GYO Fonu ile Gayrimenkul Yatırımları

Günlük yatırımcıların gayrimenkul sektörüne girmeleri için iyi bir yol, gayrimenkul yatırım ortaklıklarına yatırım yapan yatırım fonu- en iyi GYO fonları olarak bilinen fonlardır.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO'lar) Nedir?

Bir gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), ofis binaları ve otel gibi gelir üreten malları satın almak için paralarını birleştiren bir yatırımcı topluluğunu temsil eden bir kuruluştur.

GYO'larda genellikle en az 100 hissedar bulunur ve GYO'ların kazançlarının en az% 90'ını hissedarlarına ödemek yasal olarak gereklidir.

GYO'lar yatırım fonu gibiyken, yatırım fonu olarak değiller. Çoğu gayrimenkul sektörü fonları GYO'lara yatırım yapıyor ancak kendileri GYO değiller.

Gayrimenkul Sektörü ve GYO Fonu Yatırımları

Emlak bazen bankalar, kredi kartı şirketleri, sigorta şirketleri ve aracı kurumlar içeren finansal sektörün bir alt sektörü olarak düşünülür.

Gayrimenkul ve yatırım amaçlı gayrimenkul konusunda uzmanlaşmış birçok yatırım fonları ve borsa yatırım fonları (ETF'ler) var ancak çoğu yatırımcı için GYO'lara ve gayrimenkul sektörüne karşı en iyi şekilde yararlanmanın en iyi yolu endeks fonları ve ETF'ler. Seçilebilecek çok şey var ancak en iyi GYO endeksi fonlarından biri Vanguard GYO Endeksi (VGSNX) ve en iyi ETF'lerden biri iShares Cohen & Steers REIT (ICF) .

Tahmin edebileceğiniz gibi, GYO fonları yüksek temettü ödemeleri (yüksek getiri) için cazip olsa da aynı zamanda iyi çeşitlendirme araçlarıdır çünkü gayrimenkul menkul kıymetleri her zaman daha geniş borsa endeksiyle fiyatlar.

Dolayısıyla, GYO fonları yatırım fonu portföyünde akıllı bir çeşitlendirme aracı olarak kullanılabilir.

Sektör Fonu Yatırımlarına İlişkin Dikkat Edilecek Hususlar ve Dikkat Edilecek Hususlar

Portföy varlıklarınızın çoğunu GYO fonlarına veya bunlar gibi yoğunlaşmış sektör fonlarına tahsis etmeyin. Diğer sektörler; kamu hizmetleri, teknoloji, tüketici zımbaları, tüketici ihtiyari hakları, doğal kaynaklar, ulaşım, sağlık bakımı ve savunmayı içermektedir.

Sektör fonları için iyi bir tahsis% 5 civarındadır ancak% 10'dan fazla değildir. Örneğin, portföyünüzde üç sektör kaynağı bulundurmayı seçerseniz, her biri için% 5 tahsis ederek toplam% 15 tahsis yapabilirsiniz. Portföyünüzün geri kalan kısmı bir S & P 500 endeks fonu, bir yabancı hisse senedi fonu, küçük bir hisse senedi fonu ve bir tahvil fonu olabilir.

Yatırımcılar, son derece güçlü bir performans aldıktan sonra performansı takip etmemek ve yatırım fonları satın almamaktan da akıllıca.

Yasal Uyarı: Bu sitedeki bilgiler yalnızca tartışma amacıyla sağlanmıştır ve yatırım tavsiyesi olarak yanlış yorumlanmamalıdır.Hiçbir koşulda bu bilgi, menkul kıymet alım satımıyla ilgili bir tavsiyeyi temsil etmez.