Emlaklarınız Kiracılar İçin Arzu Edilir 5 İpucu

Kiralık mülkünüzde boş vade sahibi olduğunuz her gün için, potansiyel kira gelirinizi kaybediyorsunuz. Ancak, mülkünüzü potansiyel kiracılar için daha cazip hale getirmek için basit düzeltmeler vardır. Kiralamanız için kiracıları hızlı bir şekilde bulmanıza yardımcı olacak beş ipucu öğrenin.

1. Temyizden Arındır

İlk izlenimler kalıcı izlenimler. Binanızın dış cephesi eşit değilse, muhtemel bir kiracı içeri girmek bile istemeyebilir.

Mülkünüzde kaldırım itirazını artırmanın bazı ucuz yolları şunlardır:

• Herhangi bir yabani ot, çöp veya pisliği kaldırın.
• Çim ve fundalıkların bakımlı olduğundan emin olun.
• Bir sundurma veya açık alanınız varsa, daha davetkar, yaşanmış bir his yaratmak için birkaç çiçek ve bitki ekleyin. Onları canlı tuttuğunuzdan emin olun, ölü bitkiler hiçbir bitkiden daha kötüdür.

• Yontulmuş boya, bozuk parmaklıklar veya yırtık pencereler çıkartın.
• Posta kutusu, ışık fikstürleri ve adres numaralarının iyi durumda olduğundan emin olun.
  - Aksi takdirde, yerel donanım mağazasında yenilerini alabilir veya hızlıca içine yeni bir solunum geçirmek için açık hava sprey boya bir kutu satın alırsınız.
• Bütün çöp ve geri dönüşüm için uygun kaplarla birlikte belirlenmiş bir alanı (tercihen dışarıda) bulundurun.

3'ten büyük ->

2. Boya ile Makyaj Yapma

Yaklaşık 25 $ 'lık bir boya kutusu, bir alanı tamamen dönüştürme kabiliyetine sahiptir. Yeni bir boya kat, yorgun duvarları canlandırabilir, loş koridorları aydınlatabilir ve yerleşik kitaplıklar veya yüksek tavanlar gibi mimari özellikleri vurgulayabilir.

Kiralamada, en iyi bahsiniz bir saten veya yarı parlak boya ile gitmektir. Bu tip boya ile boya kalemleri, lekelenme izleri ve hatta gres kolayca silinebilir; düz boya yerine bunları kaldırmak için genellikle lekelerin üzerine boyamanız gerekir. Yapabileceğiniz herhangi bir düzeltmeyi boya unutmayın. Köpüklü temiz duvarların kirli, yonga kalıpları ile aksatılmasını istemezsiniz.

Dış hava koşullarını gidermek için formüle edileceğinden açık havalarda, parmaklıklar, panjurlar vb. Boyarken uygun bir dış cephe boyası seçtiğinizden emin olun. Uzun süre kalıcı, kaliteli sonuçlar istiyorsanız, boyanın dış yüzeyini düzgün bir şekilde hazırlamak hayati bir adımdır.

3. Tarafsız, Tarafsız, Tarafsız! ! !

Mülkünüzün kitlelere hitap etmesini istiyorsunuz. Sıcak pembe bir banyoda kıvırcık ya da kireçli yeşil mutfak dolapları serin bir modern büküm veriyor olsalar bile, insanların çoğu yok. Bej, gri ve krem ​​gibi nötr boya renklerine yapışın. Taşındıklarında, taşınırken nötr bir renge boyadıkları müddetçe, dairede taşındıkları zevke göre boyayabilme seçeneği her zaman kiracıya teklif edilebilir.

Nötr tema, fayans, parke zemin, halı, ışık fikstürleri ve dolaplara kadar uzanır. Nötr, zamansız tasarımı seçmek, uzun vadede paradan tasarruf etmenizi sağlayacaktır, zira en güncel eğilimi sürekli olarak güncellemek için para harcamak zorunda kalmazsınız. Tasarım gurusu Nate Berkus'a göre zamanaşımı süresiz örnekler, çalkalayıcı tarzı mutfak dolapları, paslanmaz çelik aletler, banyoda kaide lavabolar, beyaz metro karosu sırtlıkplast'ları, Carrara mermeri ve kayrak yer döşemeleri yer alıyor.

