Sellers'ın İlan Acentasından İstediği Gayrimenkul

Satıcının hızlı bir şekilde satmak istediği ve üst dolara para istediğini söylemek kolay. Elbette doğrudur. Emlak uzmanları olarak, daha fazla para kazanmak için hızlı bir şekilde satış yapmak için bir liste oluşturmada çok sayıda değerli hizmet sunuyoruz. Satıcılarımızın değer verdiklerini veya sundukları konusundaki algılarını bilmek önemlidir. Bekledikleri hizmetleri sunarak artı bir kaç şey daha şaşırtıcı derecede değerli buldıklarından ömür boyu müşteriler oluşturuyoruz.

Gerçek Satıcının Girişi, Varsayımlarımız Değildir:

Satıcının evini veya arazisini satması için bizden ne istemekte ve neye ihtiyacı olduğunu bildiğimizi düşünebiliriz. Bilmek en iyi yol, sormaktır. Bu, Emlakçılar Ulusal Birliği tarafından yapılan emlak alıcıları ve satıcılarının bir anketinde her yıl yapılır. Burada bir yıllık rapor istatistiklerine bakacağız.

Satıcıların yaptığı anketler muhtemelen varsayacağımız şeylerin çoğunu göstermektedir, ancak muhtemelen düşünceği önem sırasına göre değil. Buradaki gereklilikler, satıcıların önemi için sıralanmıştır, en önemlisi ilk önce.

Ev Alıcısını Bulun:

Onlara bir alıcı bulmamız, kabul etmiş olduğumuz gibi, en çok satanların gereksinimiydi;% 28'i bunu en çok endişelendiriyordu. Bu, pazarlama planınızın ve medyanızın potansiyel müşteri listeniz için oldukça önemli olduğunu söyler.

Evlerini Belirli Bir Zaman Çerçevesinde Satmak:

Bu satıcı gereksinimi üst katın yalnızca% 1 altındaydı ve satıcıların% 27'si bu hizmeti emlakçılarından istemektedir.

Birincisi, pazarlamanın bir mülkün ne kadar hızlı sattığı konusunda çok önemli bir faktör olduğu düşünülmektedir.

Evlerini Rekabetçi Olarak Fiyatlandırın:

Satıcıların% 17'si bu gereksinimi önemsiyorken, egolarını yağ fiyat listesiyle şişirmenin istediği gibi olmadığını söylüyorlar. Mülklerinin satmasını istiyorlar.

Ayrıntılı bir pazar analizi yapın ve farklı fiyat noktalarında beklenen sonuçları hakkında dürüst olun.

Onların Evini Daha Fazla Satmak İçin Yerine Getirecek Yolları Bulun:

Bu% 12 yanıtla önem kazanan dördüncü sırada biraz şaşırtabilir. Belki Ev Staging® sınıfının iyi bir fikir olacağı düşünülmektedir. Veya belki de bir sahne profesyonelini öneririz. En azından, mülkün görünümünü ve sunumunu geliştirmek için yapılması gerekenler hakkında şaşkınlık etmeyin.

Evrak İşleri, Teftişler ve Yerleşim Hazırlığı için Yardım:

Birçok emlakçı bu şartın listede daha yüksek olmasını kabul ederdi. Bununla birlikte, satıcıların sadece% 7'si bunu öncelikli bir ihtiyaç haline getirmiştir. Çok önemlidir, ancak bu listeyi rehber olarak kullanarak, öncelikle pazarlama ve doğru fiyatlandırma etrafında liste hizmetleri sununuzu oluşturmak istiyorsunuz.

Alıcılar ile Müzakere ve Anlaşma:

İşte burada birçok emlakçı kendi satıcı müşterilerine göre daha değerli bir maddedir.% 5 olarak satıcılar bize bunun kendi ihtiyaçlarından biri olduğunu, ancak öncelik listesinde altıncı sırada olduğunu söylüyor. Her neyse, satıcılarınıza pazarlık becerileri hakkında bilgi verin, ancak sunumunuza öncelik vermek için bu listeyi kullanın.

Yeni İnternet Yoğun Dünyada Güncelleme

Bu makaleyi, emlak ve yerel pazarda daha eğitimli satıcılardan listeleme gerçeklerini yansıtacak şekilde güncelliyorum. İnternet.

Ayrıca pazarlama işini en iyi yaptığına inandıklarını görmek için birçok ajan web sitesine göz atabildikleri için rekabetçi bir konudur.

Yapmanız gereken ilk şey, fotoğraflarınızın üst düzey bir noktaya geldiğinden, hatta yüksek fiyatlı bir pazar içerseniz profesyonelce çekilmiş olduğundan emin olmaktır. Görüntüler, evdeki alıcıların Web'deki en büyük gereksinimi ve satıcılar, listeleriniz için iyi bir iş çıkardığını görmek isteyeceklerdir.

satıcıları etkilemek için yapmanız gereken diğer şey, kendisine sendikasyon listenizi göstermektir. Bunlar, girişiniz çabalarınızla veya üçüncü bir tarafça gönderildiğinde, evlerinin görüntüleneceği önemli web siteleri. Maksimum maruz kalma istiyorlar.