Günlük Sorumlulukları

İyi bir ajan piyasa faaliyetine uygundur:

Birçok emlakçı günü, bir önceki günkü piyasa faaliyetine bakarak güne başlar. Bu genellikle indirilen veya çevrimiçi "sıcak sayfa" raporunda bulunur. Onlara satılanın, yeni listelerin, fiyat değişikliklerinin ve piyasadaki diğer etkinliklerin ne olduğunu söyler.

Sıcak sayfa analizinde neler olduğunu görün.

Çalıştığınız bir alıcı için mükemmel yeni listeyi bulabileceğiniz için zamanınız her gün bunu yapmak için harcanmaktadır.

Veya alıcının fiyat indirimi ile ilgilendiği bir mülk görebilirsiniz. Onlara seslenip ararsan anlaşma olabilir.

Günlük sıcak kağıtlara hızlıca bakarak daha fazla bilgi edinebilirsiniz. Bir iki hafta boyunca bir sürü satış görüyorsanız ancak birkaç yeni liste yayınlıyorsa, envanter düşüyor ve devam ederse yüksek fiyatlar veya alıcı rekabeti anlamına gelebilir. Bu, bir blog yazısı için iyi bir konudur. Bu konuda düzenli piyasa emilim oranı raporları uygularsanız, bir izleyici kitlesine sahip olursunuz. Bu, mülklerin mevcut listeleme sayısıyla ilişkili olarak satılma oranını veren bir rapordur. Daha fazla ev emilir / satılacağına göre, yeni listeler artmaya devam etmiyorsa, envanterdeki düşüş fiyatlar üzerinde baskı oluşturabilir.

Genellikle ilgilenmeniz gereken bazı kapanış işlem öğeleri vardır:

Fırsatlar yapıyorsanız, eylem öğelerinin, son teslim tarihinin ve teslimatların sayısız kalanı vardır. Meşgul bir ajan, doğru yerlere evrak işlerken, müşterilere sözleşme öğelerini açıklarken, denetimleri koordine ederek, belgeleri ve daha fazlasını gözden geçirirken her geçen gün vakit harcıyor.

Yapılacak şeylerin detaylı ve uzun çamaşır listelerini sevmiyorsanız, süreci teknoloji ile düzene sokmanın veya bir asistan bulmanın yollarını bulun. Evernote'u kullanarak görev listeleri yapabilir, işlem klasörlerini ve diğer birçok şeyi koruyabilirim ve Evernote ücretsizdir.

Alıcı umutları ve müşterileri ile çalışma:

Alıcı müşterileri ile çalışma, onları evlere ya da diğer mülklere bakmakla kalmaz.

İhtiyaçlarının belirlenmesinde, uygun mülklerin bulunmasında ve alıcı müşterilerinizin karar vermelerine yardımcı olacak bilgi toplamanın büyük bir hazırlığı var.

Günümüzün emlak sitelerinin bazıları veya üçüncü taraf çevrimiçi kaynakları, CRM, Müşteri İlişkileri Yönetimi sistemine bağlı bir IDX arama çözümü sunuyor. Bir alıcı IDX'i kayıtlarken ve kullandığında, alıcıların aradıkları tür, fiyat aralığı ve alanları ile görüntülediği evleri görebilirsiniz. Bu değerli bilgiler.

İşte bir alıcının ajanın hayatında geçen bir gün.

Listelerin alınması, tutulması ve bakımı:

Listeleme gayrimenkul işinin her zaman ekmek ve tereyağı olmuştur.Satıcılara hizmet etmek için emlak acentesinin mükemmel pazar bilgisi, pazarlama becerileri, müzakere kabiliyeti ve çok daha fazlasına sahip olması gerekir.

Burada bir acente ile bir gün geçirin.

İyi bir ajan öğrenmeyi durduramaz - her zamankinden:

Çoğu devlet bir lisans yenilemek için belirli bir süre devam eden emlak iş eğitimine ihtiyaç duyar. Bununla birlikte, en başarılı ajanlar ve brokerler temel şartın ötesine geçerek kendilerini işin tüm yönleriyle eğitirler.

Profesyonel Konuşmalar ve Sertifikalar hakkında.

Emlak Müşterileriniz İçin Değer Bilgi ve Profesyonelciliğinizdir:

Bir gayrimenkul işleminin karmaşıklığı ve katılan büyük miktardaki para, ev alıcılarının ve satıcıların çoğuyla ilgili şeylerdir.

Gerçek bir emlak uzmanı olarak onlara verdiğiniz değerin bir kısmı, süreç hakkındaki bilginizdir.

Müşterilerinize sözleşme, görüşme, inceleme ve kapanış süreçlerine yardımcı olmak işinizin büyük bir parçasıdır. Kanunlara ve pazardaki gelişmelere ayak uydurmak için sürekli eğitim, bir emlakçı ya da komisyoncunun hayatının büyük bir parçasıdır. Pazarlamanız gelince, uzmanlığınızı reklamlarınıza ve İnternet pazarlamanıza çekmek için elinizden geleni yapıyor olmalısınız.

Pazarlamanızı Her Gün Düşün veya Çalışın

Bu sadece liderlik istatistiklerinizi veya web sitenizin trafik istatistiklerini kontrol etmek anlamına gelebilir. Veya yeni bir blog yazı konusunu düşünmek için biraz zaman harcayabilirsiniz. Önemli olan, sadece pazarlama ve reklamcılık kurmak değil, sadece unutmaktır. Pazarlamanızı ve elde ettiğiniz sonuçları sürekli olarak izlemelisiniz.

İşte bu, ancak bir gün için yeterli değil mi? Anahtar, her zaman "daha iyi" modda olmaktır.