En yaygın Hükümet Kredi Programları

Federal hükümet belirli koşullar altında mali yardımda bulunur, ancak bu programlar hakkında bilgi edinmek ve bunlardan yararlanmak - zor olabilir.

Bazı durumlarda, hükümet doğrudan borç vermemektedir. Bunun yerine, kredi kuruluşları (bankalar ve finans şirketleri gibi) ve destekli ABD hükümeti tarafından sunulmaktadır: hükümet, borç alan tarafa yapmazsanız borcunuzu ödeyeceğinizi taahhüt eder. Bu teminat, borç verenler için riskleri azaltır ve onları cazip fiyatlarla ödünç vermeye daha istekli yapar ve ayrıca bir kredi için hak kazanamayacağınız durumlarda kredi vermeye daha istekli olurlar.

Mevcut çeşitli kredi türleri vardır ve zaman zaman çevre felaketleri ve diğer krizler gibi olaylara yanıt olarak yeni programlar ortaya çıkar. En yaygın kredi türleri şunlardır:

Öğrenci kredileri

Afet ve ev geliştirme kredileri dahil konut kredileri
Çiftlikler ve çiftlikler de dahil olmak üzere ticari krediler

Eğitim Kredileri

Okul için ödeme yapmanız gerekiyorsa, federal öğrenci kredileri (Doğrudan Krediler programı kapsamında) muhtemelen en iyi seçenektir. Hak kazanmaları kolaydır, rekabetçi fiyatlara sahiptirler ve ayaklarınızın üzerinde (ve zaman zaman hızla çarpıştığınızda) esneklik sağlarlar. Örneğin, işsizlik dönemlerinde, borç ödemelerini geçici olarak atlayabilirsiniz. Ayrıca, (gelir düzeyiniz göz önüne alındığında) uygun fiyatlı hale getirmek için gerekli kredi ödemenizi azaltabilirsiniz.

Ortak kredi programları şunları içerir:

Perkins Kredileri - öğrenciler için ilk tercih, ancak

Stafford Kredileri'ne hak kazanamayabilirsiniz - hak kazanmak kolaydır. Faiz sübvanse edilebilir.
PLUS Kredileri - veliler büyük miktarlarda borç verebilir - ancak ebeveynlerin ödeyeceği anlamına gelir
Eğitim için borç verilirken, özel duruma geçmeden önce hükümet programlarından elinden geldiğince çok ödün vermek en mantıklı olur kredi.

Özel borç verenler borçlu dostu özellikler sunabilir, ancak hükümet kredilerine göre çok daha cömert davranmaktadırlar. Genellikle değişken oranlara sahiptirler ve hak kazanmak daha zordur (iyi kredi veya bir eşcinsel gerekir).

Eğitiminizi finanse etmek için borçlanma hakkında daha fazla bilgi için bkz. Öğrenci Kredileri 101.

Konut için Devlet Kredileri

Federal hükümet ev sahipliğini teşvik eder. Bu konuda kesinlikle bir tartışma var, ancak gerekçelendirme, ev sahiplerinin evlerinde eşitlik yapma ve yaşam standartlarını iyileştirme fırsatına sahip olması. Toplulukta yer alırlar, özelliklerini önemser ve yaşam çevreleri üzerinde kontrol hissi duyarlar.

İlk kez ev satın alıcısı programları

kişi ev sahipliğini almalarına yardımcı olur.Bunlar, federal veya yerel hükümet programları ve bazı kâr amacı gütmeyen kuruluşlar aracılığıyla sunulabilir. Özellikler genellikle peşin ödeme yardımı veya düşük faiz oranları içerir. Bununla birlikte, bu programlar herkes için özgür değildir. Borçlular genellikle belirli gelir gruplarıyla sınırlıdır ve evinizin değerindeki artıştan ne kadar çok kazanç sağlayabileceğiniz konusunda sınırlamalar olabilir. Daha fazla ayrıntı için, ilk kez ev satın alma programlarının nasıl çalıştığını inceleyin. FHA kredileri

küçük bir peşinat ödemeyi isteyen borçlular için en popüler seçenekler arasındadır. En az% 3. 5 kadar düşürebilir ve kapanış masraflarını karşılamak için hediye ve imtiyaz kullanmak daha kolaydır. Bununla birlikte, fazladan bir sigorta primini ve uzun süreler boyunca lehinize sonuçlanmayacak bir ücret ödemelisiniz. FHA kredilerinin nasıl işlediği hakkında daha fazla bilgi.

