EIFS Nedir - Sentetik Sıva?

EIFS Nedir?

EIFS, Dış İzolasyon ve Sonlandırma Sistemlerinin kısaltmasıdır. Ürün ayrıca sentetik sıva olarak adlandırılır ve müteahhitler savaş sırasında hasar gören binalar için iyi bir onarım seçimi olarak gördüğü İkinci Dünya Savaşı'ndan kısa süre sonra Avrupa inşaatında kullanılan çok katmanlı bir dış cepheye atıfta bulunur. Avrupa binalarına yapılan onarımların çoğu taş, beton, tuğla veya benzeri dayanıklı malzemelerden yapılmış yapılara aitti.

Bazı ev sahipleri evlerinin geleneksel sıva yapıldıklarını düşünebilir ve dış cephe kaplamasının EIFS olduğunu keşfetmek için genellikle şaşırırlar.

Kuzey Amerika'daki EIFS

EIFS Endüstri Üyeleri Derneği, EIFS'nin 1969'da Birleşik Devletlere geldiğini söylese de, birçoğu Kuzey Amerika'daki inşaatçılar 1980'lerde ticari binalarda ilk kez EIFS kullanmaya başladı ve daha sonra bunu dış cephe olarak uyguladı. konutlar - çoğunlukla ahşap çerçeve evleri - Avrupa'da başarılı olan aynı teknikleri kullanarak.

Daha önceki uygulamalardan farklı olarak, EIFS

1. 'a 6 kat var. Opsiyonel Suya Dirençli Bariyer , genellikle sıvı olarak uygulanmakta ve alt tabakayı kaplamaktadır.
2. Yapıştırıcı , destek yapısına yalıtım levhası takmak için (bazı durumlarda mekanik tutturucular kullanılabilir).
3. Köpük yalıtımı dış duvar yüzeyine sıkıca yapışkanla sabitlenmiş levha.
4. Base Coat, , izolasyonun tepesine uygulanan akrilik veya polimer esaslı çimento malzemesi, daha sonra cam elyaf takviye filesi ile takviye edilmiştir.

1. Donatı Mesh, , bu taban kaplama malzemesine gömülüdür.
2. Bitir, dekoratif ve koruyucu, dokulu bir son kat.

EIFS katmanları, nefes almayan bir kaplama oluşturmak için bağlanır. Kaplamanın arkasında nem bulunmaması durumunda sorun yok, ancak içinde nem sızarsa katmanların arkasına sıkışabilir.

Gidilecek yer kalmadığı için, neme sürekli maruz kalma, ahşabın içindeki kuru çürümeye yol açabilir; bu da rutin bir zararlı muayenesi ile keşfedilebilir.

Ahşapta kullanıldığında beton ve taş için dış kabuk kadar iyi çalışmış olan şey bir problem haline geldi. Nemle ilgili sorunlar tüketicilerin bireysel ve toplu davalar açmasına neden olur. Bununla birlikte, suyun geleneksel sıva içine de müdahale edebileceğinden, tek başına EIFS'in finişin arkasından sızan sudan sorumlu olmadığını unutmayın.

EIFS Endüstri Üyesi Derneği aşağıdakileri bildiriyor ve bunu da yazımızda yer almamı istedi:

"EIFS katmanları hava koşullarına dayanıklı ve buhar geçirgen bir duvar örtüsü oluşturmak için bağlandı. Herhangi bir kaplama, suyun önlenmesi gibi Uzun süreli dayanıklılık için içine ve arkasına sızma önemlidir.Son on yılda, EIFS'ye birkaç gelişme kaydedildi. Bir köpük izolasyon arkasında bir drenaj boşluğu. Bu boşluk dikey yapışkan şeritlerle, sırtta dikey yivlerle yapılandırılmış bir yalıtım levhasıyla veya bazı durumlarda bir drenaj matiyle sağlanır. Bir diğeri, WRB veya Suya Dayanıklı Bariyer adı verilen tamamlayıcı bir bileşen. Bu bileşen yapıya ilave nem koruması sağlar ve doğrudan destek altlığı üzerine uygulanır.

