Yenileme Sözleşmesi için Teklif Verme

Maliyetlerinizi yeterince işaretlemediğiniz için bir yenileme işinde hiç para kaybettiniz mi? Bir evin yaşı veya yeri için materyal maliyetini, çalışma saatlerini veya özel hususları hatalı hesapladınız mı? Aynı renovasyon projesi için yarışan diğer inşaat şirketleri tarafından dövüldüğünüz oldu mu?

Yalnız değilsin. Bir ihale savaşı kaybetmek ve inşaat şirketinizin altını oynamak, yenileme müteahhitleri ile yüzleşen en sinir bozucu problemlerden ikisidir.

Şans eseri, yeni projeler için teklif vermek için bu basit yöntemi izlerseniz, teklif verme hesabının basit matematiğe dönüştüreceğini göreceksiniz.

1. Adım: Müşteri ile birlikte yürüyün.

Bir iş gezisi, yüklenicinin işinin firması için uygun olduğundan emin olmak için yapabileceği en önemli adımlardan biridir. Hızlı bir gezinti, yüklenicinin müşterisinin belirli beklentilerini, evin başlangıç ​​koşulunu anlamasına yardımcı olabilir ve yüklenicinin, müşterinin birlikte çalışıp çalışmayacağını ölçmesine yardımcı olabilir. Bir taşeronun gerekli olabileceği potansiyel alanları araştırın (örneğin, HVAC konuları gibi). Proje ile ilgili herhangi bir maket veya çizim talep edin.

Sorular yapmaktan korkmayın - sizin ve müşterinizin ikisinin de bir teklif oluşturmadan önce işin beklentilerini anlamasını sağlayın.

2. Adım: İşin ham maliyetini hesaplayın.

Müvekkilim yeni ahşap zemin hazırlıyor mu? Yeni mutfak aletlerini takma?

İlave bir oda mı inşa ediyorsunuz?

Tüm inşaat projeleri, belirli bir düzeyde malzeme, çalışma saatleri, evrak işi ve proje yönetimi gerektirir. Neyse ki, inşaat teklifi yazılımları, yüklenicilerin iş kredilerinin firmanıza düzenli ve düzenli bir şekilde hazırlanmasına olanak tanıyarak tüm bu değişkenleri hokka vermeye yardımcı olabilir.

Hattın ötesinde, inşaat teklifi yazılımı da işinizde hızlı değişiklikler yapmanıza yardımcı olabilir. Müvekkiliniz farklı tezgah üstü veya kat isteyip istemediğine karar verdiniz mi? Tahmin değişikliği, teklifin tamamını yeniden planlamak yerine tıklamadır.

3. Adım: Kar elde edeceğinizden emin olun.

İşaretlemeler kâr sağlamıyor.

Ev sahipleri yüklenicilerin genel gider ve% 10 kar için% 10 ücret talep ediyor. Bu tuzağa düşmeyin - ortalama yenileme müteahhidi, genel giderlerini gelirlerinin% 25 ila% 54'ü arasında değişen bir orana sahiptir. Çoğu yeni modelciler,% 3'lük kâr marjı korumaktadır. Bir işyerinde para kaybetmek için herhangi bir neden yok - uygun bir şekilde işaretleyin.

Rekabet fiyatlarınızı bilmek nihai teklifinizi şişirebildiğiniz miktarı sınırlayabilirken, sizinle aynı markup zorluklarının yaşadıklarını unutmayın.Muhtemelen işyerinde para kaybedeceğinizi bildiğinizde rekabet etmeyin veya alt üst etmeyin.

4. Adım: Son teklifi gösterin.

Tüm masraflarınızı hesapladıktan ve şirketinizin kâr sağlayacağından sonra, teklifinizi ev sahibine sunma zamanı geldi. Nihai teklifin profesyonel olduğuna emin olun. Teklif verme özellikli inşaat yönetim yazılımlarının çoğu, sisteme koyduğunuz bilgilere göre iyi hazırlanmış nihai bir belge oluşturabilir.

Ayrıca, inşaat yöneticilerinin seçebileceği ücretsiz çevrimiçi şablonlar da bulunmaktadır.

Teklifinizin düzeninden bağımsız olarak, aşağıdakileri eklediğinizden emin olun:

• Maliyetlerin madde halinde verilmiş bir açıklamasını
• Ödeme planı
• Ödeme gereksinimleri
• Sunulan maliyetlerin sabit mi yoksa sabit mi olduğuna ilişkin açık bilgi tahmini fiyatlar
• Tedarikçiler, gerekirse

5. Adım: Teklifi müşterilerinizle konuşun.

Potansiyel müşteriniz muhtemelen bir inşaat uzmanı değildir. Teklifle onunla konuşun - projesiyle ilgili tüm masrafları anladığından emin olun. Sorularını cevaplamak için zaman ayırın. Ve bir hata yakalarsa derhal düzeltmeye dikkat edin. Bu noktada, teklif verme sürecindeki göreviniz tamamlanır ve potansiyel müşteriniz şirketinizle ilerleyip yönlendirmeyeceğine karar vermelidir.