Refinansman programları:

İpotek krizi geride kaldı, ancak bazıları hala toparlanamadı. Diğer yerel faktörler de bir evin değerini düşürebilir. Yeniden finanse edemiyorsanız (örneğin, su altındaysanız), halen çeşitli ipotek yardım programları mevcuttur. Diğer programlar:

daha az popüler kredi programları hükümet veya devlet kurumları tarafından desteklenmektedir. Örneğin VA kredileri servisten ve gazilere verilir ve USDA kredileri kırsal alanlardaki bazı borçlular için% 100'e kadar finansman sağlar. Ev onarımı ve onarımı:

Eğer onarıma ihtiyaç duyan bir ev sahibi iseniz (veya bir ev satın alırsanız), hükümet evinizi ve mahalleyi temiz, güvenli ve aydınlık bir yer haline getirmeye yardımcı olmaya hazırdır. FHA 203 (k) kredileri, bir ev satın almak veya rehabilite etmek için kaynak sağlamaktadır. Bir felaketin ardından, ABD Küçük İşletmeler İdaresi (SBA), birincil ikametgahınızın onarım masraflarını karşılar ve bazı eşyaların yerine geçer. Bir SBA kredisi olmasına rağmen bir iş sahibi olmana gerek yok. Destekleyen kredilere ek olarak, hükümet ödünç miktarı azaltmanıza yardımcı olabilecek programlar da sunuyor. Kolluk görevlileri, öğretmenler, itfaiyeciler ve EMT'ler gibi kamu görevlileri, İyi Komşuluk Sonraki Kapı programından da yararlanabilir.

Yeşil projeler:

yerel yönetimler, enerji verimliliği yükseltmeleri ile ilgili programlar da sağlayabilir. PACE programları, güneş enerjisi tesisleri, sürdürülebilir çevre düzenlemesi ve daha pek çok projeye para kazandırmaktadır. İşletme Kredileri

Yükselen bir gelgit, tüm tekneleri yüzüyor: küçük işletmeler, topluluktaki insanlar için iş yaratıyor ve yerel ve federal hükümetler için vergi geliri yaratıyor. Girişimi başlatmak veya büyütmek için yardıma ihtiyacınız varsa, ilk önce devlet kredi programlarını arayın . SBA kredileri ilk tercihiniz olmalı ve pek çok yerel banka ve kredi birliğinde bulunmaktadır.

Hükümet kredileri garanti altına almasına rağmen yardıma rağmen, oyuna cildinizi de koymanız gerekecek. Başvurduğunuz işletme kredilerinin çoğunda kişisel bir garanti vermeye hazır olun.

SBA 7 (a) küçük işletme kredisi, 2 milyon doları bulan en popüler kredi programıdır.Diğer krediler küçük işletmeler için geçerlidir. Özellikle, SBA küçük işletmelerin ve kar amacı gütmeyen kuruluşların büyümesine yardımcı olmak için mikroloan programları teşvik etmektedir.

Kişisel Krediler

Federal hükümet kişisel teminatsız krediler sunmaz (veya garanti etmez). Kredi programları eğitime para yatırma, bir işletmeyi başlatma ve büyütme ya da güvenli ve bakımı iyi konut teşvik etme gibi belirli bir amaca hizmet etme eğilimindedir. Paranın kişisel bir krediyle nasıl harcanacağını etkilemek zordur, bu nedenle politikaların bu tür bir borca teşvik etmesi daha az olasıdır. Kişisel bir kredi için en iyi seçenekler şunlardır:

Yerel bir bankayı veya kredi birliğini ziyaret edin ve bir kredi başvurusunda bulunun

Saygın bir çevrimiçi kredi veren veya P2P kredi hizmeti deneyin
Bu borca ilişkin devlet garantisi olmadığı için onaylanması daha zor olabilir: krediye hak kazanabilmek için iyi kredi ve yeterli gelir gerekir. Onaylanmada zorluk çekiyorsanız, teminatı rehin etmek ya da birisine sizinle kredi için birlikte görüşme yapmamız gerekebilir.