Bir İpotek Alınırken Varlıklarınızı Doğrulamak

Varlık doğrulama, her yerde kredi görevlilerinin, işlemcilerin ve ipotek sigortacılarının cezasıdır. İpotek almanın belge yükü haline geldiğinde şart koştuğu için hepsinden nefret ederse, bu kötü olmalıdır. Potansiyel alıcılar için de acı verici sıkıcı olabilir. Öyleyse neden el sıkışıyor?

Çünkü insanlar insanlardır ve paraları bunu yansıtmaktadır. İnsanlar bazen çekilir. İnsanlar bazen 287 dolarlık nakit mevduatın nereden geldiğini bilmiyorlar.

Bazen, 287 dolarlık nakit mevduatın nereden geldiğini tam olarak biliyorlar, ancak bilmenizi istemiyorlar. Bilmese bile, kredi onayları tehlikededir.

Varlık Doğrulama

Varlıklar yüklü olmayan kişiler için varlık doğrulaması istilacıdır. Avantajınız varsa, peşinatınızdan sonra birkaç yüz bin kaldı, diğer alıcıların alabileceği aynı araştırma seviyesine sahip olamazsınız. IKEA'ya kapandıktan sonra uzunca bir yolculuk yapmaya yetecek kadar para ile ilk kez alıcı, geleceğinden daha resmi bir soruşturma bekleyebilir; daha başarılı sürümler bekleyebilir. Dolayısıyla, kredi görevlisini suçlamayın, yalnızca kuralları uyguluyorlar. En az acıyla en kolay yol, uymaktır. İşte bunu nasıl yapmalısın.

Underwriting, Bir Varlığı Düşünüyor?

Varlıklar, elinizde bulunan herhangi bir kaynak kaynağıdır. Bu, aşağıdakilerden herhangi birinde para olabilir:

Hesapların Kontrolü
Tasarruf Hesapları
CD'ler
Para Piyasası Hesapları
Emeklilik Hesapları
Aracı Kurumlar (Hisse Senetleri ve Tahviller)

Nakit

Kredi başvurunuzda listelediğiniz varlıkların doğrulanması ve mortgage planlayıcınızın, peşinat ödemenizi ve kapanış masraflarınızı karşılayacak kadar paranız olduğunu doğrulaması gerekir.

Bankalar, bir banka hesabındaki tüm paraların doğru şekilde tedarik edildiğini doğrulamak için kanunen zorunludur.

Bu nakitin kötü olduğu anlamına geliyor! Kredi verenler, borçlu tarafından sağlanamayan kaynaklı fonlarla çalışamazlar.

Bankalar, kredi başvurusunda listelenen hesapların en güncel 2 cümlesini gözden geçirerek herhangi bir hesabı doğrulamalıdır. Tabloları incelerken, mevduatın kaynağı ne kadar küçük olursa olsun her mevduat doğrulamalıdır.

Kaynaklanamayan bir hesaba nakit para yatırma işlemleri kullanılamaz ve bu hesaptaki paranın hiçbirinin ev satın alınmasında kullanılamayacağı şekilde tüm hesabı küfrebilir.

Uygulamanız maaşınızı nakit olarak yansıtacaksa, faturalarınızı nakit ile ödeyin ve artık parayı bankaya yatırın, Durun! Çekinizi bankanıza yatırın ve ihtiyaç duyduğunuz nakit parayı çıkarın, böylece banka hesabınıza giren herhangi bir nakit mevduatınız olmaz.

Yetersiz Fonlar

Bir borç verenin, banka ekstrelerinizi incelerken, yetersiz fonlar (NSF) ya da ATM'den para çekme işlemlerini ya da hesapta yazdığınız çekleri karşılamak için borç masrafı alınıyorsa, kredi borcunuz yalanladı.Bir banka, hesabınızda çok sayıda NSF ücreti veya çekinin üzerine çekilmesi durumunda para ödünç vermeyecektir. Bir veya ikiniz varsa ve borcu tarafından imzalanmış ve tamamlanmış olabilecek bir mektupta açıklanabilir.

Peşinat veya kapanış masraflarıyla yardımcı olmak için bir aile üyesinden, işverenden veya yakın arkadaşınızdan hediye alabilirsiniz. Ancak bu, ancak hediye veren kişi parayı vermeden önce bir banka hesabında bulunduğunun kanıtlanmasını sağlayabilir.

Donörün parayı gösteren büyük bir mevduat göstermeyecek bir banka dekontu sunması gerekiyor. Hediye verilmeden önce bu hesapta büyük miktarda para yatırılmışsa, bu para yatırma kaynaklı olmalı veya hediye verilmeyecektir.

Onaylanmadığı sürece ve izin verilen bir kaynaktan peşin ödeme veya kapanış masraflarıyla yardımcı olmak için nakit hediye almaya yetkili değilsiniz. Vereni veren vericiden bir banka beyannamesine ek olarak, paranın verileceğini gösteren kanıtı da sağlamanız gerekir; bu da, çekin bir kopyasıdır ve hediyenin hesabınıza yatırıldığına dair bir kanıt sunmanız gerekir.

Hediyenin yatırıldığına dair kanıt, depozitoyu gösteren basit bir banka dekontu.