Evinizi Para Kazanma Mülkiyetine Dönüştürme

Gayrimenkul vergileri. Araçlar. Ev kredisi ödemeleri. Evlerimizin bize maliyeti olan her türlü yol var. Birçoğumuz, ev ve mülkümüzü kâr amacıyla sattığımızda hepsinin uzun vadede para kazanmasını umuyoruz.

Fakat o kadar beklemek gerekmiyor. Neden şu iş fikirlerinden biriyle evinizden para kazanmıyorsunuz?

1. Kiralık Süit Ekle

Yasal olduğu bir yerde yaşıyorsanız, mülkünüze bir kira paketi ekleyebilirsiniz.

Klasik bir kanuni veya bodrum katında yer yoksa, garajınızı değiştirmeyi düşünün; boşluk ve yönetmelikler izin veriyorsa ayrı bir ayakta duran yapı oluşturun.

Yenilemek veya inşa etmeden önce bölgenizdeki yasal süit düzenlemelerini araştırdığınızdan emin olun. Örneğin, yasal kiralık süitlerin, tam donanımlı mutfaklar ve banyoların yanı sıra kendi ayrı girişlerine sahip olmalarını istemek de normaldir.

Ayrıca paketi bir tane oluşturmadan önce ne kadar gelir getireceğini araştırdığınızdan emin olun. Bir ev sahibi olarak para kazanmaya başlamadan önce yenilemeniz için harcamanız gereken parayı geri almanızın ne kadar süreceğini hesaplayın. Rentometer, bulunduğunuz yerdeki kira fiyatlarını kontrol etmek için kullanışlı bir araçtır.

2. Kira Yurdu

Süit fikri sizin için uygun değil mi? İstediğiniz bir yerde yaşıyorsanız, mülkünüzün bir bölümünü veya tamamını kiralayabilirsiniz. Ve evinizin arzulanan olabilmesi için bir çare sahasında yaşamanız gerektiğini düşünmeyin.

Bir üniversiteye, bir hastaneye, büyük bir işverene, hatta sıkı bir kira pazarına sahip bir şehirde yaşamak, mülkünüzü birinin kiralamak istediği bir yer haline getirebilir.

Kiralamanızdan para kazanmanın ilk adımı, evinizde hangi alan kiralayacağınıza karar vermek. Kendi banyolarına sahip yatak odaları, paylaşılan olanaklara sahip bir yatak odası için açıkça kiralanacak.

En fazla gelir elde etmek için ana yatak odasından vazgeçmeyi bir ensuite sahip olabilirsiniz. Ardından konaklama yerinizin neyle kiralanabileceğini araştırın. Gerektiği kadar Ladin. İyi fotoğraflar ve fotoğraflar çekin! Bir Airbnb ev sahibi olabilmek için kayıt olmaya hazırsınız veya kiralık listenizi craigslist'e koyuyorsunuz.

Eğer turistlere hitap eden bir yerde yaşıyorsanız, taşınma ve mevsimlik mülkünüzü kiralamayı düşünebilirsiniz. Bu, bunu bir pozitif nakit akışı durumu yapacak bir yerde yaşayabileceğinizi varsayıyor.

3. Bir Oda Kahvaltı çalıştırın

Eğer birkaç oda varsa ve kira gelirinizi en üst düzeye çıkarmak istiyorsanız, evinizi bir Yatak ve Kahvaltı haline getirmek yol olabilir. Evinizde gece veya haftasonu birkaç oda kiralamak, ayda kiralanmaktan çok daha kârlı olabilir.

Yatak ve kahvaltı işletmek, sadece bir oda kiralamaktan çok ev sahibinin daha fazlasını gerektirir ve kahvaltı sadece başlangıçtır. Bir yolculuğa başlamadan önce bir BnB'yi başlatmak ve çalıştırmak için neler aradığını araştırın.

4. Depolama Alanını Kirala

Ancak ev sahibi veya ev sahibi olmak istemiyorsanız, ancak hala sabit bir gelir elde etmek isteyebileceğiniz bazı alanınız varsa? Alanın boyutu ve karakteristikleri doğruysa, aylık olarak depolama alanı olarak kiralayabilirsiniz.

Birçok insanın kış hava koşullarından korumak istedikleri tekneler, RV'ler ve motosikletler var ancak evlerinde kalacak yerleri yok. Bazıları yıl boyunca depolama seçenekleri arıyor. Aracınızı garajınıza, kulübeye veya ahırda saklamanıza izin vererek aylık gelir elde edebilirsiniz. Yapacak veya dönüştürülecek alanınız var mı? Depolama üniteleri için giderek artan bir talep var.

