İKi Haftalık İpotek Ödeme Planları

Hızlandırılmış iki haftalık ipotek planını mı yoksa iki haftalık bir haftalık ipotek planını mı seçmelisin. Kendinize şu soruları sorsanız şansınız var, çünkü ev kredinizde daha az faiz ödemek istiyorsunuz. Tabii ki yapıyorsun ve zor değil. Toplam faizinizi düşürmek ve ipotekinizi daha hızlı bir şekilde ödemek için kullanabileceğiniz birkaç farklı yöntem vardır.

İki Haftalık Ödeme Planları

Borç vericiniz muhtemelen iki haftada bir ipotek ödeme planı sunar; burada her ay tam ödemeler yerine her iki haftada bir yarı öde alırsınız.

İki haftada bir ödeme yaparak, ödünç veren kişiye geleneksel aylık ödemeler göndererek yapacağınızdan yirmi altı ödemeyi ya da her yıl on üç tam ödemeyi yaparsınız.

Bu ekstra ödemenin her bir doları, kredinizin ana dengesini, gelecekteki faiz hesaplamalarının dayandığı dengeyi azaltmaya yöneliktir. Mühreyi azalttığınızda, ödenen toplam faiz ve krediyi ödemek için gereken süreyi azaltırsınız.

Borç vereniniz her ay iki kez gönderilen yarım ödemeleri kabul etmeyecektir, ancak büyük olasılıkla ödemeyi her hafta banka hesabınızdan düşürmek için bir plan oluşturacaktır. Pek çok borç verene, iki haftalık bir ödeme planı oluşturmak için bir defalık bir ücret tahsil ediyor.

İpotek Örnekleri

Ana para bakiyesi 150, 000, 360 ay vadeli ve faiz oranı% 6 olan bir ipoteği inceleyelim.

• Aylık anapara ve faiz ödemeleri = 899 ABD doları. 33
• Kredi Kullanım Süresince Toplam Faiz = 173 $, 757

İki Haftalık Opsiyon Kullanımı

• İki Haftalık Ödeme = 449 $. 67
• Kredi Kullanım Süresince Toplam Faiz = 135 $, 294
• Kredi, 30 yerine 24 yıl içinde ödenmektedir. Çoğumuz otuz yıldır tek bir evde oturmayacak, ancak Bu, iki haftada bir ödemenizi engellemenizi sağlar, çünkü kısa vadeli tasarruflar önemlidir.

Aşağıdaki her satırdaki ilk rakam, o yılın aylık ödemelerinin sonunda kredinin anapara bakiyesini gösterir.

İkinci rakam, iki haftalık ödemelerde bulunan birinin aynı anda ne kadar kaldığını gösterir.

Yıl 1

Yılbaşında
148 dolar, 157 yaş, 147 dolar, 198 dolar (959 dolarlık fark)

Yıl 2
146 dolar, 202'de 144 dolar, 224 dolar (1978'de fark)

Yıl 3
$ 144, 126 - 141 $ 066 (3060 Dolar farkı)

Yıl 4
141, 922 ve 137 $ 715 (4207 Dolar farkı)

Yıl 5
139 $, 581 - 134 $, 157 (5424 Dolar fark)

Yıl 6
$ 137, 097 - 130 $, 380 (6717 Dolar farkı)

Yıl 7
134 $, 459 - 126 $, 371 (Bugüne kadar 8088 dolar tasarruf) < Haftalık İki Haftalık Hızlandırılmış İki Haftalık Ödeme Alternatifleri

Haftalık iki haftalık bir plan, ek ipotek ödemeleri ile yolumuza devam etmemizi zorlar, ancak kredi anaparasını daha çabuk azaltmak isteyen herkes için çözüm değildir.Bazı durumlarda, kişisel hızlandırılmış iki haftalık bir ödeme planı cevaptır. Aşağıdaki yolları seçebilirsiniz:

Kredi veren kuruluşunuz iki haftalık bir ödeme planı başlatmak için ağır bir ücret talep edebilir

• Her ay fazladan ödeme yapacak konumda olmayabilir
• her ay aynı miktarda ödeme yapın
• Her yıl bir kez toplu ödeme yapmak daha kolay olabilir
• Bir alternatif, yıllık ödemenizi oniki oranında bölmek ve bu rakamın her bir aylık ödemeye bir a ana para bakiyesine yapılan ödemeyi.

Kredi ödeme kuponunuzun bu amaç için boş bir çizgiye sahip olabilirsiniz. Değilse, borç verenin müşteri hizmetleri departmanını arayın ve müdüre yönelik ek ödemelerin nasıl yapılacağını sorun.

Önceki senaryodaki kredi için, 899 ABD Doları'nı on ikiye bölecek ve ödemenize dahil edilecek ekstra tutarı 75 ABD doları bulacaksınız.

Gösterilen her yılın sonunda ana para bakiyeniz aşağıdaki tutarlara eşit olacaktır. Parantez içindeki rakamlar, haftalık iki haftalık bir planda olan birinin zamanında aynı anda vadesi geldiğini gösterir.

Yıl 1, 147, 232 (147 $, 198)

• Yıl 2, 144, 294 (144, 224)
• Yıl 3, 141, 175 (141 $ 066)
• Yıl 4, 137 $,
• Yıl 6, 130, 616 (130, 380)
• Yıl 7, 126, 653 (126, 371) yılları arasında 864 (137 $ 715)
• Yıl 5, 134, 348 > Üçüncü Taraf Ödeme Planları
• Sizin için iki haftalık bir plan hazırlayacak aracı şirketler var.

Her hafta iki haftada bir yüksek olan miktar için çek hesabı hesabınızdan çekildikten sonra düzenli aylık ödemenizi borç vereninize gönderirler. Her yıl bir kez ek ödemenizi yapacaklardır. Aracılar, hizmet için bir ücret talep ediyor.

Başka bir yöntem kullanarak kendi başınıza yapabileceğiniz bir şey için ücret ödemenin hiçbir sebebi yoktur. Aracı iflas ederse ve ödemelerinizi yapmazsa ne olur? Kimsenin bu olamayacağını söylemesine izin vermeyin - tabii ki yapabiliyor.

Zayıf muhasebe becerileri geç ödeme ile sonuçlanırsa borç veren kuruluşunuzun "sizin hatanız olmadığını" düşünmüyoruz. Bir başkası sizin için posta gönderse bile, ödemeleri zamanında yapmak sizin sorumluluğunuzdadır.

Nasıl yaparsanız yapın, her yıl bir veya daha fazla ödeme yaparsanız ev kredinizde ödeyeceğiniz faiz miktarı önemli ölçüde azaltılır.

Çevrimiçi hesap makinelerinin bu koleksiyonunu kullanarak numaralarla biraz zaman geçirin. Farklı kaynaklardan elde edilen sonuçlarda ufak değişiklikler fark edebilirsiniz, ancak rakamlar seçeneklerinizi değerlendirmenize yardımcı olacak kadar yakın olmalıdır.