4. Mutfak ve Banyolar Emlak Satıyor

Kimse size dışarı çıkmanız ve mutfınızı veya banyoyu tamamen yenilediğinizi söylemiyor. Bu odalardan birine saldırmanın ilk yolu CLEAN! ! ! Zemini paspaslayın, tüm cihazları cilalayın, dolapları içten ve dıştan fırçalayın, küveti, tuvaleti ve tüm donanımını temizleyin ve şapın iyi fırçalamasını sağlayın. Aynalar ve yansıtıcı yüzeyler pislik ve parmak izlerinden arındırılmalıdır.

Temizlerken de bakmayı unutma! Pervanelerden ve ışık fikstürlerinden toz, paspas ve yağları temizleyin. Ayrıca, armatürlerin tüm çalışma ampullerine sahip olduğundan emin olun. Dairenin aldığı ışık miktarını vurgulamak isteyeceksiniz, bu nedenle kısmen çalışan ampullerle ışık fikstürlerini terk etmek hayır-hayır.

Yukarıdan aşağıya odaları temizledikten sonra, ilave tedbirlerin alınması gerekip gerekmediğine karar verebilirsiniz.

Dolaplar için yeni kollar ve kollar satın almak odanızı değiştirmenin ucuz bir yoludur.

Paranız varsa, eşleşen cihazlar her zaman daha caziptir, özellikle de paslanmaz çelik. Tüm bir cihazın yerine geçmekten daha ucuz bir seçenek, mevcut cihazınızın önünün üzerinde gidebileceğiniz paslanmaz çelik bir kapağı satın almaktır. Ayrıca beyaz veya siyah aletler üzerindeki çizikleri düzeltmek için rötuş boyası satın alabilirsiniz.

Buna ek olarak, bir banyo lavabosu ve küveti uymuyorsa, donanım mağazaları eski bir pembe lavabo verebilen epoksi boya satıyor ya da hayata yeni bir kira getiren paslanmış beyaz küvet. Bu DIY kitleri tüy dökme dayanıklılıktan uzaktır, bu nedenle sizin için arıtmayı yapmak için Permaglaze veya Miracle Method gibi bir profesyonel kiralamak isteyebilirsiniz.

5. Mülkiyetinizin Pozitif Özelliklerini Vurgulamak İçin Müsabakalarınızı Bilin

Mülkünüzü kolaylaştıracak kolay bir yol, onun pozitiflerini vurgulamaktır. Yerel gazetelere, emlak ofislerine ve Craigslist gibi sitelere göz atın. com. Konuma, fiyata ve özelliklere (banyoların, yatak odalarının, kare görüntülerin vb.) Benzer özelliklere sahip olduğunuzu bulun.

Rakip bir mülkiyet, yenilenmiş bir mutfağı vurguluyorsa ve sizinki 10 yaşında ise, mutfaklarıyla yarışmaktan çekinmeyin. Bunun yerine, satış noktanız, güneş ışığı altında daireyi yıkanacak yerden tavana pencereler olmalıdır. Yaz barbeküler için balkon veya bahçe avlusu var mı? Bunu sat. Toplu taşıma araçlarına yakınlık, daha hızlı bir dönüşe eşittir.

Asıl konu her mülkte özel bir şeyler var. Sadece mülkünüzü benzersiz ve arzulanan kılan şeyleri anlamanız ve ardından dünyanın geri kalanına bu konuda bilgi vermelisiniz!Mülkünüzün sattığınızı yapın; eksik olmasına odaklanmayın.

Bu beş makyaj ipucunu izleyerek, potansiyel kiracılarla kapınızı hemen yıkacaksınız!