Yeni Site İnternet Oluşturma Yolları

Neden sadece gayrimenkul web sitelerinin ve blogların yaklaşık% 5'i işletme jeneratörleri olarak etkili oluyor? Bu% 5'in diğer% 95'inin yapmadığı şey nedir? Gerçekten yalnızca potansiyel satışlar üretmek için web sitelerinin nasıl olduğunu düşündüklerini bir grup emlak profesyoneli isteyin ve sitelerindeki iş eksikliği hakkında olumsuz yorumların çoğunu yaşarsınız.

Etkisiz web sitelerinden şikayetçilerin çoğunun "reklam panosu" yaklaşımını benimseyenler.

Otoban kenarında reklam panosu gibi bir site oluşturuyorlar. Dünyanın ne kadar harika olduklarını, en iyi performans gösterdiklerini ve daha azını söylüyor. Genel olarak gayrimenkul ve alan hakkında biraz bilgi olabilir, ancak çoğunlukla kendileri ve aracıları ile ilgilidir. Sonra bir geçidin durmasını ve daha derinlemesine bakmasını beklerler. Bir reklam panosundaki ince baskıyı okumak için karayolunda kaç kere durdunuz?

Yerel bilgiler ve gayrimenkul ile ilgili makaleler içeren olanlar bile, aslında sitelerinden iş almakta zorlanıyorlar. Ziyaretçileri iletişim bilgilerini bırakıp gelecekteki bir anlaşma için kur yapmak için sopa çektirmek gibi görünmüyorlar. Kolay değil, ancak diğer herkesin yaptığı eski şeyleri yapmaya devam ettikleri sürece kötü sonuçlar elde etme olasılığı vardır:

• Evinizi satmaya hazır hale getirme hakkında "Özel Raporlar" sunma.
• Alıcıların yaptığı ilk on hatayla ilgili "Özel Raporlar" daha.

• IDX'te arama yapmak için oturum açmanız gerekir.
• Kişisel favorim: "Misafir Defterimi İmzala"

Üzgünüm, fakat İnternet kullanan ortalama emlak alıcısı veya satıcısı, muhtemelen ziyaret ettikleri her sitede aynı taktikleri gördü. Eski haberler var ve bilgi almak için daha önce vazgeçtiyseler, tekrar yapmalarına izin vermeyeceksin.

Peki, ne işe yarayacak?

İlk olarak, sitenizin ya da blogunuzun birçoğu yararlı içeriğe sahip olmadıkça, birçoğu bölgeyle alakalı olmadıkça ya da orada gayrimenkul satın alan ya da satan herhangi bir yere gitmeyeceksiniz. Hakkında ve İletişim sayfası gerekli olsa da ve bir noktada ziyaret edecekler, ana sayfanız siz ve şirketinizle ilgili ise, sıçrama ve siteyi terk edeceklerdir.

Öyleyse, bir sürü faydalı alan bilgisinin yanı sıra gayrimenkul, gayrimenkuldeki alan özellikleri, işlem ve müzakere süreci, yapı kodları vb. Konularda makaleler verdiğinizi varsayalım. Bunların hepsi takip için iletişim bilgilerini almazlar. Peki, işi bitiren "prim" teklifi nedir?

Kendinizi yerel alan gayrimenkul uzmanı olarak konumlandırmaya çalıştığınız fikrine katılırsanız yorumunuz ve bir çok istatistiksel bilgi var.Hangi MLS yazılım sistemini kullandığınızı bilmiyorum, ancak birçoğu satış ve pazar istatistiklerini detaylı bir şekilde ortaya koyan çok sayıda raporlama sağlayacaktır. Burası, gerçek anlamda "birinci sınıf" olan içeriği üretebildiğiniz yerden alıp bilgi almaktan vazgeçmelerini sağlamak.

Tüm istatistikleri bir e-posta teslimatı yapmayın; Piyasa bilgileri ve eğilimleriyle başa çıkmak için yer olduğunuzu göstermek için açık içeriğinizde onlara biraz bilgi verin.

Blogumdaki yayınların açık bölümünde değerli istatistiksel bilgileri bırakıyorum, ancak Premium İçerik Abonelerim için ayrıntılı raporlar hazırladım.

Bunun bir örneği, son iki haftadır hotsheet raporunu alıp, kaç tane mülkün o zaman çerçevesinde satıldığını ve muhtemelen ortalama ve medyan fiyatları anlatırdı. Ardından prim abonelerim için, eğilimler hakkındaki yorumlarımla mülk türüne ve alana göre ayrıntılı bir rapor.

Ayrıca avantajlı olarak MLS kurallarını kısıtlayıcı kullanıyorum. Onların rızası olmadan başka bir komisyoncunun listelenen mülklerinin ilan edilmesine izin verilmez. Rekabet, listelerim değil belirli mülkler hakkında ayrıntılı ayrıntılı raporlar sunmaya başladığımda, beni durdurabileceklerini görmek için devlet derneklerinin avukatlarına danıştı. Karar, olası müşteri / müşteri bana bu bilgileri istediği sürece, sağlayarak sunabilirim.

Yani, bunu ben belirlediğim özellikler için "Değer Uyarıları" üretmek için kullanıyorum. Ben sadece bu bilgileri talep edenlere verebilirim, dolayısıyla uyarılara üye olurlar.

Bu içeriği sunmanın birçok yolu var, ancak normal web siteleri veya ücretsiz blog hizmetleri için bir e-posta adresi isteyebilir ve onlara gönderebilirsiniz. Sitedeki çeşitli yerlerde birçok bilgiyi sunuyorsanız, e-posta sisteminizden otomatik teslimatı tetikleyecek e-posta adresleri oluşturabilirsiniz.

WordPress ile blog yazıyorsanız, tüm postaları şifreyle koruyabilir, gelecekte bu postaları görüntüleyebilecekleri şekilde abone olanlar için şifre sağlayabilirsiniz. MemberWing eklentisini bulana kadar benim için iyi çalıştı. Bir lisans için 79 dolar, ama bana iyi değer. Bu eklenti, bir yayının üst kısmında ücretsiz ve açık istatistiksel bilgileri bırakmamı ve en alttaki premium içeriği gizli görmemi sağlıyor. İçeriği duyurmak için bir kutu var ve içeriği görüntülemek için ücretsiz abonelik sunuyor.

Bu içeriğin bir kısmı, blog yazısına kolayca erişmek için Docstoc'u kullanarak MLS'den rapor gömülüdür. Diğer, fiyat aralıklarında veya alana göre ayrılmış daha ayrıntılı istatistikler. Her iki durumda da, üye olunan üyeleri kayıt işlemlerini yaparak, WordPress'te bir abone olarak ayarlayarak ve onlara giriş bilgilerinizi e-postayla göndererek, harika bir yanıt aldım.