Peşin İşlemi Neye Devam Etecek?

Her ne kadar çoğu kez vasiyetten kaçınılabiliyor olsa da, gerçekte birçok kişi bir emlak planı yapamıyor ve bu nedenle varlıkları bir ölüm belgesi hakiminin ölümünden sonra merhametine kadar gidecek. Durumları daha da kötüleştirmek için, bazı mülkler için vasiyet, kendi ayakları üzerinde durarak, aylarca hatta birkaç yıl sürdürebilir. Bir çok faktör uzun süren ve denetlenen süreçte katkıda bulunabilirken, burada gözlemevinin bu kadar uzun sürebileceği ilk beş nedeni vardır:

1. Birden fazla fayda sahibi olan mülkler. Pratik olarak konuşmak gerekirse, ikiden fazla veya üç fayda sahibi olan mülklerin muayene edilmesi daha uzun sürer. Niye ya? Her tahkim müracaatında olup bitenler hakkında her yararlanıcıyı bilgilendirmek uzun sürer ve belgeler her bir yararlanıcı tarafından imzalanmaya ihtiyaç duyulursa, asla başarısız olmaz; her zaman bir veya iki kişinin kendine mal edilmesi gerekecektir. imzalanmış belgelerini vekalet avukatlarına zamanında geri götürmek için birlikte çalıştı. Genellikle bu sadece lojistik sebeplerinden dolayıdır ve avukat vekili ve şahsi temsilcisinin çaba göstermemesi nedeniyle değil. Modern teknoloji ile ABD'ye yayılmış çok sayıda fayda sağlayıcı ile anlaşma yapmak daha zor olacak ve yararlanıcı ABD dışındaysa, zaman farkı ve gecede pahalı posta hizmeti emlak yönetiminde fayda sağlayacaktır. Sebep # 1 olarak listelendi, çünkü bu, denetleme sürecini sürdürecek en karşılaşılan sebep.

1. Gayrimenkul emlak beyannamesi veren mülkler. İç Gelir Hizmeti sayesinde, IRS Form 706 olarak bilinen federal emlak vergisi beyannamesi doldurması gereken mülkler, şüphesiz, böyle bir iadeyi talep etmeyen mülklerden daha uzun sürecektir. Niye ya? Ortalama olarak IRS, bir dosyanın iadesinin yapılmasından sonra en az üç ila dört ay içinde bir mülkün Form 706'yı bile işlemeye başlamıyor. (Bunu kişisel deneyimlerden biliyorum - IRS'yi, o zamana kadar iade kaydına sahip olmayacaklarından en azından üç ay geçinceye kadar 706'yı soruşturmaya çağırmayın bile.) Buradan gerçek bir kişinin dönüşe bakması daha sonra üç ila dört ay daha sürebilir. Bu, denetimli serbestisi, en azından altı ila sekiz ay süreyle limbo kalacak ve IRS'in yapması gerekenleri yapacağı anlamına geliyor. Sonra, dönüş konusunda bir sorun varsa ve IRS ek bilgi ya da belgeler talep ettiğinde, iki ya da üç ay daha uçacak, bu da, geri gönderildiği andan itibaren 10 aydan bir yıla geçeceği anlamına geliyor. Öte yandan, mülk, federal emlak vergileri konusunda Form 706'yı dosyalamakla yükümlü olmasa bile, mülkün bir vilayet vergisi veya miras vergisi iadesi talep etmesi gerekebilir ve bu da denetleme sürecini de erteleyecektir.

1. Olağandışı varlıklara sahip olan mülkler. Nadir bulunan koleksiyon, yarış atı, petrol veya maden hakları veya patentler veya çok likit olmayan mülkler gibi, değerin zor olan kendi mülklerinin, bu türden eşyaların benzersiz doğası nedeniyle muayene edilmesi daha uzun sürmektedir. varlıklar. Değer vermek zor olan bir varlık, emlak vergisi beyannamesi doldurmak zorunda olan mülklere # 2 - sahip oldukları mülke uygun olabilir, çünkü kişisel temsilci ve IRS ya da devlet vergi birimi otoritesi kaçınılmaz olarak, gerçek değerinin üzerinde bir savaşa girer. emlak vergisi amacıyla eşsiz varlık. Çok likit olmayan bir varlık, mülkün satılıncaya kadar gayrimenkulünün açık kalmasına neden olabilir, aksi halde mülkün bir veya daha fazla alacaklısı veya lehtarının istenmeyen bir varlığın sahipliğini devralması gerekebilir.
2. Faydalanıcılarla birbirlerine dayanamayan mülkler. Eski moda aile kavgasında olduğu gibi, denetleme sürecini hiçbir şey sürükleyemez. Yararlanıcılar bir araya gelemediğinde ya da birbirleriyle konuşmazlarsa, kişisel temsilci, adil yargıcın hemen her şeyi yapması için izin almak için mahkemeye gitmeye zorlanacaktır. Bu durumlarda genellikle bir veya daha fazla fayda sağlayanlar kendi avukatlarını kiralayacak ve bu kişiler her şeyi sorgulamaya ve süreci öğütmeye bırakacaklar. Ve eğer irade itiraz ederse, o zaman iradenin geçerliliğinin çözülmesi yıllar sürebilir.
3. Yanlış kişisel temsilci. Parayla iyi olmayan, örgütsüz, mesleği ve / veya ailesi ile çok meşgul ya da sorumsuz bir kişisel temsilci olarak görev yapacak birini seçmek - bu fikri siz veriyorsanız - vasiyet sürecinin devam etmesine neden olacaktır. Bunun nedeni, bu tür bir kişinin, kişisel temsilci olarak görev yapmanın yanında görev ve sorumlulukların tümünü yerine getirememesi olabilir. Yukarıdaki sebep # 1'in yanı sıra, karşılaştığım en yaygın sebep budur ve bu durum, denetleme sürecinin bu kadar uzun süre almasına neden olacaktır.

Ne yazık ki, yukarıda listelenen nedenlerin hepsi, avukat avukatının ve şahsi temsilcisinin kontrolü dışındadır ve işleri hızlandırmak için herhangi bir şey yapılabilirse, bu durumlarda çok az olacaktır.