Mülkiyetin Bireysel Mülkiyetini Anlamak

Mülk sahipliği tanımı değişebilir ve anlaşılması güç olabilir; çünkü bir şahıs, üç şekilde biriyle mülkiyet hakkına sahip olabilir: şahsi adında, bir veya daha fazla başka şahsa sahip ortak adlarda, veya sözleşme hakları yoluyla.

Ölümünüz sırasında sahip olduğunuz belirli bir varlığın denetlenmesi gerekip gerekmediği, sahip olduğunuz mülkiyet türüne ve mülkün adının verilmesine bağlıdır.

Bireysel Mülkiyet

Hayatta kalma hakkına sahip ortak mülk sahipleri olmaksızın tek adınız altında bir varlık sahibi iseniz, mülkünüz ölürken tahakküm şartını yerine getirir.

Kimse hesabınıza erişmek veya mülkiyetini ölümünden sonra yaşayan bir kişiye devretmek için yasal yetkiye sahip değildir - yalnızca siz bunu yapabilirsiniz ve şimdi gitmişsinizdir.

İşler veya hesaplardaki JTWROS, POD, TOD ve ITF terimleri hayatta kalma hakkını gösterir. JTWROS, "hayatta kalma hakları olan ortak kiracılar" anlamına gelir. POD ve TOD "ölüme göre ödenebilir" ve "ölümle ilgili transfer" e tercüme ederler. ITF "güven içinde" anlamına gelir. Totten güven hesapları genelde hayatta kalma hakkını verir.

Ortak Mülkiyete Sahip Kiracılık

Bir varlığın ortak olduğu bir başka kiracı olarak ortak olarak sahibiyseniz, ortaklığınızı devralmak için şartlı tahliye gerekecektir. Ortak kiracılar, mülkiyetlerini kendi ömürleri boyunca ve ölüm sonrası istek ve iradeleri yoluyla devretme hakkına sahiptir.

Bireysel Mülklerine Siz Zindandan Sonra Nasıl Ulaşılır?

Bir geçici mahkeme hakimi, mülkünüzün kişisel temsilcisi veya icracı olarak hareket etmesi için bir kişi veya kurumu atayacak ve denetleme süreci boyunca mülkünüzü yönetecektir.

Genellikle bu kişiyi yaptırdıysanız, iradenizle belirtilen kişi budur. Veraset belgesi bazen bazı ülkelerde mektup olarak adlandırılan ve kişisel adında tutulan mülklere erişmek için yasal yetkiyi veren veya ortak bir kiracı olarak verilen yönetim mektubu yayınlayacaktır.

Kişisel temsilcinin atanmasının gerçek zamanlaması eyaletten eyalete değişebilir ve birkaç günden bir aya veya daha fazlasına kadar değişebilir.

Vasiyet Halinde Bireysel Mülkünüze Neler Oluyor?

Mülkünüzün vasiyetnamesi, vasiyetnameniz ve son vasiyetnameniz şartlarına göre belirlenirse geçerlidir. Aksi takdirde, bireysel mülkünüzün vasiyeti, devletin ve gayrimenkul veya maddi mülkünüze sahip olduğunuz diğer herhangi bir devletin yasalarıyla kontrol edilir. Bu kanunlar tipik olarak mülkünüzün hayatta kalan eşinize ve çocuklarına, daha sonra daha uzaktaki akrabalarına gittiğini belirtir.

Vasiyetnameyi Önlemek İçin Geri Döndürülebilir Bir Yaşam Güveni Kullanmak

Ailenizin, avukat mahkemesinin müdahalesi olmadan banka hesaplarına ve diğer mülklerine derhal erişmesini istiyorsanız, ancak ortak sahiplerin haklarını ihlal etmekten çekiniyorsunuz mülkünüze hayatta kalma, geri alınabilir bir yaşayan güven tesis etmeyi düşünün.

Bu, her iki dünyanın en iyisidir - hayatta olduğunuz sürece varlıklarınız siz kalır ve yalnız kalır. Bu mülkle verdiğiniz güveni finanse ettikten sonra ölecekseniz - mülkiyetinizi güven adına aktarırsanız - ardıl mülkünüz ona derhal erişebilir.

Devralınmış yediemin, güvenini kendin yönetemediğin takdirde ayakkabılarını yediemin olarak adlandırdığın birisidir.

NOT: Eyalet ve yerel yasalar sık ​​sık değişir ve yukarıdaki bilgiler en son değişiklikleri yansıtmayabilir. Belirli endişeleriniz varsa lütfen güncel hukuki yardım için bir avukata danışın. Bu makalede bulunan bilgiler yasal tavsiye, değildir ve hukuki tavsiye yerine geçmez.