Gayrimenkulde Nazik Rapor - C. L. U. E Raporu

Yaşam her yıl daha da karmaşıklaşıyor gibi görünüyor. Gayrimenkul işlemleri, hayatımızın birçok alanını daha iyi açıklamaktadır. 10 yıl önce, bir satınalma sözleşmesinde gerçekten bir sigorta ihtimaline ihtiyacınız olmadı, çünkü sigorta sadece gerçekleşecekti. Borç veren, elbette finansman öncesi bir politika olduğundan emin olmakla ilgiliydi, ancak alıcılar ve satıcılar bu konuda pek düşünmüyordu.

Sadece sigorta yaptırdınız, çünkü siz istediniz ve ihtiyaç duydunuz.

Eh, değişme zamanı. Küf, asbest ve diğerleri gibi konulardan dolayı sigortacılar kaygısızlaşıyor ve elbette bir alıcı olarak ev sahibi kapsamına girmeye güvenemezsiniz. Evde şikayet geçmişi varsa, özellikle de kalıp gibi yüksek riskli şeyler varsa, evi evde sigortasız bulabilir veya yüksek maliyetli sigorta kapsamına girmeniz gerekebilir.

Şimdi bir sigortanın sürpriz olması halinde bir alıcı cömert paralarını geri almak istiyor gibi, sözleşmelerdeki bu sigorta ihtimallerine ihtiyacımız var. Çok hayal kırıklığı yaratıyor, ancak bir alıcı olarak sağlık sorunlarına neden olabilecek önemli bir soruna evin içine girmemekle ilgili iyi haberler var.

Zor olan, sigorta taleplerini reddeden bir sahibin hatası olabilir. Sigortacılardan görmekten çok talep edebiliyorlardı ve alıcı cezalandırılmıştı.

Her alıcı, dikkatli davranması gereken şey her iki tarafça bir sözleşme imzalandıktan sonra çok hızlı bir şekilde sigorta kapsamına başvurmaktır. Hedef, işleme ve maliyetlere çok fazla başlamadan önce bir onay veya kötü haber almaktır.

CLUE Raporu Tarafından Verilen Bilgiler:

CLUE

(Kapsamlı Kayıp Underwriting Exchange) Raporu, hasarın yapıldığı tarihleri, sigorta şirketinin (lerini), poliçe türünü, hasarın adlandırılan bir felaketle ilgili olup olmadığını belirtir (kasırga, vb.), kaybın yeri (açık veya kapalı mülk), ödenen tutar ve kaybın nedeni.

CLUE Raporu Kapsadığı Süre Dönemleri:

Rapor, beş yıllık bir mülk geçmişine geri döner. Kayıpları beş yaşın üstünde temizlemek, standart endüstri uygulamasıdır.

Raporu Kime Sunabilir ve Hangi Emlak Altında:

Yalnızca mülk sahibi veya sigortacı raporu sipariş edebilir. Bir alıcı veya satıcıyı temsil ediyorsanız, rapor talebi mülk satıcısı / sahibinden gelmelidir. Birincil ikamet yerleri için yapılan raporlar, Internet'te derhal derleyen şirketi ChoicePoint® (Doğrudan Satın Alın) ile sipariş edilebilir. Tatil veya kiralık mülkler için yapılan raporlar postayla istenmelidir.

Raporun Gayrimenkul İşleminde Önemi:

C. L.U. E. Rapor bir alıcıya bir ev satın almayı yeniden düşünmesine neden olan kayıp bilgilerini sağlayabilir. Su hasarı ve kalıp nedeniyle ödenen bir kayıp olsaydı, alıcı, anlaşma yapmayı kabul edebilir, çünkü yolda sigorta yaptırmanın pahalı ya da çok zor olabileceği.

Raporun Maliyeti:

Bir rapor 19 $ maliyetle sipariş edilebilir. Her adres için 50. Eminim çoğu gayrimenkul uzmanı, sağladığı bilgilerin önemini göz önüne alarak bu masrafı alıcılarına veya satıcı müşterilerine önermektedir.

** GÜNCELLEME - Ev sahibi artık raporu yazılı olarak ya da çevrimiçi olarak istek üzerine ücretsiz alabilirsiniz.

Gayrimenkul Danışmanlarınızı Temsili Ederken Bir C. L.E E. Alın! :

Satıcının müşterileri için, bu belgede evleri için temiz bir sağlık sigortası faturası varsa, potansiyel alıcıya bir satın alma işlemine devam etmeleri gerektiğine dair güven vermek için bir başka şey daha var.

Dışarıdaki alıcı ajanlar için, alıcıya sağlanan ekstra koruma, raporun küçük maliyeti için çok değerlidir. Hatalarınız ve Hatalarınız Sigortacısı da sizi çok sevecek.

C. L.E. E. Raporu artık LexisNexis'in bir parçası.