Gayrimenkul Kolaylaştırmalarını Sona Erdirme Yolları

Sessiz Başlık Davası olarak bilinen dava enstitüsü:

Bazen mülklerin geçmişte uzun yıllar süren irtifak hakkı var ve mülklerin başlığını kaldırmak ve bazı irtifakları kaldırmak için bir eylem başlatılabilir. Bir mülkün yasal tasviri çok yaşlı, tapu sigortası olmadığı ve sınırların bazılarının başkaları tarafından sahip olunan mülklerin çit hatları olarak tanımlandığını varsayalım. Çit çizgileri boyunca değillerse bile sınırları geçerli bir anketle aynı tutmak için niyeti duyurmak için sessiz bir başlık davası başlatılabilir.

Eylemle ilgili herhangi bir anlaşmazlık ortaya çıkmazsa, ünvan sakinleşti ve arazi ankete tabi tutulacaktı.

irtifak hakkı amacı artık geçerli değil veya mevcut değilse:

Bunun bir örneği, bir bayan için bir topluluğun artezyen kuyularına erişmek için başka birinin mülkiyetini geçmek için ada göre bir irtikak idi. İzin 75 yaşın üzerindeydi ve hanımefendi öldü. Buna ek olarak, artezyen iyi sağlık nedenleriyle uzun zamandır sınırlandı.

Esas ve hizmet özellikleri birleştir:

İki bitişik özellik birinde (hizmet mülkü) bir irtifak hakkı olduğunda, bitişik (hakim mülkiyet) yararına, . Bir mülkün bir mülkünü tek bir yasal tanıma sokması durumunda mülkiyetin artık var olması gerekmez.

Bir serbest bırakma sözleşmesi yapın:

Eğer bir irtifak hakkı mevcutsa ve her iki mülkün yeni sahipleri hakim olan mülk sahibine artık ilgi duymadığını veya kullanmadıklarını tespit ederse, irtifak hakkı hakim mülk sahibinden bir serbest bırakma belgesi ile hizmet sahibi.

Reçetel bir irtifak hakkını kullanmayı bırakın:

Reçeteli irtifak hakkı sahibi, onu kullanmayı bırakırsa, irtifak hakkı sona erdirmek için eylem başlatılabilir. Reçeteli ve diğer alan türleri hakkında daha fazla bilgi edinin.

irtifak hakkı sebebini ortadan kaldırmak:

Bir parti duvarı için yaratılan bir irtifak durumunda, her iki mülke hizmet eden mülk hattı üzerindeki bir duvar, parti duvarının imhası irtifâ'ı sona erdirecektir.

Yoldışılık genellikle sonsuza kadar devam eder, ancak sonlandırılabilir:

Çoğu bölge "toprakla" çalışır veya dahil olan mülklerin yeni sahipleri için yürürlüğe girerse de, irtifakların sona erdirilebileceği daha ileri yöntemler veya yöntemler.

Bu irtifak hakkı, bir başka mülk sahibine tanınan bir mülkün kullanımına ilişkin yasal haklar olduğundan, bir irtifak hakkı kaldırmak genellikle açık bir yasal işlem veya prosedür alır.