Iowa, Kiralık Konutlar İçin Güvenlik Mevduat Kanunu

Iowa'daki ev sahipleri, aylık kira bedeline ek olarak kiracılarından bir güvenlik depozitosu isteyebilirler. Bu depozitoya, Iowa'nın ev sahibi-kiracı kanununa göre izin verilir çünkü bir kiracının kira sözleşmesini ihlal ettiği durumlarda bir ev sahibinin korunmasına yardımcı olur. Iowa eyaleti, tüm ev sahiplerinin takip etmesi gereken güvenlik mevduatı konusunda belirli kurallara sahiptir. Iowa eyaletindeki güvenlik depozitosu limitleri ve düzenlemeleri.

Iowa'da Bir Güvenlik Mevduatı Sınırı Var mı?

Evet. Iowa eyaletinde bir ev sahibi, kiracının teminat olarak iki aydan fazla kira talep edemez. Bununla birlikte, sizin için geçerli olabilen ek veya farklı kurallar olup olmadığını belirlemek için her zaman yerel kasabanıza veya belediyeye başvurun.

Güvenlik Mevduatını Iowa'da Nasıl Depolarsın?

Iowa'da, ev sahipleri, ayrı bir

• Banka hesabı,
• Tasarruf hesabı,
• Kredi Kuruluşu,
  veya
• Kredi Birliği'ne bir güvenlik teminatı vermelidir.

Hesabın bulunduğu kurum federal hükümet tarafından sigortalanmalıdır. Güvenlik depozitoları ev sahibinin diğer fonlarından herhangi biriyle karıştırılamaz. Hesabın faiz kazanması gerekmez, ancak faiz kazanması durumunda, kiracılığın ilk beş yılı boyunca mevduatta kazanılan herhangi bir faiz, ev sahibine aittir.

Iowa'da Güvenlik Mevduatını Alındıktan Sonra Yazılı Uyarı Gerekli Mi?

Hayır.

Iowa eyaletinde, kiracının güvenlik belgesini aldıktan sonra bir ev sahibinin yazılı bildirimde bulunması için bir mülke ihtiyaç yoktur.

Iowa'da Kiracının Güvenlik Mevduatını Verebilmenizin Bazı Nedenleri Nedir?

Iowa'da, bir ev sahibi, bir kiracının güvenlik depozitosundan aşağıdaki sebeplerden dolayı kesinti yapabilir:

• Ödenmemiş Kira
• Normal Aşınma ve Yırtık Aşırısı Hasar
• Kira Sözleşmesinin Diğer İhlalleri < Kiracının Teslim Olmayı Reddeden Bir Biriminin Elden Çıkarılmasından Alınan Maliyetler
• Iowa'da Denetimle Yürüyüş Yapılması Gerekiyor mu?

Hayır. Iowa ev sahiplerinin mülkün kiracının taşınmasından önce gözden geçirilmesini gerektirmez.

Ne zaman Iowa'da Kiracının Güvenlik Mevduatını İade Etmelisiniz?

Ne zaman:

• Iowa eyaletinde bir kiracının, ev sahibine, güvenlik depozitinin gönderilebileceği bir sevkıyat adresini sağlamak için bir taşıdığı veya güvenlik talebinin nasıl verileceği konusunda başka talimatlar vermesi mevduat teslim edilebilir. Ev sahibinin bu bildirimi aldıktan sonra 30 günlük süre içerisinde, güvenlik depozitosunun kiracıya ödenecek kısmını iade etmesi gerekir.

  Nasıl:

• Ev sahibi, kiracıya ödenecek teminatın bir kısmını kiracının sağladığı gönderim adresine göndermelidir veya kiracının teslimat talebinde bulunduğu diğer makul talimatları izlemelidir.

  Öğe Açıklama:

• Emanet depozitosundan herhangi bir kesinti yapıldığı takdirde, ev sahibi, hasarın niteliği ve yaklaşık onarım masrafı da dahil olmak üzere, bu kesintileri ayrıntılı olarak açıklayan yazılı bir madde beyanı içermelidir.

  Kiracı göçü ve teslim talimatlarının verilmesinden itibaren 30 gün içinde bir ev sahibi, yazılı bir liste niteliğindeki listeyi ekleyemezse, ev sahibi kiracının güvenlik mevduatının herhangi bir bölümünü elinde bulundurma hakkını kaybeder.

  Teslimat Talimatı Yok:

• Kiracı, bir taşınma yılı içinde bir nakliye adresi veya diğer talimatlar sunmazsa, güvenlik mevduatı ev sahibinin malıdır.

  Yanlış tevkifat:

• Bir arazi sahibi, taşınma işleminden sonraki 30 gün içinde kiracıya ödenecek olan kiracı güvenlik mevduatının bir bölümünü kiracıdan geri teslim edemez ve teslim talimatlarını kiracıdan alamazsa, ev sahibi fiili zararları, azami 200 $ ceza tazminatı ve makul mahkeme ve avukatlık ücretlerini ödemek.

  Gayrimenkulünüzü Satarsanız, Güvenlik Mevduatı Neler Oluyor?

Mülkünüzü sattığınız halde veya mülkün aksi takdirde sahiplik değişikliği durumunda, sorumluluk size aittir:

Mülkün yeni sahibine, izin verilen kesintileri yaptıktan sonra tüm güvenlik mevduatlarını transfer edin. Ardından, kiracıya yeni sahibinin adını, yeni sahibinin adresini ve aktarılan tutarı bildirmeniz gerekir. Kiracı, bu bildirimi aldıktan sonra, aktarılan tutara itiraz etmek için 20 gün geçirmiştir.

1. Veya
   
   Kiracıların güvenlik depozitolarını, izin verilen kesintileri azaltarak doğrudan kiracılara geri gönderin.
2. Iowa'nın Para Yatırma Yasası Nedir?

Iowa eyaletindeki güvenlik mevduatlarını düzenleyen yasanın metnini görüntülemekle ilgileniyorsanız lütfen Iowa Kodu Açıklamalı § 562A'ya başvurun. 12.