Yeniden Finansman Ne Zaman? Daha İyi Bir Kredi Alın

Oranlar düştüğünde, refinancing cazip olabilir. Ama ne zaman yeniden finanse etmeli ve ne zaman durmalısın?

Refinancing En Çok Fark Edilirken

Refinancing genellikle para kazandığında veya durumunuzu iyileştirirse (para harcansa bile) iyi bir fikirdir. Yeniden finansman için iyi nedenlerden birkaç örnek şöyledir:

Düştükten sonra daha düşük bir faiz oranı veya daha kısa kredi geri ödeme süresi alın! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ev gelirinize eşin maaşını ekleyin) ve daha iyi şartlar elde edin

• Yukarıdaki örneklerin hepsinde, aslında işleri iyileştireceğinizden emin olunması önemlidir. Daha düşük bir aylık ödeme almak mutlaka size herhangi bir para kazandırmaz. Nakit akış durumunuzu iyileştirir, ancak aslında hayat boyu toplam faiz maliyetinin yüksek olmasına neden olabilir.
• Para kazanıp kazanmayacağınıza dair daha fazla ayrıntı için bkz. Refinance Yapmalı mıyım?

Refinance Before You …

Refinancing sizin için önemliyse, diğer krediler için başvurmadan önce

tutarında yeniden finanse ettirdiğinizden emin olun.

. Krediniz için her başvuru yaptığınızda krediniz biraz kaybolur (buna bir soruşturma denir) ve kredinizi, yeniden finanse ederken olabildiğince iyi olmanız gerekir.

Yeniden finansmanınız bittikten sonra devam edin ve o arabayı satın alın veya o kredi kartını başvurun. Yeniden finansmanın bu kredileri olumsuz etkileyeceği daha az olasıdır (sonuçta, zaten bir krediniz olmuştu - sadece yenisiyle değiştirmişsinizdir). Bunun bir istisnası, aylık ödemelerin yeniden finanse edildikten sonra artması durumunda olabilir.

Örneğin, 30 yıllık bir konut kredisinden 15 yıllık bir konut kredisine geçmek istiyorsanız, aylık ödemeniz artabilir (ancak faiz ödemeyi daha az harcarsınız). Borçtan gelir oranınıza bağlı olarak, bu daha yüksek ödeme, yeniden finanse edildikten sonra kredileri almanızı zorlaştırabilir. Öte yandan, otomatik krediyi refinancing önce alırsanız, yeniden finanse mümkün olmayabilir. En önemli olanı seçin ve kredinin ilk önce alınmasını sağlayın.

işlerini değiştirmeden önce yeniden finanse etmek de iyi bir fikirdir

. Kredi verenler istikrar ve istikrarlı bir gelir kaynağı görmek istiyorlar. Ne kadar uzun süre çalışırsanız, o kadar iyi olur. Bu, bir adım (hatta kredi ve diğer faktörlere bağlı olarak bir adım aşağı) aldıktan sonra yeniden finanse edemediğiniz anlamına gelmez; ancak, aynı işverenle birlikte bulunduğunuz sırada kredi talep etmek en iyisidir. süre. Buna ek olarak, kendi hesabınıza çalışırken bir kredi almak çok daha zor; Bu yoldan giderseniz, günlük işinizden ayrılmadan önce kesinlikle yeniden finanse etmeye çalışmalısınız.

Zamanlama ve Ekonomi Faiz oranları düştüğünde refinansman en caziptir. Daha düşük faiz oranları düşük faiz maliyetleri ve daha düşük ödemeler anlamına gelir (örneğin, yeni bir 30 yıllık krediyi alıp, daha yüksek faiz maliyetiyle sonuçlanacak şekilde kredinizi genişletmedikçe).

Bazen aylık ödemenizde pek bir değişiklik yapmadan bir

kısa vadeli

kredi bile elde edebilirsiniz.

Tetiği çekmenin doğru zamanı ne zaman? Şimdi mi yapacaksın yoksa faizlerin düşmesini bekleyecek misin? Cevabı bilmek gerçekten imkansızdır ve çok süslü olmaya çalışmak tehlikelidir. Genel olarak bunu yapmak mantıklı olduğuna karar verdikten sonra yeniden finanse etmeniz gerekir. Bir anlaşmayı çabucak kapatmaya çalışırken boynunuzu kırmanız gerekmez, ancak ayaklarınızı da sürüklememelisiniz. Oranlar daima yukarı ve aşağı gider. Yeniden finanse edildikten sonra düşebilirler ve bu talihsizlik. Ancak işler her zaman tersi olabilir. Neyi kontrol edebileceğinizi kontrol edin; durumunuzu iyileştirme fırsatı gördüğünüzde yeniden para kazanma ve zamanlamanın doğru bir şekilde gerçekleşmesi konusunda kafayı takma - gerçeğe kadar faiz oranlarının üstü veya dipini görmek mümkün değildir. Bazen şanslı olursunuz ve bazen yapmazsınız, ancak her şey uzun vadede dengede kalır.

Ne Zaman

Değil

Refinanse

Yeniden finanse etmek kötü bir düşünce midir? Kendinize bulabileceğiniz, yeni bir kredi almak için daha az avantajlı hale getiren çeşitli durumlar var. Krediyi bir süre saklayacaksanız, Refinancing en mantıklı geliyor. Yeniden finanse ederken kapanış masraflarını ödemek zorundasınız; Bir çek yazsanız bile kredi bakiyenize eklenebilirler. Krediyi, yeniden finanse edildikten kısa bir süre sonra emekli ederseniz (örneğin yeniden finanse ederek veya evinizi satarak ve borcunuzu ödeyerek ödeyerek) boşa harcıyorsunuz. Başabaş bir analiz, krediyi ne kadar tutmanız gerektiğini anlamanıza yardımcı olabilir. Peşin ödeme cezaları da yeniden finansmanın faydalarını yok edebilir. Bir ceza ödemeniz gerekip gerekmediğini öğrenin ve hala mantıklı olup olmadığını anlamak için bazı numaraları çalıştırın. Peşin ödeme cezaları eskiye oranla daha az yaygındır, ancak bazı kredilerde hala mevcuttur.

Artık zamanlama konusunda daha iyi bir hisse sahip olduğunuza göre, nasıl yeniden finanse edileceğini öğrenin.