Panama Ticareti ve Gayrimenkul Yatırımları

Panama ekonomisi Orta Amerika'da Guatemala ve Kosta Rika'dan sonra üçüncü sırada yer alan ekonomi, gayri safi yurtiçi hasıla 47 dolar civarındadır. 2014 yılında küresel ticaretin yavaşlamasıyla birlikte, 2014 yılında gayri safi yurtiçi hasılanın (GSYİH)% 6.6 oranında bir daralmasına neden olurken, ülke dolarize ekonomisi ve stratejik mülkiyeti ile uzun vadede iyi konumlandırılmış olarak kalmaya devam etmektedir. Panama Kanalı.

Bu yazıda, Panama'ya yatırım yapmanın getirdiği bazı avantajlara ve risklere ve yatırımcılar için ülkedeki hisse senetleri ve gayrimenkul satın almaya yönelik bazı stratejiler inceleneceğiz.

Panama'ya Yararlanma ve Risk Faydaları

Panama, biraz fırtınalı tarihini takip eden Orta Amerika'nın en istikrarlı ülkelerinden biri haline geldi. Ülke, şimdi dünyanın en önemli su yollarından biri olan Panama Kanalı'na ve oldukça sağlam bir hizmete dayalı ekonomiye ev sahipliği yapıyor. Sonuç olarak ülke, bölgede ekonomik başarıya imza atmış bir sütun ve önemli bir uluslararası yatırım hedefidir.

Panama'ya yatırım yapmanın faydaları şunlardır:

• Ses Hukuk Sistemi . Panama'nın yasal sistemi yabancı yatırımları desteklemek için geliştirildi. Örneğin, anayasasının 44. maddesi, gayrimenkul ve özel yatırımların özel mülkiyet haklarını garanti eder.
• Güçlü Ekonomi . Geçtiğimiz beş yıl içinde Panama ekonomisinin yıllık% 8'lik bir büyüme gösterdiğini bildiren Nisan 2012 HSBC raporuna göre, küresel ticaretteki yavaşlamaya rağmen bölgenin en hızlı büyüyen ekonomilerinden biri haline geldi.

Panama'ya yatırım yapma riskleri şunlardır:

• Küresel Ticaret Bağlamı . Altyapı projeleri ve yurtiçi ekonomisi 2008 yılındaki yavaşlamadan büyük ölçüde korunduysa da, küresel yavaşlamalar Panama Kanalı'na olan güveniyle ülke ekonomisine engel olabilir.
• Siyasi Konular . Panama ekonomisi Orta Amerika'daki diğer ülkelere göre nispeten istikrarlı iken, ülke hala siyasi yolsuzluk ve yatırımcıların güveninin azalmasına neden olan diğer konularla mücadele ediyor.

Panama'nın Emlak Piyasasına Yatırım Yapmak

Panama, yatırımcıların gelişen emlak piyasaları açısından en iyi bilineni. Ülkenin emlak patlaması büyük oranda Panama Kanalı tarafından ve Panama Pasifik Serbest Bölgesi'nde inşaatla sağlanıyor. Dahası, yeni bir 1 dolarlık inşaat. 5 milyar metro sisteminin, ulaşımı kolaylaştırarak önümüzdeki yıllarda daha da pazara girmesi bekleniyor.

Pazar, hizmet ekonomisinin önemli bir bölümünü oluşturan turizmden de yararlandı. Turizm Bakanlığı'na göre, 2006-2010 arasında dört yıl boyunca Panama'yı ziyaret eden turist sayısı% 43 oranında arttı.Ayrıca, ülke, 2012'de yaklaşık 2,1 milyon turisti görmeyi bekliyor. 2010'da yaklaşık 1,7 milyona karşılık geldi.

Bu pazardan yararlanmak isteyen yatırımcılar birçok Panama merkezli emlak şirketi bulabiliyorlar. gayrimenkul işlemleri konusunda uzmanlaşmış hukuk firmaları. ABD'ye kıyasla gayrimenkul kanunlarındaki farklılıklar göz önüne alındığında, yatırımcılar herhangi bir işlemi tamamlamadan profesyonel bir yardım aramaya teşvik edilmektedir.

Panama'nın Borsasına Yatırım

Panama'nın borsa - Bolsa de Valores de Panama - son yıllarda oldukça başarılı oldu.

Borsada, 2011 yılı itibariyle, hisse senetlerini halka arz eden sadece 22 kayıtlı şirket var, ancak bu şirketlerin toplam değeri yaklaşık 2 dolardı. 64 milyar, dövizin 2009 seviyelerine göre% 61, 35 arttı.

Bu hisse senetlerini ticarete yönelten yatırımcılar Amerikan Depozitosu Makbuzlarını ("ADR") veya doğrudan döviz ticaretine izin veren yabancı aracı hesapları düşünebilir.

Ne yazık ki, Panama şirketlerine% 2'den fazla maruz kalma teklif eden döviz ticareti fonları (ETF) yoktur. En yakın ETF, Panama'da% 1.72 ağırlığa sahip olan Industrials / Producer Durables AlphaDEX Fund (FXR) 'dir. Sonuç olarak, yatırımcılar doğrudan Panama borsasında yatırım yapmak zorunda kalabilirler.

Panama'ya Yatırım Yapan Kaynaklar

Panama'nın gayrimenkulüne veya borsasına yatırım yapmak isteyen yatırımcılar, işlemden önce lisanslı profesyonellerle görüşmelidir.

Bununla birlikte, resmi kanallar, daha fazla bilgi edinmek isteyen yatırımcılar için pratik tavsiyeler ve rehberlik de sunmaktadır.

Başlamak için bazı kaynaklar şunlardır:

• Bolsa de Valores de Panama
• İhracat. gov Panama Genel Bakış

The Bottom Line

Panama, küresel ticaretten yararlanmak için iyi konumlandırılmış istikrarlı bir ekonomi arayışında olan uluslararası yatırımcılar için önemli bir yer olmaya devam ediyor. Ekonomi son yıllarda sıkıntı çekerken, uzun vadeli beklentiler hisse senedi veya gayrimenkul düşünüldüğünde yatırımcılar için güçlü kalmaktadır. Bu güçlü yönlere rağmen, yatırımcılar, yatırım öncesi ülkeyle ilişkili riskleri, özellikle de küresel ticarete GSYİH büyümesine bağımlılığını dikkatle düşünmelidirler.