Ticari Ofis Kiralama İpuçları

Ev Fiyatlarının Düştüğü Ticari Alanlara Bakın

Gayrimenkul piyasası ev alıcıları tercih ettiğinde, ticari gayrimenkul piyasası kiracı lehine eğiliminde (yer kiralayan veya kiralananlar) ). Ev fiyatları düştüğünde, ev fiyatlarının güçlü olduğu zamanlardan daha ucuz ticari alanlarda bulunabileceğinin güçlü bir göstergesi.

Kira

Için Kullanılabilir Ticari Alanlarda Lider Bulunması --1 ->

Kira için ofis, sanayi ve perakende alanı bulmak için pek çok yol vardır.

Zor bir ekonomide, çoğu yerde sadece dolaşıp "kiralama için" işaretleri görülebilir. Bir kiralayanın (alanı kiralayan kişi) irtibat kurabilirseniz, komisyon ücretleri ödemek zorunda kalmazsanız kiralayan, tasarruf ettiğinden daha iyi anlaşma ya da bir aylık ücretsiz kira görüşmesi yapabilir.

Alan bulmanın diğer yolları şunlardır:

Craigslist

Eyaletinize, o zaman ilçenizi tıklayın, o zaman aradığınız sınıfın türünü seçin. Craigslist'de özellik bulmanın faydalarından biri, birçok listenin birey tarafından gönderildiğidir. Bir ev sahibi bir emlakçıyı kullanmadan kira verebilir veya kiralayabilirlerse, tasarruf ederler - size sadık kalmaya istekli tasarruflar.

LoopNet

Çevrimiçi olarak bir ülke çapında ticari gayrimenkul listeleme servisi. Bu, satılık ticari mülkleri bulmak için daha iyi bir kaynaktır, ancak site kira için alanlar da listelemektedir. Eyalet, şehir veya posta koduna göre arayın.

Yerel Gazeteler

Emlakçılar tarafından listeler için yerel gazeteye bakabilirsiniz, ancak bireylerin gönderdikleri listelere dikkat edin.

Ev sahipleri, bir emlakçıyı kullanmadan yerden kiralayabiliyorlarsa, komisyon ödememekten kurtarıyorlar. Bu bilgiyi finansal avantajınız için kullanmaya özen gösterin.

İnternet

Kiralama için ofis bulmak için Internet arama motorlarını kullanmak için, önce şehir ve aradığınız alanı ve aşağıdaki anahtar kelimelerden herhangi birini yazın:

sanayi bölgesi, "endüstriyel" yerine "sanayi" kelimesini ve "endüstriyel" yerine "perakende" ya da "ofis" kelimesini değiştirir.

• "kira için şehir devleti sanayi bölgesi"
• "şehir-devlet kirası sanayi ofis alanı "veya
• " şehir-devlet kiralama sanayi perakende alanı ".

Rahatlayın, Sabırlı olun ve Kusursuz Alan Bulana kadar Bekleyin

Sabretmek zordur, ancak ticari gayrimenkul ararken hatırlamanız gereken en önemli şey, zamanınızı almanızdır .Çeşitli alanlara bakın ve fiyatları karşılaştırın. Ailenize ve arkadaşlarınıza kiralık alanlar bildiklerini sorun. Sadece az miktarda alana ihtiyacınız varsa, yerel kiliseler, topluluk merkezleri ve hatta kiralanacak yedek bir ofisiniz varsa diğer işletmelere sorun. Yerel ticaret odası da yerel kaynakları bulmanıza yardımcı olabilir.

Bir ila iki yıllık kiralık alanlar arayın ve yenileme seçenekleri isteyin. Birçok ev sahibi, uzun vadeli kiralamalar için baskı yaparken, özellikle zamanlar zor olduğunda, iki yıldan daha uzun olan kiralar nadiren bir kiracının en iyi menfaatine hizmet eder. Zorlu ekonomik zamanlarda üstünlüğünüz var, ancak dürtüsel olarak bu avantajı kaybedebilirsiniz.