Yapımcısının Risk Sigortası: Kapsamı, Muafiyetleri ve Maliyeti

Bazı bölgelerde Yapım Kursu olarak da bilinen Oluşturucu Risk Sigortası eşsiz bir mülk sigortası türüdür. Bu, binanın veya sigortalı bölgenin halihazırda inşa edildiği bir binayı kapsayan bir çeşit sigorta şeklidir. Sadece yapıyı veya ayrıca siteye yüklenmek veya işyerine taşınmak için bekleyen malzemeleri kapsayabilir ve çoğu sahibinin her yükleniciden taşıması istenecekleri bir sigortadır.

Yapımcının risk sigortası, teminat limitine kadar olan zararlar için ödeme yapacaktır. Sınır, yapının toplam tamamlanmış değerini doğru olarak yansıtmalıdır (arazi değeri hariç, tüm malzeme ve işçilik maliyetleri). İnşaat bütçesi, uygun sigorta limitini belirlemek için en iyi kaynaktır. Üreticinin Risk sigortası poliçeleri genellikle üç ay, altı ay veya 12 ayda yazılabilir. Proje, ilk politika döneminin sonuna kadar tamamlanmazsa, i t genellikle genişletilebilir, ancak genellikle yalnızca bir kez uzatılabilir.

Oluşturucunun Risk Kapsamını Anlama

Yapıcının risk politikası, çok çeşitli olaylardan sigortalanmış yapının zarar görmesini sağlayacaktır.

• Yangın
• Rüzgar (kıyı bölgelerinde sınırlı olabilir)
• Hırsızlık
• Yıldırım
• Hail
• Patlama
• Vandalizm > Taşıtlar / Uçaklar

Sınırlamalarına ve istisnalarına aşina olmak için üreticinizin risk sigortası poliçesini okumanız gerekir.

Sınırlı kapsam, diğer durumlar arasında çöküş için sağlanır. Standart hariç tutular şunlardır:

Deprem

• Personelin çalınması
• Su hasarı
• Açıkta mala hava tahribatı
• Savaş
• Devlet eylemi
• Sözleşme cezası
• Gönüllü ayrışma
• Mekanik arıza
• Tasarım, planlama, işçilik ve malzemeler

arızasından kaynaklanan hasar kapsamı hariç olmak üzere, tamamen okunması gereken önemli bir hariç tutma. Bu tür sorunlar, Oluşturucu'nun riski yerine mesleki sorumlulukla çözülebilir. Deprem ve sel baskını bazı bölgelerde satın alınabilir.

Bir Üreticinin Sigorta Ücreti Ne Kadar Risk Altına Altı?

Bu politika, inşaat maliyetinin yüzde bir ila dört arasında bir aralıkta olacak, ancak poliçenin kapsam ve dışlanma türlerine bağlı olacaktır. Sağlam bir sigorta şirketine sahip olmanın önemi iddialarınızı hızlandıracakları ve inşaat sürecinde olası iddialarını çözmenize yardımcı olacaklarıdır. Bazı şirketler projenin yumuşak maliyetlerini karşılayabilir, ancak sigorta şirketinden bunu kapsamınıza dahil etmesini istemeniz gerekir, ancak bunun sigortacının riskinin maliyetini artırabileceğini unutmayın.Yapımcının risk sigortası, projenizin yumuşak maliyetlerinin bir parçasıdır ve size bir miktar maliyet getirecek olsa da, ihtiyaç duyulduğunda sahip olmaktan daha iyidir.

Bir Oluşturucu Risk Sigortası Uzantısına İhtiyacın Var mı?

Bazı durumlar için kapsam genişletmeleri yapılabilir. Bunların kapsamı sınırlı olabilir. Ortak üreticinin risk sigortası kapsam genişletmeleri arasında şunlar bulunur:

Mülkünüzü iş alanına götürülürken kaybedilmesine karşı koruma kapsamı genişletmesi.

• Kapsama, iskele, inşaat formları ve geçici yapılar için geçerlidir, ancak yalnızca raporladığınız bir lokasyondayken geçerlidir.
• Güvenceli lokasyonda kullanılacak veya kurulacak ve sigortalı firmaya aittir.
• Kapatılan mülkleri kapalı nedenlerden korumak veya korumak için itfaiye çağrıldığında.
• Yapımcının risk sigortası poliçesinde, kapalı mülkün enkazını gidermek için masraflar ödenecektir. Bu enkaz, bu form kapsamında kapsanan bir zarardan kaynaklanmalıdır.
• Kanalizasyonların ve kanalizasyon kanallarının geri kazanımından kaynaklanan su hasarı genellikle kaplıdır.
• Nakliye Varlık
• İskele
• Geçici depolama özelliği
• İtfaiye servis ücreti
• Kirli su giderimi
• Kanalizasyon ve drenaj yedeklemesi
• Değerli kağıtlar (saha planları, planlar vb.) < Sigorta Poliçesi ile İlgili Önemli Uyarılar
• Bilmeniz gereken bu ilave bilgileri vurgulamak çok önemlidir:

Sigorta, başkalarının mülkünü kapsamamaktadır.

Alt yükleniciler kendi sigortalarına sahip olmak zorundadır.

• Alet veya ekipman için herhangi bir kapsama alanı yoktur.
• Mesleki sorumluluk kapsamı yoktur
• İşyerindeki kazaları kapsamaz.
• Genellikle, yapı tamamlandığında ya da işgal edildiğinde kapsama alanı sona erer.
• Yıllık politikanın primi tamamen kazanıldı.
• Özel hükümler, kapsama alanı ve istisnalar için orijinal üreticinin risk sigortası politikası geçerli kapsamı belirleyecektir.