Gayrimenkul Acentesi Giderlerini Belirleme ve Bütçeleme

Giderlerinizle Öldürmeyin:

Emlakçı kariyerinizde yalnızca sizin gerçek emlak acentesi masrafları, ancak kişisel yaşam masraflarınız. Burada size bu masrafları hesaplamak için bir elektronik tablo sağlayacağız.

Kişisel Giderlerinizi Belirleme:

Hiçbir şeyi unutmamaya ve emlak işinin ödemesi gereken kişisel harcamalarınızın hepsini kağıtta bulmaya çalışın.

Diğer bir deyişle, başkasının geliri yaşayan giderlerinizin% 30'unu karşılayabiliyorsa, her bir kalem tutarının sadece% 70'ini girin. Her masraf için aylık veya yıllık sütunlara bir sayı girebilirsiniz.

Emlak Acentesi İş Giderleri:

Yine, mümkün olduğunca doğru olun. Tutarları aylık veya yıllık sütunlara girin. Pazarlama giderlerini mümkün olduğunca tahmin edin. Masrafları gözden kaçıracağınız ve kurdunuz gibi, bu işlemi sadece sıkıştırmayın. Araç masrafları, ofis malzemeleri, muhtemelen reklamcılık, kartvizit vb. Olacak

Bu gün bir web sitesinin kurulması ve bakımı maliyetini arttırmanız iyi olur. Bu, kendiniz ne kadar istekli olduğunuza ve yeteneklerinize bağlı olarak büyük farklılık gösterebilir. Barındırılan ve içerikle önceden doldurulmuş bir anahtar teslimi site istiyorsanız, yılda 100 dolardan fazla bir yere harcayabilirsiniz. Ücretsiz bir yazılım ve ücretsiz bir tema kullanarak yılda yaklaşık 100 $ tutarında bir Wordpress sitesine kendiniz ev sahipliği yapabilirsiniz.

Bununla birlikte, bunu inşa etmeniz ve kendi içeriğinizi yazmanız gerekecek.

Web sitesiyle ilgili olan şey, var olması nedeniyle ziyaretçilerin geleceği anlamına gelmemesi. Ödeyebilecekseniz, bazı PPC, Tıklama Başı Ödeme Pazarlaması ile sonuçları başlatmak isteyebilirsiniz. Google Adwords ile günlük ve aylık tıklama maliyetleri için bir bütçe belirleyebilirsiniz.

İyi haber şu ki, gerçekleşene ve birisi sitenize gelinceye kadar tıklamalar için ödeme yapmayacaksın.

Yıllardır 150 $ aylık Adwords bütçesi ayarladım ve her ay siteye yaklaşık 200 tıklama aldım. Formlarla e-postayla gönderilen özel raporlar sunarak, çalışabileceğim potansiyelleri elde ettim. Kim olduklarını söylemedikleri sürece ve kimliği belirsiz ziyaretçiler.

Mevsimlik Gelir Tahminleri:

Tahmini gelir oranını sezonuna göre girin. Yaz aylarında yoğun ve kışın ölüseniz, kırmızı örnek sayıların gösterdiği gibi bunu deneyin ve tahmin edin. Kırmızı sayıları seninkilerle değiştir. Yıl içinde ne kadar çok işlem yapacağınızı tahmin edin. Her bir işlemle ilgili kırmızı örnek sayıları değiştirdikten sonra, sayfanın ortalama komisyonunu hesaplayacağını unutmayın.

Sonuçlarda panik yapmayın:

Sayfa, aylık toplam masraflarınızı tahmini mevsimlik gelirden çıkararak yaklaşık aylık nakit akışını hesaplayacaktır.Umarım çoğunlukla olumlu miktarlar, özellikle de nihai yıllık toplam nakit akışı miktarı görürsünüz. Olumsuzsa, giderleri azaltmanız veya işlem sayısını, ortalama işlem tutarını veya bölünmüş yüzdesinizi (olasılığı) artırabileceğinizi rahatça düşünmenin bir yolunu bulmanız gerekir.

Sonuçtan memnun değilseniz bile, tahmininize sahip olduğunuz için mutlu olun. :

En büyük şirketler bile zamanla maliyet ve geliri doğru bir şekilde belirlemeye çalışan bütçelere sahiptir. Aynı bilgi türü ve planı olmaksızın başarılı olmasını bekleyemezsiniz.

Şahsen ve işyerinizde nelerin yaşamak zorunda olduğunuzu anladıktan sonra, asgari geliri ve umarım daha fazlasını yapmak için davranış ve pazarlama yapabilirsiniz.

Aylık gerçek masraflarınız ve geliriniz için e-tablonun bir kopyasını daha oluşturun. Fazla harcama yapmadığınızdan veya performansı düşük tutmadığınızdan emin olmak için yaptıklarınızı takip edin. Her ayın sonunda, gerçek masraflarınızı girin. Yıllık işlem sayısını daha iyi veya daha kötü performans için ayarlayın. Sürekli mali disiplinin yerine geçemez.