Kiralık odalardaki gibi, reklam amaçlı olarak odanızın iyi fotoğraflarını çekin ve kiralamanızı sağlayacak özel özelliklerin (ısıtmalı alan olması gibi) dikkat edin.

Kullanılmayan alana sahip bir araziniz varsa, bunu dış mekanda depolamak için de kullanabilirsiniz.

5. Market Bahçeciliği Olun

Standart bir banliyösünde yaşasanız bile, satmak için yeterli meyve, sebze veya çiçek yetiştirebilirsiniz.

Eğer bir arazide yaşıyorsanız, daha da büyüyen olanaklara sahipsinizdir. Birçok yerde, yol kenarındaki tezgahlarda mevsimlerde taze çiçekler, meyveler, fındıklar ve yerli ürünlerin satıldığını görmek sık görülür.

Yiyeceklerin güvenliği ve sağlıklı olması konusunda artan sayıda insan (organik gıda endüstrisinin büyümesine tanık oluyoruz) artan sayıda olsa da, taze, yerel gıda pazarları artıyor. Peki, elinizde bir tane varsa, neden kendi başınızın ve muhtemelen bir yerel çiftçilerin pazarında büyümek için çalışmak ve satmak için yeşil başparmağını koymuyorsunuz?

6. Tutun Olaylar

Bir arazi veya küçük bir çiftliğiniz varsa, olayları tutan para kazanabilirsiniz. Bunu yapmak için büyük konserler ya da müzik festivalleri yapmak zorunda değilsiniz (elinizde doğru mülkiyete sahipseniz ve böyle bir etkinliği yapmak istemiyorsanız tabii ki de yapabilirsiniz.) Birçok küçük çiftçi ve arazi sahibi, tarım tecrübesinden istikrarlı bir kazanç elde edersiniz , mevsimlik labirentler ve labirentler kurarak, hayrides, çiftlik turları ve gösteriler sunmak ve özel akşam yemekleri sunmak.

Güzel, kırsal bölgelerdeki açık hava düğünleri her zaman popülerdir. Bununla birlikte, tarım arazisine sahipseniz, operasyonlara başlamadan önce yaşadığınız tarım arazisinde hangi ticaret faaliyetlerine izin verildiğini kontrol etmeyi unutmayın. Bazı faaliyetler kısıtlanabilir, yasaklanabilir veya özel izin gerektirebilir.

7. Ev Tabanlı Bir İşe Başlayın

Evinizden para kazanmak için yukarıdaki fikirlerin hepsi evde çalışan işletmelerdir ancak herhangi bir yolla tek olasılık değildir. İster gerçek anlamda evde çalışmak veya evinizi yeni küçük işletmelerinizin üssü olarak kullanmak istiyorsanız, ev tabanlı bir işletmeyi (ev dışı bir şirket değil) işletmek avantajlara sahiptir.

İşinizi evinizden uzak tutmak, örneğin, işyerinizin masraflarını azaltmanıza, gelir vergisi avantajlarına sahip olmanıza yardımcı olur ve eğer evde çalışıyorsanız, çocuklarınızla birlikte evde kalmanın harika bir yolu olabilir. gelir elde etmek.

Ev işine başlamaya hazır mısınız? Ve eğer iseniz, ancak takip etmeyi arzu ettiğiniz iş fikrini bilmiyorsanız, şu anda ve yarın için en iyi 10 ev işi fırsatınız.

Evinizin Mülkiyetini Gelir Varlığına Dönüştürmeden Önce

Kalenizin asma köprüsünü atmadan önce dikkate alınması gereken iki önemli nokta var. İlk sigorta riski. Mülkünüzü sigorta poliçenizde belirtilmeyen şekillerde kullanıyorsanız, bir yangın, sel baskını ya da başka bir felaket durumunda sigortanız geçersiz sayılabilir (ve muhtemelen de olacaktır). Bununla birlikte, mülkünüzü kullanmaya karar verirken uygun sigorta kapsamını edinmeniz gerekir.

İkincisi, elinizden daha fazlasını almadığınızdan emin olmaktır. Yenilemeler fiziksel olarak pahalı ve pahalı olmaya çalışıyor olabilir. Ve herkes bir Yatak ve Kahvaltı veya düğün mekanının ev sahipliği için kesilir.

Ancak, her ikisini de dikkatli bir şekilde düşündüyseniz, neden para kazanabildiğinizde evinizden para kazanmaya çalışıp çalışmayacağınızı bekleyin ve görün.