Gayrimenkul Aracı Gelir ve Giderlerini

Hemen hemen her başarılı iş, bu başarıyı dikkatli planlama ve bütçeleme borçludur. Kişisel ve işletme masraflarınızı bilmek ve pazarlama faaliyetlerinizi istediğiniz gelirleri elde etmek üzere planlamak son derece önemli bir bütçeleme faaliyetidir. Planınızı düzenli olarak gözden geçirin ve gerekirse değişiklik yapın, ardından bunu takip edin.

Çeşitli tahminlerde, yeni emlakçıların% 75'inin ilk yılında başarısız olduğunu gördüm.

Bazıları tamamen ayrılır ve diğerleri bir süre yarı zamanlı çalışabilirler. Bununla birlikte, E & O sigortası, lisans yenileme ücretleri ve devam eden eğitim masrafları ile yarı zamanlı eğitim almak zor bir yoldur.

Öyleyse neden bu yüksek oranda başarısız oluyorlar? Çeşitli sebepler vardır ve bunlar genellikle aşağıdakilerin birleşimidir:

• Temel satış veya iş becerilerine sahip değildirler.
• Başarı için güçlü bir güce sahip değiller, daha kolay olacağını düşünüyorlardı.
• İlk yıllarının nasıl geçeceği konusunda insanlardan yeterince bilgi almadılar.
• Özellikle bir bütçeyle etkili pazarlamanın az bilgisi.
• Başlamak için yeterli para yok.
• Pazarlama ve olası akışla ilgili olarak gelir fikri yok.
• Giderler ve pazarlama için çalışma bütçesi yok.

Bu yazıda bakmak istediğimiz son çift. Ortalama yeni ajan testlerini geçiyor ve lisanslarını alıyor. Halihazırda bir komisyoncu seçtiler ve başlangıç ​​yapmaktan heyecan duyuyorlar. Bu işin gerçeği, bir komisyoncunun yeni bir aracı alarak yatırım yapması için çok az veya hiç para bulunmamasıdır.

Genellikle, onlara bir telefon masası verirler. Ve bu masa, yalnızca birkaç ay süren bir temsilciye ait olabilir.

Aracı, acenteyi aracılık gazetesi ve dergi reklamları gibi veya aracı kurum web sitesinde önceden sözleşmeli pazarlamaya koyabilir. Ancak iyi bu yeni başlayanlara görünebilir, nadiren komisyona yakında herhangi bir zamanda sonuçlanmayacak.

En iyi bahis yer görevidir. Ancak zemin görevi etkili ise ve bu yer ve trafik akışına bağlıysa, bunun için rekabet olacaktır.

Yani, acente, gayret etseler bile, umut akışı görmediklerini bulacaklar; en azından bekledikleri yere yakın bir oranda değil. Ön uçta bir miktar daha hazırlık olarak bir utanç, bir planın ve bütçenin formülasyonu bu başarısız acentelerin yarısında veya daha fazlasının işinde bulunmasına yardımcı olabilirdi.

Öyleyse, sizi bu egzersize atmaya götürecek iki saatiniz ya da ömrünüz hayatınızın en önemli iki saati olabilir; en azından emlak sektöründe kariyer yapmak istiyorsanız.

Zorluk: Ortalama

Gerekli Zaman: İki saat

İşte nasıl:

1. Serbest meslek bağımsız bir müteahhit olarak, önce yaşam biçiminizi korumak için kişisel harcamalarını bilmelisin.Bu masrafları e-tablo yoluyla ve hatta gerekirse mevsimine indirerek, gerekli geliri sağlamak için işinizde neyi yapmanız gerektiğini daha iyi belirleyebileceksiniz.

   Kişisel harcama hesaplamaları için bilgi ve bir elektronik tablo.

2. Kişisel olarak gelir elde etmek için neye ihtiyaç duyduğumuzu bir kez bildiğimizde, emlak işinde bir bütçe hesaplanabilir. Bu, pazarlama harcamalarını ve bunun beklenen sonuçlarını ve mevsimsel bozulmayı hesaba katıyor. Burada, çeşitli pazarlama faaliyetlerimiz tarafından üretilecek gelir beklentilerimizle gerçekçi olmamız gerekiyor. Bir yaklaşım, adı verilen satış hunisi, çünkü pazarlama türüne göre gelen potansiyel müşteriler için bir dönüşüm hunisinin altındaki geliri tahmin ediyoruz.

   Bu kolay Emlak Getirilen Huni Plan ve E-Tablo kullanın.

3. Daha yapılandırılmış ve denetlenen bir yaklaşım isteyenler için CreateAPlan® Aracı İşletme Planlama Sistemini veya komisyoncular için ilgili sistemi kontrol edebilirsiniz.

İpuçları:

1. Gelir beklentilerinizde muhafazakar olun ve harcamaları göz ardı etmemeye özen gösterin.

İhtiyacınız Olan:

• Microsoft Excel, elektronik tabloları kullanmak için.