Missouri'de toprak sahipleri, Kiracılar & Güvenlik Mevduat Kanunu

Missouri'de kiralık mülkünüz varsa, eyaletteki güvenlik mevzuatını anlamalısınız. Bu kurallar, ev sahiplerinin güvenlik depozitiyle ne kadar çok toplayabildikleri, kiracıya bir güvenlik depozitosu iade etmeleri gerektiği gibi uğraşmaları gereken belirli yollarını listeler. İşte Missouri'nin güvenlik mevduat yasasının sekiz temel unsurları.

1. Missouri'de Aylık İki Aylık Minimum Güvenlik Mevduatı>

2. Para İadesi Olmaz mı?

3. Missouri'de Bir Güvenlik Yatırımı Tutabilir 3 Sebepler

4. Missouri'de Para Yatırma İşlemine Geri Dönmek için 30 Gün

5. Güvenlik Mevduatının Missouri'de Faiz Alması Gerekiyor mu?

6. Yazılı Tebliğ, Para Toplama Sonrası Gerekli Değildir Depozito

7. Yoldan Beri Denetimler Kiracı Taşıtıldıktan Sonra Gereklidir

8. Missouri'de Mülk Satarken Güvenlik Depozitolarının Aktarılması

1. Missouri'de İki Aylık Minimum Güvenlik Ödeneği

Missouri eyaletinde bir ev sahibi, bir kiracıya bir güvenlik yatırımı olarak en fazla iki aylık kira ücreti tahsil edebilir.

2. Para İadesi Olmaz mı?

3'ten büyük ->

Hayır. Missouri eyaletindeki güvenlik mevduatları, kiracı mülkiyetindedir. Kira sözleşmesinin bitiminde kiracıya iade edilmelidir, eksi müsade edilen kesintiler.

3. Missouri'de Kiracının Güvencesi Depolamasını Sağlayabileceğiniz Üç Sebepler

Bir Missouri toprak sahibi, aşağıdaki nedenlerle bir kiracının güvenlik mevduatının tamamını veya bir kısmını elinde tutabilir:

Ödenmemiş Kirayı Koruyun

• Aşırı Normal Kullanım Hasarları için ve Gözyaşı
• Kira Sözleşmesinin Diğer İhlalleri İçin
• Bir ev sahibinin bir kiracı güvenlik depozitosunu haksız yere vazgeçmesi durumunda kiracı, haksız yere iade edilen tutardan iki katına kadar hakkına sahip olabilir.

4. Missouri'de Güvenlik Kasasına Geri Dönmek için 30 Gün

Missouri'de bir ev sahibi, bir kiracının evine taşınmasından 30 gün sonra:

Herhangi bir kesinti yapılmadıysa, bir kiracının tüm güvenlik depozitosunu iade edin.

• Veya
  
  Kesintiler yapıldığı takdirde, ev sahibi, mevduata yapılacak her tür kesintinin yazılı bir liste listesini içermelidir. Bu indirimden sonra kiracıdan kaynaklanan güvenlik depolarının herhangi bir kısmı da dahil edilmelidir.
• Ev sahibi bu maddeleri kiracının en son bilinen adresine gönderir.

5. Güvenlik Mevduatının Missouri'de Faiz Alması Gerekiyor mu?

Missouri eyaletinde, kiracının güvenlik depolarını nasıl saklamanız gerektiği konusunda özel şartlar bulunmamaktadır. Yasada bir banka veya finansal kuruluşta yatırmanız gereken hiçbir şey yoktur. Buna ek olarak, mevduat bir finansal kurumdaki bir hesaba konursa, hesabın faiz kazanması zorunluluğu yoktur.

6. Yazılı İlan, Para Yatırma Sonrası Gerekli Değil Depozito

Bir ev sahibinin kiracıya ait güvenlik depozitini aldıktan sonra yazılı olarak bir kiracıyı bilgilendirmesi gerekmez.Ev sahibinin, kiracıya, kiracının güvenlik depolarını nerede ve ne şekilde sakladığı konusunda evden eve nakil yükümlülüğü yoktur.

7. Taşıyıcı Muayene Gerekli Kiracılar Taşıdıktan Sonra Gerekir

Bir kiracı üniteden çıktıktan sonra bir Missouri ev sahibi bir muayene ettirmek zorundadır.

Bu muayene, üniteye verilen hasarları ve mal sahibinin bu tür hasar için güvenlik mevduatından hangi kesintileri yapacağını belirlemek için yapılır.

Kiracı, bu dolandırıcılıkla muayene sırasında bulunma hakkına sahiptir. Ev sahibi, bu incelemenin yapıldığı tarihten ve saatinden itibaren kiracıyı yazılı veya şahsen bilgilendirmelidir. Yasaya göre, denetim "makul bir zamanda yapılmalıdır. “8

. Missouri'de Mülk Sattığınızda Güvenlik Mevduatı Transferi

Missouri eyaletindeki bir ev sahibi mülkünü satarsa, ev sahibi ya güvenlik belgesini kiracıya iade etmelidir ya da tüm kiracıların güvenlik mevduatlarını yeni sahibine devretmelidir. Ev sahibinin veya yatırım amaçlı gayrimenkulün yeni sahibinin mülkün satıldığını yazılı olarak kiracılara bildirmesi gerekir.

Missouri'nin Para Yatırma Yasası Nedir?

Eyalet eyaletindeki güvenlik mevduatlarını yöneten yasanın metnini okumak istiyorsanız, lütfen Missouri Gözden Geçirilmiş Tüzükler § 535. 300.