Kiralama avantajları Bölüm 8 Kiracılar

Bazı ev sahipleri Bölüm 8 kiracılar kiralamayla ilgili endişeler. Bu kiracıların mülklerini yok edeceğini ve diğer kaliteli kiracılardan kiralamak istememeleri konusunda endişe ediyorlar. Buna ek olarak, pek çok ev sahibi, Bölüm 8'de yapılan denetimler hakkında korku dolu hikayeler duydular. Bölüm 8 ile uğraşırken negatif olabilmesine rağmen, Konut Seçimi Fiş Programı olarak da anılır, pek çok avantaj vardır.

İşte bu kiracı havuzuna kiralamanızın dört nedeni var.

4

1. Bölüm 8'in Avantajları Kiracılar:
2. Hükümet tarafından Tutarlı Kira Ödemesi
3. Hedef Pazarlama
4. Tutarlı Kiracı Tabanı

Pre-Screened Tenants

1. Hükümet tarafından Tutarlı Kira Ödemesi

Bölüm 8, kiralık yardım sağlayan bir hükümet programıdır. Kiracı programa başvurur ve belirli şartları yerine getirirlerse hükümete konut çeki verirler. Bu fiş kiracının belirli bir fiyat aralığı içinde konut aramasına izin verir.

Kira birimi yerel Kamu İktidarı Kurumu tarafından onaylanıp denetlendiğinde, kiracı ile kiralayabilirsiniz. Kamu Konutları Kurumu, kiracının konut fişini doğrudan her ay kiracıya ödemekten sorumludur.

Bu nedenle, Bölüm 8 kiracısına kiralama, her ay kira ödemelerini istikrarlı bir şekilde almak avantajını sağlar. Kamu İktidarı Kurumu ya size bir çek gönderir ya da tutarı doğrudan hesabınıza yatırırlar.

Bazen kiracının kiranın küçük bir yüzdesinden hala sorumlu olması ve bu bölümü size doğrudan ödemeniz gerekir. Bölüm 8 kiracılar, kira ödemeleri de dahil olmak üzere kira sözleşmesinin şartlarının ihlal edilmesinin Bölüm 8 makbuzunun kaybedilmesine neden olabileceğini biliyor. Bu nedenle, her ay kiranın bir bölümünü ödemek için güçlü bir teşvik ederler.

2. Hedefli Pazarlama

• Mülkünüzü Bölüm 8'e hazır hale getirmeye karar verirseniz, göz önünde bulundurmanız gereken ikinci bir avantaj da, size sunulan eşsiz pazarlama fırsatlarıdır. Hem çevrimiçi hem de şahsen pazarlama olanakları bulunmaktadır. Online
  : Kiralamanızı çevrimiçi ilan etmeyi seçerseniz, sadece mülkeyi Trulia ve Craigslist gibi geleneksel sitelerde ilan etmeyi değil, Bölüm 8'in özellikle Bölüm 8 kiracılarına özel bir web sitesi vardır. Buna Socialserve denir. com. Öncelikle çevrimiçi veya telefonla kaydolmalısınız. Kayıt olduktan sonra, sitede bulunan Bölüm 8 kolay listelerini yayınlamakta özgürsün. Bu, Bölüm 8 pazarını özellikle hedeflemenize izin verdiği için harika bir kaynaktır.
  Yerel Kamu İktidar Makamına da danışmalısınız. Birçok yerel ofisin kiralamayı listeleyebileceği kendi çevrimiçi siteleri vardır.
• Şahsen:

Bölüm 8 kiracılar için pazarlama yaparken, yalnızca bakkallar ve topluluk bülten panoları gibi geleneksel pazarlama seçeneklerine sahip olmakla kalmaz aynı zamanda yerel Halka broşürler de gönderebilirsin Konut Otoritesi ofisi. Mülkünüze ekleyebileceğiniz Bölüm 8 birimlerinin bir ana listesi de bulunmaktadır. Bu liste online olarak veya doğrudan ofiste bir basılı kopya olarak görülebilir. Bu pazarlama yöntemi, internet erişiminiz olmayanlara ulaşmak için daha iyi bir yoldur ve Yerel Bölüm 8 pazarında daha da sıfırlamak için. Hiçbir şeye mal olmaz.

3. Tutarlı Kiracı Bankası

Mülkünüzde Bölüm 8 kiracılara izin verilmesinin üçüncü bir avantajı, daha önce kullanılmamış kiracılar için açılmanız. Sadece kiracı tabanınızı genişletmekle kalmıyor, aynı zamanda mülkünüzü tutarlı bir kiracı tabanına açıyorsunuz.

Ülke genelinde Bölüm 8 fişlerine yüksek talep var. Birçok alanda programa binlerce kişinin beklediği uzun listeler var. Bu nedenle, Bölüm 8 kiracı sıkıntısı yaşayacağından endişelenmeniz gerekmez. Pazarınızda Bölüm 8'de çok sayıda kiracı bulunmasa bile, bu kiracıları kabul ederek boşluklarınızı doldurmanın tek yolu olarak kendinize güvenmiyorsunuz, daha ziyade muhtemel kiracı havuzunuzu artıracağınız anlamına geliyor.

4. Pre-Screened Tenants

Bölüm 8 kiracılar için kiralanmanın nihai avantajı, ön izledikleri olmasıdır.

Bölüm 8 konutuna hak kazanabilmek için kiracılar belirli şartları yerine getirmelidir. Bölüm 8 ofisi, taramalarını kiracı gelir düzeyine odaklamaktadır. Bununla birlikte, ceza geçmişi gibi bu gelir taramasını yaparken genellikle başka sorunları da ortaya çıkarmaktadırlar. Kamu İktisabı Kurumu, son üç yıl içinde uyuşturucuya bağlı faaliyetlerden dolayı tahliye edilenlere Konut Seçimi Çeki vermeyecektir.

1. Kamu İktidarı Kurumu, ev sahibine aşağıdaki bilgileri sağlamalıdır:
2. Kiracı üzerinde yaptıkları tarama türü.
3. Kiracının mevcut ve önceki adresleri.

Kiracının mevcut ve önceki toprak ağalarının adı ve adresleri.

Bölüm 8, sizin için bu temel taramayı yapar, ancak sadece taramalarına güvenmeniz gerekir. Bölüm 8 kiracılar dahil, tüm kiracılar üzerinde kapsamlı kiracı taramaları yapmanız gerekir. Bu, bir kredi kontrolü ve arka plan kontrolü içermelidir. Kiracıları düzgün şekilde taramak için zaman ayırmak, masraflı tahliye ve mülk hasarını önlemenize yardımcı olabilir.