Sermaye Kiralamaları ve Faaliyet Kiralaması

Sermaye Kiralamaları vs. İşletim Kiralamaları - Farkı Nedir? Ekipman Kiralama için Hangisini Kullanmalıyım?

Leasing ekipmanı satın almak için ortak bir alternatiftir. İki çeşit kiralamadan - sermaye kiralaması ve işletme kiralaması - her biri farklı amaçlar için kullanılır ve bir işletmenin muhasebe defterlerinde farklı muamele görür.

Sermaye Kiraları

A sermaye kiralama sahipliği temsil eden ve şirketin bilançosunda varlık olarak yansıtılan iş ekipmanının kiralanmasıdır.

İşletim kira sözleşmesinin aksine, bir sermaye kira sözleşmesi, kira yapan kişinin bakış açısı ile bir kira sözleşmesi teklif eden kişinin bakış açısından bir satın alma olarak değerlendirilir; muhasebe amaçları için.

• Sermaye kiraları, uzun vadeli kiralama için ve çeşitli türde makine gibi teknolojik olarak eskime olmayan öğeler için kullanılır.
• Sermaye kiraları, kiracıya (kiralanan kişi), mülkiyetin avantaj ve dezavantajlarını verir, böylece varlıklar olarak değerlendirilir ve amortismana tabi tutulabilirler. Bu kiralamalar, kiracı olarak borç olarak kabul edilir.

Mali Muhasebe Standartları Kurulu (Financial Accounting Standards Board - FASB), bir sermaye kiralama konusu olarak, bu şartlardan en az birinin karşılanmasını şart koşmaktadır:

Ekipmanın unvanı

• otomatik olarak geçer kiralama süresinin sonuna kadar kiracıya ödenecek Kiralama işleminde, kira kontratı sonunda ekipmanın makul piyasa değerinden önemli ölçüde daha düşük bir oranda satın alınması için
• seçeneğine yer verilmektedir; Bazen bu 1 doları satın alıyor Kiralama

'un

• süresi ekipmanın faydalı ömrünün% 75'inden daha büyüktür Kiralama ödemelerinin
• bugünkü değeri daha yüksek ekipmanın makul piyasa değerinin% 90'ından fazlası. Gördüğünüz gibi, bir sermaye kiralaması ile, özünde, aracın kiralama süresi boyunca masrafını ödüyorsunuzdur. Sermaye Kiralama ve Amortisman

Çünkü bunlar sermaye kiralaması amortismana hak kazanabilirler.

Kiralama yapmak istiyor, ancak varlığın amortismana tabi tutulmasını istiyor iseniz, bir sermaye kiralamasına başlamadan önce vergi danışmanınıza danışarak, amortismana tabi kriterleri karşıladığından emin olun. Bazı sermaye kiraları, hızlandırılmış amortisman (bonus amortismanı veya Bölüm 179 kesintileri) için uygun olmayabilir.

Faaliyet Kiralamaları

Bazen hizmet kiralaması olarak adlandırılan işletme kiralaması, kısa vadeli kiralama için ve çoğunlukla, yüksek teknoloji ürünü veya teknolojinin sıklıkla değiştiği, bilgisayar ve ofis ekipmanları gibi varlıkları için kullanılır.

Kiracı, malı kullanır, ancak kiralayan tarafından elinde tutulan mülkiyetin avantajlarını veya dezavantajlarını kabul etmez.

Bir işletme kiralamasının kiralama maliyeti bir işletme gideri olarak değerlendirilir.

Kiralamalarda Pazarlık Satın Alma Seçeneği

Bir işletme kiralamasında genellikle bu opsiyona yer verilmekle birlikte, bir sermaye kira sözleşmesi pazarlık satın alım opsiyonu içermemelidir. Bir pazarlık satın alma seçeneği tıpkı bir pazarlık fiyata kira sonunda ekipman veya araç satın almak için bir seçenek - sesler gibi.

Hangisi Daha İyi, Bir Sermaye Kiralama mı yoksa İşletme Kiralama mı?

Her zamanki gibi değişir. Yüksek teknolojiye sahip bir ekipmanı kiralıyorsanız, muhtemelen işletme kiralamanız olacaktır. Örneğin, ofisiniz için fotokopi makineleri kiralıyorsanız, büyük olasılıkla işletme kiralamanız vardır.

Uzun bir süre kullanmayı düşündüğünüz bir makine kiralıyorsanız, büyük olasılıkla bir sermaye kiralamanız vardır.

Otomobil kiralaması için birçok işletme, işletme kiralarını kullanıyor; çünkü araba ağır kullanılıyor ve kiranın sonunda yeni modeller için devrediliyorlar. Ancak işletme kiralaması, varlığın değer düşüklüğünü yapma imkanı vermez.

Ekipman Kiralama Faydaları ve Dezavantajları

Genel olarak, işletmeler ekipman satın almalarını finanse etmek zorunda kalmadan işlerini finanse etmek için ekipman kiralamaktadır. Örneğin, teslimatlar için kamyonet veya kamyon kullanan bir işletme, bu araçların kiralanmasına veya satın alınması için para yatırmadan kiralayabilir.

Ekipman kiralamasının sakıncaları, kira ödemelerinin aylık bazda daha pahalı olması ve bazı kira ödemelerinin vergi tasarruf amortisman karşılığı için uygun olmamasıdır.

Ekipman kiralanmasının avantajları ve sakıncaları hakkında daha fazla bilgi edinin ve kiralama veya satın alma ekipmanı ve kiralama türü hakkında karar vermeden önce vergi danışmanınızla görüşün.

İşyeriniz İçin Araba Kiralama bölümüne geri dönün.