınca, bir ev sahibinin, kiracı, yetkili makamlara kurşun boya riski konusunda şikayet etmesinden sonra, bir kiracı aleyhinde misilleme eylemleri gerçekleştirmek yasaktır. Bu durumda, kiracı ev biriminde kurşun tehlikelerinden haberdar edildikten sonra bir ev sahibinin bir kiracıyı tahliye etmesi durumunda açtığı bir misilleme eylemi olarak görülür. Diğer misilleyici eylemler kira yükseltme veya gerekli onarımları yapmayı reddetmeyi içerebilir.

Kiracının Uygun Oturma Hakkı

Bir ev sahibi, mülkiyette kurşun azaltma işlemi gerçekleşirken, kiracı da aynı fikirdedir sürece bir kiracı bir başka konuta geçici olarak yerleştirme hakkına sahiptir.

Arkansas Kurşun Aydınlatma Yasası

Arkansas'ın Kurşun Açıklamaya ilişkin ilke tüzüğü için lütfen Arkansas Koduna verilen §§20-27-601 ila 20-27-608 numaralı açıklamalarına bakın.