"Bu ilerlemeler, EIFS kaplaması ile kaplı olan bazı evlerin su kaçakçılığı nedeniyle zarar gördüğü 1990'ların sonlarında ortaya çıkmış bazı sorunlara değiniyor. Zarar üzerine yapılan bir araştırma, suyun EIFS yoluyla sızmadığını gösterdi; sızdıran pencerelerden sızarak sızıntı yapan veya yetersiz inşa edilmiş detaylarla donatılmıştı.TIF, tuğla, taş, ahşap ve vinil cephe ve konvansiyonel sıva gibi diğer kaplamalar benzer sızdıran pencerelerle kurulduğunda benzer zarar görmüş olsa da, bireysel ve sınıfsal eylem davalarının hedefi olmuştur ve zayıf inşaat ayrıntıları. "

Sentetik Sıvalar vs Geleneksel Sıva

• Sentetik sıva yumuşaktır ve dokunulduğunda içi boş gelir.
• Geleneksel sıva sert ve gevrektir ve vurulduğunda sağlam ses çıkarır.
• Başparmağınızla yapıyı bastırın, eğer bitiş sapmasını hissederseniz, EIFS olur.
• Çatlaklara bakın. Geleneksel sıva, çatlamaya daha açıktır ve çatlaklar genellikle pencere açıklıkları gibi EIFS'de bulunan küçük çatlaklardan çok daha uzundur.

EIFS'nin bakımı

• Kapı ve pencere çerçeveleri ve yanıp sönme alanları gibi her türlü açıklık, suyun EIFS'nin arkasına sızmasını önlemek için kapatılmalıdır. Örneğin, ışık fikstürlerinin veya kapı çerçevelerinin etrafına köpük levhayı bulabiliyorsanız, muhtemelen evinizde EIFS sıva olması muhtemeldir.
• Oluklar evden uzaklaşmak için temiz tutulmalı ve muhafaza edilmelidir.
• Köpük derecenin altına çıkmamalıdır.
• Sıvayı sıyıran ürünler mühürlenmelidir.

Başka bir deyişle, hiçbir nem EIFS'nin arkasına sıçrayamaz.

EIFS Sorunlarının İşaretleri

• Evin içi veya dışı kalıp veya küf.
• Kapı ve pencere çerçevelerinin etrafında şişmiş ahşap.
• Kabarık, kabarcıklanma veya soyma boyası.
• Kırılmış EIFS veya çatlamış sızdırmazlık maddesi.

EIFS Bugün

Yeni AIFS sistemleri, nemden koruyan bir kaplamanın arkasında sıkışmasına yardımcı olacak bir drenaj düzenlemesi içerir. Çağdaş EIFS hakkında ayrıntılar için güvenilir bir ev üreticisine sorun. Hem geleneksel hem de EIFS sıva, temel yapınızı kuru tutmak için ikincil drenaj sistemlerine güveniyor.

Birleşik Devletlerin heryerinde sıva ve EIFS evleri bulacaksınız. Lekeli dış cepheler 50 yıl veya daha fazla dayanabilir, ancak sıcak veya kuru iklimlerde soğuk veya ıslak bölgelerden daha iyi görünüyorlar. Kaliforniya, Texas, Florida, Arizona ve New Mexico'da daha fazla sıva evi bulacaksınız. Minnesota veya New York gibi daha soğuk iklimlerde, vinil siding, aşırı salınımlara bağlı olarak havada daha iyi hareket eder çünkü evde hareket eder.Soğuk olduğunda, vinil birleşir ve sıcak olduğunda sıcaklığı büyür.

Elbette vinil sidingli bir eve bakmanız gerekiyor. Ve bitirme geleneksel sıva isterse de EIFS olsun, sıva evi kadar neredeyse hoş değil.

EIFS Endüstri Üyeleri Derneği Halkla İlişkiler Direktörü Scott Robinson'un yardımıyla Ev Alış / Satış Uzmanı Elizabeth Weintraub tarafından düzenlenmiştir.

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.