Açılır Pencere Mağazaları - Geçici Perakende Boşluklarını Nasıl Doldurur

Ev sahipleri ve leasing acenteleri, boş perakende alanı uzadıkça yaratıcı olmalılar. Bu boş alan mülk sahibine baskı yapmakla kalmıyor, aynı zamanda toplumda bir göz kamaşması yaratıyor. Her iki sorunu da gidermenin kolay bir yolu, alanı kısa vadede kiralamaktır.

Kendilerine geçici iş bulma hakkı veren birçok iş var. Tatil mağazaları, mobil sanat sergileri, yeni tasarım tasarımcıları ve aşırı malları olan tanınmış perakendeciler, açılan dükkanlar veya perakende alanı "açılır" ve zamanla kaybolurlar.

Yeni ürünlere ya da tamamen yeni bir işletmeye sahip bazı keskin pazarlamacılar, pazarlarını, ürünlerini veya iş konseptini test etmek için kısa vadeli alan kiralayacaklar. Bunlardan herhangi biri yerelleştirilmiş etkilere duyarlıysa, demografik etki yaratanlarından emin olmalarını sağlamak için birden fazla pazarda alan kiralayabilir.

Açılır pencere pazarında hem ev sahipleri hem de kiracılar için o kadar popüler olmuş ki, Web'de, ev sahiplerine, doğru geçici fırsat arayan özellikleri ve kiracıları listeleyen catering hizmetleri sunan birden çok site var. Böyle bir site TheStorefront. com, hatta kiracı kitabı mülk çevrimiçi sağlar.

Açılır piyasa dükkan kiraları genellikle altı haftadan 12 aya kadar sürer; birçok mevsim dışı perakendeciler, aylık kira sözleşmeleri imzalamaya isteklidir ve bu da uzun süreli kiracılığa neden olabilir. Pop-up mağazalar için kiralar, bazen yüzde 50 oranında geleneksel kiralamalarla güvence altına alınanlardan daha düşük bir seviyeye gerilemektedir.

Tabii ki, bu konsept, gerekli alan değişiklikleri çok az veya hiç olmadığında daha iyi çalışır.

Genellikle, kolayca monte edilmiş ve parçalanmış bazı raflar veya armatürler en iyisidir. Kiracı, kolay hareket-in / out-out istiyor ve ev sahibi kiracılar arasında çok az veya hiç yenilenmeyi istiyor.

Bu ev sahiplerine karşı çekici olmasa da, bazı kira ihtimali kira bedelden daha iyidir.

Kalabalık bir pop-up mağazasının bir merkeze ekleyebileceği estetik değeri de gözden kaçırmamalıdır. Sadece tüketici güvenine yardımcı olabilir. Bu kiralamaların kısa süresi toprak sahiplerine de büyük bir fayda sağlayabilir. Piyasada daha elverişli hale geldiğinde umutları uzun vadeli kiracılara açık bırakırken hemen ipotek yardımı sağlıyorlar.

Yaz, kostüm dükkanları, Noel mağazaları ve gurme yemekleri ve hediye sepeti sağlayıcıları yaklaşan tatil sezonuna ihtiyaç duydukları için boş alanları kiralamak için ideal sezondur. Potansiyel açılır pencere mağazası kiracıları veya alanı hakkında daha fazla bilgi için OpenPop-UpShops sitesini ziyaret edin. com veya PopUpInsider. com.

James Kimmons tarafından düzenlenmiştir