İNşaat Müdürü ne yapar?

İnşaat müdürleri, takvimi ayarlama ve muhafaza etme, maliyeleri izleme ve herkesin her gün yapmaları gereken şeyleri yapmalarını sağlamaktan sorumludur. İşyerinin güvenlik açısından tehlikeli olmamasına yardımcı olur ve bir işyerinde var olan çeşitli çalışma ilişkileri ile uğraşır.

Üzerine daha ince bir nokta koymak için inşaat müdürleri baştan sona çeşitli inşaat projelerini izler ve yönetir.

İnşaat, küçük yenileme ve tadilat işleri arasındaki bürokrasiyi, ofis binaları, hastaneler ve okullar gibi daha büyük ticari projelere yönlendiriyor.

Amerika'daki inşaat yöneticilerinin yaklaşık yüzde 75'i, belirli iş deneyimine sahip yöneticilere ihtiyaç duyan müşterilerin seçtikleri bağımsız yüklenicilerdir. Bu müşterilerin sayısı gittikçe artan sayıda, yöneticileri için, ilgili alanda en az bir lisans derecesi içeren bir eğitim geçmişi istiyor. İşgücü İstatistikleri Bürosuna göre, Amerika inşaat müdürleri için ortalama yıllık ücret 82, 790 $ aralığında.

İnşaat Müdürü vs Genel Yüklenici

"İnşaat müdürü" ve "genel müteahhit" terimleri birbirinin yerine kullanılabilir, ancak aralarında açık farklar vardır. Tipik olarak, inşaat müdürleri belli bir projeye baştan sona ilgilidir. Projenin genel yüklenici ve mimarının seçimi ile birlikte başlangıç ​​planlamasında müşterilere yardımcı olurlar.

Ancak bazı durumlarda, inşaat müdürleri genel müteahhit olarak ayrı bir kapasitede hizmet vermektedir.

İnşaat Müdürünün Sorumlulukları

İnşaat müdürleri tarafından gerçekleştirilen bazı görevler vardır. Bunlar arasında:

Kalite yönetimi. İnşaat projeleri oldukça sık bir takım yüklenici ve taşeronları içerir.

İnşaat müdürlüğünün en önemli mesleklerinden biri, herkesin kaliteli işler yapıyor olmasını ve yol boyunca herhangi bir köşeyi kesmemesini sağlıyor.

Maliyet yönetimi. İyi bir inşaat müdürü, maliyetlerin üstünde sürekli olarak bulunur ve beklenmeyen komplikasyonlar veya sorunlar olduğunda gerekli düzeltmeleri yapar.

Güvenlik yönetimi. İnşaat müdürleri, işyerindeki herkesin menfaati için olası güvenlik tehlikelerini tespit edebilmeli ve ortadan kaldırabilmelidir.

Sözleşme yönetimi. İnşaat müdürünün sözleşmenin her hükmünün yerine getirildiğinden ve ilgili tüm tarafların mutlu olmasını sağlamak işidir.

Her şeyin ötesinde, inşaat yöneticileri tüm proje boyunca partilerin tutarlı bir şekilde tutulmasını sağlamalıdır. Müşteri, mimar ve sözleşme yapan herhangi bir müteahhit veya taşeronu içerir. Sorunlar ortaya çıkarsa, yönetici derhal başa çıkma konumunda olmalıdır.

İnşaat Müdürü Olmak İster mi?

Zaten gördüğümüz gibi, inşaat müdürü olmak (özellikle Amerika Birleşik Devletleri'nde) sadece planları okumaktan veya yapılacak işin kalitesini spot kontrolünden çok daha fazlasını içeriyor. İyi olanlar, bütün standart yapı kodları hakkında bilgili ve yeşil mimarinin önemini anlıyor.

Sektöre özgü yazılımlarla ustalık içinde olmalı ve genel olarak işin tüm yönleriyle ilgili iyi bir çalışma bilgisine sahip olmalıdırlar.
Bugün değerli olmasına rağmen, tek başına iş deneyimi yeterli değildir. Artan sayıda müşteri, inşaat mühendisi, inşaat mühendisliği ve inşaat yönetimi gibi inşaat biliminde veya ilgili bir disiplinde en az bir lisans derecesine sahip olmasını talep ediyor.

İlgili bir dersin parçası olarak, isteyen inşaat yöneticileri istatistik, matematik, mimari ve bilgi teknolojisi gibi geleneksel konularda eğitim görürler. Ayrıca, site tasarımı ve planlaması, bina kodlarının uygulanması, çizelgeleme ve maliyet tahmini gibi konularda uzmanlaşmış eğitim alırlar.

İnşaat müdürleri mükemmel iletişim becerilerine sahiptir ve farklı bir takımda lider olabilirler.

Bu ekip, site işçilerinden müşteriye, tasarımcılara, mimarlara ve esnafa kadar süreçte yer alan herkesi kapsıyor. Çoğu inşaat ortamı hızlı tempolu ve sıkı sürelerle tutulduğu için, başarılı bir inşaat müdürü için çoklu görev etkinliği de şarttır.

Son olarak, müşteriler bugün daha sık projeleri için sertifikalı bir inşaat müdürü istiyor. İstihdam edilen bir yöneticinin gerçek dünyadaki bazı deneyimleri olduğunda, birkaç endüstri sertifikası almak onun yararına olacaktır. Amerika İnşaat Yönetimi Derneği (CMAA) ve Amerikan İnşaatçılar Enstitüsü (AIC), yüksek talep gören sertifikalar sunmaktadır. Bu sertifikalar bir kişinin eğitim seviyesine, gerçek dünya tecrübesine ve inşaat yönetimi prensiplerine ve yazılı bir sınava bağlı olarak verilir.