Ev Temizlik Beklentileri Bir Satıcı Taşındığında Olmaktadır

Soru: Satıcının Taşınmadan Sonra Evden Ayrılması Gereken Temiz Nedir?

Bir okuyucu soruyor: "Sadece bankayı haciz altına almamak için kısa bir satış yaptım, kimin aldığını bilmiyorum ve umurumda değil, biz sadece Ajan, evin "süpürge süpürgesi" olması gerektiğini söylüyor. Bunun anlamı nedir? Taşındıktan sonra temizlemem gerekiyor mu? Yeni ev alıcıları için evi ne kadar temiz bırakmam gerekiyor? "

Cevap: Bu iyi bir soru. Birçok banka evinin durumunu bir an durun. Kir, pislik ve kalıp çoğu zaman alıcıların endişelerinden en ufak bir şey; bunlar, tüm cihazların söküldüğünü, su ısıtıcısının çalındığını ve ön kapıya kaldırıldığını buluyor.

Bazı bankalar hiçbir şeyi temizlemiyor ve evin "olduğu gibi" satılmasında ısrar ediyorlar. Bir satıcının elinde olan ve yeni bir alıcıya devredilen evler farklıdır. Bu evin kısa bir satış ya da normal bir satış olup olmadığı önemli değildir, satıcılar evden çıktıktan sonra evi temizleme sorumluluğuna sahip olabilirler.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- , duvarlar ve tavan çıplak bırakın. Bu sözleşmelerin bazılarında kullanılan dil belirsiz.

Standart Kaliforniya gayrimenkul sözleşmeleri, evin esasen, teklif kabul edildiği zamanki ile aynı şartlarda bırakılması gerektiğini belirten ev durumuna değinmemektedir.

CAR Konut Alım Anlaşması, mülkün kabul tarihinden itibaren mevcut fiziksel durumuyla satıldığını ve satıcının tüm kişisel eşyaları ve enkazları kaldırması gerektiğini söylüyor.

Boşaltma işleminde sözleşmeli olarak yapılması gereken temizliğin kapsamını belirlemek için satın alma sözleşmenizi okumalısınız.

Satış ve Taşıma Sonrası Evden Ayrılmanın Geleneksel Yolları

Evden çıkmadan evin temizlenmesi için yasal bir gereklilik bulunmaması nedeniyle çoğu satıcı, evleri alıcılar için kabul edilebilir bir şartla sunmak için kendi başlarına özel adımlar atmaktadır. Satıcının bütün gün taşınmasından sonra, çok fazla zaman harcamak için çok yorgun olabileceği anlaşılabilir bir durumdur.

Temizleme hizmeti almak mükemmel bir çözüm olabilir. Bazen, ev acenteleri, evi profesyonel olarak temizlemek için ödeme yapacaklardır. (Bilmiyorum, ancak bazı ajanlar genellikle üst uç pazarlarda satanlar yapar.) Bir temizlik hizmetinin maliyeti genellikle 200 ila 500 dolar arasındadır.

Alıcılar, Natomas semtinde bir Sacramento ev satın aldığında, liste acentesi kapanış üzerine eve incelemelerde bulundu. Halı yeterince temiz olmadığına karar verdi, bu yüzden alıcılar taşınmadan önce halıyı şampuanlamak için halı temizleyicileri kiraladı.Temizliği, yükümlülüğünden ziyade değil, nezaket ödedi.

Birçok satıcının satmaya başlamadan önce alıcılar kendi standartlarına göre evi temizlerken, satıcıların çabalarına bakılmaksızın, bir satıcı bir evden ayrılmak için makul derecede temiz ve iyi niyet yaratmak için yapabilecekleri bir liste oluşturur:

İç Temizleme Taşınmadan Önce Ev

Tüm kişisel mülkleri kaldırın.

Zeminleri vakumlayın.

• Mutfak aletlerini buzdolabında ve fırında temizleyin ve tezgahları silin.
• Lavabo ve küvetler yıkayın.
• İç dolapları ve rafları silin.
• Yıkama kiremit ve vinil / muşamba döşeme.
• Satıştan Sonra Garajın Temizlenmesi
• Kişisel eşyaları çıkartın.

Çöpleri atın.

• Zehirli kimyasalları düzgün bir şekilde atın.
• Zemini süpür.
• Boya tenekeleri, çatı malzemeleri veya ekstra döşeme gibi evle ilgili yığın öğeleri. Alıcının artık malzemelerinizi istediğinden emin olmak için önce kontrol edin. Bazıları bilmiyor.
• Esasen, evinizi yeni evinizi bulmak istediğiniz koşullarda bırakın. Unutmayın, yeni ev sahipleri yanlışlıkla ya da tatil günlerinde paketlerden bazılarını alabilirler. Yeni alıcılarla hoş koşullarda kalmak iyi bir fikirdir. Ve bu da yapmak için doğru olanı. Kendi yüksek standartlarına geçtikten sonra ev temizliği genelde kabul edilebilir.
• Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.