Emlak vergisi mektubunu kapatma Mektubunuzu Ne Zaman Alabilirsiniz?

Gayrimenkul, vergiye tabidir ya da merhum merhum hediye edilen federal emlak vergisi beyannamesi, IRS Form 706, ABD Eyaleti (ve Nesil Atlamalı Transfer) Vergi İadesi istemesi gerekiyorsa ömrü boyunca, o zaman birçok durumda emlak merasimin emlak vergi iadesini incelemek ve kabul etmek için yeterli zamana sahip olan IRS'e kadar "donmuş" olacaktır. Mülk vergisi iadesi tamamen IRS tarafından işlenip kabul edildi ve tüm ödenen emlak vergileri tamamlanıncaya dek bu, şüphesiz emlak mirasçılarını hayal kırıklığına uğratacak, çünkü mirasa el koyamayacaklar.

Ve IRS'in federal emlak vergisi iadelerinin tam olarak verimli bir şekilde yürütülmediğini öğrenmek de sürpriz olmamalı.

Bu makalenin amacı, federal emlak vergisi beyannamesinin IRS'ye sunulmasından sonra ne olacağını ve talep edilen emlak vergisi kapanış mektubunu almak için ne kadar süreceğini açıklamaktır.

IRS Form 706 İşleme Başvurusu Formu

IRS Form 706, merhumun ölüm tarihinden dokuz ay içinde IRS'ye teslim edilmelidir. IRS Form 4768, Dosya Emlak Vergisi İadesi için Sürenin Uzatılması İçin Başvuru belgesini kullanarak, geri dönüş dosyasının otomatik olarak altı ay uzatılmasını isteyebilirsiniz, ancak bu, herhangi bir vergi ödemenin zamanını ertelemeyecektir. Böylece, IRS Form 4768 dosyalandığında tahmini vergiler ödenmelidir, aksi takdirde faiz ve cezalar tahakkuk edecektir. Tabii ki, Form 706'yı dosyalamada gecikme, IRS'nin işleme süresini geciktirecek ve dosyanın açılmasından sonra dönüşü inceleyecektir.

IRS Form 706 IRS'e sunulduktan sonra, IRS'nin başlangıçta dönüşü gerçekleştirmesi, dönüşü incelemesi ve nihayet emlak vergisi kapanış mektubu yayınlaması için zaman çizelgesi aşağıdadır:

1. IRS'in Form 706'yı aldığı tarihten itibaren 6 ila 8 hafta alacaktır ve hatta IRS'nin veritabanına girilmeden işleme konulur. Başka bir deyişle, iadeyi gönderdikten sonra en az 6 hafta geçene kadar bir Form 706 hakkında herhangi bir sorunuz varsa çağırmayın.
2. IRS'nin bir emlak vergi kapatma mektubu yayınlamasını veya emlakçının vergi beyannamesinin denetlendiğini icracıyı bilgilendirmesi için gönderilen geri ödeme zamanından itibaren altı ila dokuz aylık alacaktır. Bu, IRS web sitesinde listelenen bilgilerin aksine, dört ila altı ay arasında alacağı ve diğer hata veya özel durumları içermeyen kabul edilen iadeler için kapanış mektubu alması gerektiğini ifade etmektedir. Kişisel tecrübelerden yola çıkılarak kabul edilen iadeler için kapanış mektubunu almak altı aydan dokuz ay daha yakındır.
3. Gayrimenkul vergi beyannamesi denetlenirse, denetim tamamlanmadan ve emlak vergisi kapanış mektubu düzenlenmeden önce, dört ila altı ay arasında daha sürecektir.Bazı aşırı durumlarda, denetim, denetim tamamlanmadan ve emlak vergisi kapanış mektubu çıkmadan önce ek altı ay ila birkaç yıl alabilir.

Bazı Yararlı İpuçları

Aşağıda, kişisel deneyimlerle sunabileceğim bazı ipuçları verilmiştir:

1. Gayrimenkul vergi beyannamesinin verildiği bir ödeme yapılırsa ve ek vergilerin ve / veya faiz ve cezaların vade, ilk ödemenin ek bir ödeme yapmadan önce vergiye tabi tutulduğunu onaylar. Ele aldığım bir davada emlak vergisi iadesi ile ilgili bir çek gönderildi ve müşteri, birkaç ay boyunca iptal edilen çekleri elinde bulunduruyordu, ancak bilinmeyen nedenlerle ödemenin vergilendirilmesine bağlı vergilere asla uygulanmadığı belirtildi.
2. Gayrimenkul, IRS Form 706-NA, Birleşmiş Devletler Mülkiyeti (ve Nesil Atlayarak Nakledilen) Vergi İadesi, Gayri Res 의 gayrimenkulü, Amerika Birleşik Devletleri vatandaşı değilse ve oturmayan merhumun ABD Sosyal Hakları bulunmaması halinde dosyalanması gerekiyorsa Güvenlik numarası varsa, IRS mülkiyete bireysel bir vergi mükellefi kimlik numarası (veya kısa bir süre için ITIN) atayacaktır. İTIN'i bildikten sonra, tüm İRS yazışmalarınızda kullanın ve IRS telefon görüşmeleri için kullanışlı bir hale getirin.
3. İşte bu bilgileri IRS web sitesinde veya başka bir yerde kolayca bulamadığım için sunabileceğim son derece yararlı bir ipucu: IRS'yi bir Form 706 hakkında sorularınız varsa arayın zamanını (ve aklınızı) IRS emlak ve hediye vergi birimini 866-699-4083 numaralı telefondan arayarak.