Kiralamak İstediğiniz Kiracı Nasıl Bulunur?

Kiralık kiracılığınızda bir boşluk almak istiyorsanız, potansiyel kiracılarınız sizi bulabilmeniz gerekir! İnsanlar çeşitli yerlerde kiralık eşyalar aramaktadır, bu nedenle mülkünüzün çeşitli yerlerde reklamını yapmanız önemlidir. Kiracı bulmak için dokuz yol var.

1. Kiralama web sitelerinde reklam yayınlayın

İnternet kitlelere ulaşmak için mükemmel bir yoldur. Craigslist gibi siteler. com, kiralık mülkünüzü konuma göre listelemenize olanak tanır, böylece kolayca aranabilir hale getirilir.

Trulia. com, dünyanın herhangi bir yerinde görülebilen ücretsiz bir liste yayınlamanızı da sağlar.

Buna ek olarak, mülkünüzün reklamını yapabileceğiniz ülkeye özgü birçok site bulunmaktadır. Gardenstateapartments. com, örneğin, New Jersey pazarına hitap ediyor. Bulunduğunuz bölgeyi hedefleyen bir site bulmak için çevrimiçi bir arama yapabilirsiniz.

Bölüm 8 dahil olmak üzere devlet tarafından sübvanse edilen konutları kabul etmek isterseniz, Socialserve gibi siteler. com bu pazara ulaşmanıza yardımcı olabilir. Elbette, kendi web siteniz varsa, mülkü orada listelediğinizden ve diğer reklamlarınızdaki web sitenizin URL'sini referans aldığınızdan emin olun.

2. Kiracı Bulmak İçin Sosyal Medya Kullanın

Milyonlarca kişi Facebook ve Twitter gibi sosyal medya sitelerini kullanıyor. Bir şirketin varsa, bunun için bir Facebook sayfası ve bir Twitter hesabı oluşturmalısın. Değilse, kişilere kiralık bir mülkünüz olduğunu bildirmek için kişisel Facebook veya Twitter hesabınızı kullanabilirsiniz.

Mülkünüzü Facebook'ta listeleyebilirsiniz. com'un pazarında, hesabınızda bir durum güncellemesi yayınlayın veya Twitter aracılığıyla takipçilerinize bir tweet gönderin.

3. Baskı Medyasında Reklam Verin

Birçok kişi gazetede kiralık eşyalar arıyor. Haftasonu ve özellikle pazar günü reklam yayınlamayı hedefleyin; çünkü bu saatler gazeteler en çok trafiği görürler.

Mülkünüzün öne çıkmasını sağlamak için yalnızca birkaç satırınız olacak, bu nedenle bunları sayın. Yerden tasarruf etmek için yatak odası (BR) ve yıkayıcı / kurutucu (W / D) gibi kelimeleri kısaltmaları kullanın. Gazeteye bir reklam koymak maliyete mal olur, ancak mülkünüz için maruz kalmayı artırmanın başka bir yoludur.

4. Yerel Bulletin Boards'ta reklam verin

Mülkünüzün bulunduğu topluluğa broşürler ekleyin. Bu, bakkallarda, kiliselerde, Çamaşır sepetlerinde ve otobüs duraklarında bülten panolarını içerebilir.

İnsanlar broşürden hızlı bir şekilde geçeceğinden, broşürde ilgiyi çekebilmek için cesur bir başlık ve geniş, renkli fotoğraflar kullanın. Broşürün alt kısmında, insanların alması gereken yırtık yerleri ekleyin. Bu yırtıklar mülk adresini, yatak odasının sayısını ve iletişim bilgilerinizi içermelidir.

5. Arazinizdeki Emlakçılarla Mülkünüzü Listeleyin

Hizmet verenler için, komisyoncular genellikle bir aylık kira, bazen de daha fazla bir komisyon ücretlendirirler.Kirayı listelediğiniz en rahat olanı bulmak için iki veya daha fazla emlakçı ile röportaj yapmak isteyebilirsiniz. Bu, mülkünüzün reklamını yapmanın en pahalı yoluysa da, muhtemel kiracılarla uğraşmanın güçlük ve baş ağrısından kurtarabilirsiniz. Mülkünüz, MLS (Çoklu Listeleme Hizmeti) 'de listelenir ve bu durum pozlamayı artıracaktır.

6. Ağız yoluyla Kelime Bulma Aracı

Konuşulan kelimenin gücünü hafife almayın. Mevcut kiracılar varsa, bir boşluğunuz olduğunu bildirin. Yaşamak için yeni bir yer arayan bir kızkardeşi, kuzeni veya kardeşi olabilirler.

Ayrıca, kardeşinize, kızı, kuaför, patron ve tamirciye kiranız için bir mülkünüz olduğunu söyleyin. Her zaman elinizin altında olması için el ilanları bulundurun. Daha fazla teşvik vermek için bir tavsiye ücreti önerebilirsiniz.

7. Pencere

'Kiralama' İmzası yerleştirin Pencerede bir "Kira" işareti koyarak kitlelere ulaşamayacak olsanız da, bunu yapmakta hiçbir zararı yoktur. Geçici bir kişi ilginizi çekebilir ya da bölgede kiralık aradığı birini tanıyor olabilir. Bir telefon numarasının sokak seviyesinden açıkça okunabileceğinden emin olun.

8. İnsanlar teşvikler sunarak kiracıları bulun

İnsanlar bir anlaşma veya indirim alma fikrinden hoşlanıyorlar.

Kiracı belirli bir tarihe kadar bir eve taşınırsa, ücretsiz bir TV veya indirimli bir kira teklif edebilirsiniz. 250 $ 'lık bir televizyon pahalı gibi görünebilir, ancak 950 $' lık kira ücreti ödüyorsanız ve TV bir ay önce taşınmasını sağlarsa, aslında kendiniz 700 $ tasarruf edersiniz ve ek olarak, televizyon vergi yazımı olacaktır - kiralık emlak için kapalı.

9. Telefona / E-postaya Yanıt Verin ve Daireyi Göstermeye Hazır Olun

Potansiyel bir kiracıya yanıt vermek için bir hafta beklemeyin. Bir kiracıyı derhal aramaz veya e-postayla göndermezseniz, başka bir ev sahibi veya emlakçı olacaktır. Kişisel telefon numaranızı vermek istemiyorsanız, mevcut telefon hattınızı çalacak şekilde ayarlayabileceğiniz yeni bir telefon numarası belirtecek ücretsiz bir Google Voice hesabı oluşturabilirsiniz. Küçük bir aylık ücret karşılığında, Kall8 gibi web sitelerini kullanarak kiralamalarınız için, sesli posta dahil ücretsiz bir telefon numarası ayarlayabilirsiniz. com. Benzer seçenekler e-posta için geçerlidir.