ÖDemek zorunda değilsiniz> Özel İpotek Sigortası veya PMI

Özel İpotek Sigortası (PMI), alıcının krediyi temerrüde düşmesi ihtimaline karşı borç veren sigortalardan biridir. Borç veren ya da banka, alıcı evin talep eden fiyatının% 20'sinden daha az peşinatı aldığında PMI'yi gerektirir. Özel ipotek sigortasında iyi ve kötü puanlar vardır ve gerekli% 20 indirim yapılmadan ödeme yapılmaması için bazı yollar vardır.

Özel İpotek Sigortası İyi Puan Veriyor

PMI hakkında iyi bir nokta, birinin% 20'sinden fazla tasarruf etmeden bir ev satın almasını sağlamasıdır. Birçok Amerikalı% 3-5 oranında aşağı programla Amerikan rüyasına erişebilir. Bu programlar özel ipotek sigortası yüzünden mümkündür. Bir ev satın aldığınızda, geleneksel ev sahipleri sigortası satın almanız gerekmektedir. Bunun üzerine, en az% 20 indirim yapmazsan, emanet hesabında PMI primlerini ödemelisin. Özel ipotek sigortası ek ev sigortası kapsamı sağlamaz, ancak ipotek ödemelerini ödemeyerek yükümlülüklerini yerine getirmediğiniz takdirde banka sigortasına izin verir. PMI kullanımı daha fazla Amerikalıyı eve almak için mükemmel bir araçtı, ancak bazı düşüşler var.

PMI Düşüşleri

Özel ipotek sigortası ile ilgili sorun, aylık ödemenizi arttırması ve geleneksel ipotek faizinden farklı olarak PMI vergiden düşülebilir bir durum değildir.

Evinizin değerinin% 80'ini veya daha düşüklüğünü borçlandığınızı ispatlayabiliyorsanız, sonunda ipotek özel sigortayı iptal edebilirsiniz. İpotek bakiyenizi evin değerinin% 80'ine indirmek uzun yıllar alabilir. İyi haber, üçlü olabilmenizdir: Düşük peşinat, düşük bir aylık ödeme ve YOK PMI!

Sonra, PMI'den kaçınma seçeneklerinizi gözden geçirelim.