Emlak Planınız Olmazsa Ne Olur?

Gayrimenkul planlaması, zihinsel engelliliğe düştüğünüz durumda ya da ölenlerinizde kişisel ve mali durumunuzu düzene sokmak için sistematik bir yaklaşımdır. Ölümü planlamak için gerekli olan temel yasal belge, ölümünden sonra emlakınızın nasıl dağıtılacağına dair sevdiklerinize yazılı talimatlar içeren Bir Son İstek ve Vasiyet'tir.

İmar ve Emlak Planı Yapmadan Önce Ölersen Neler Oluyor?

Ölmeden önce bir irade ve mülk planı yapmazsan mülküne ne olur?

Tüm eyaletlerin, her eyaletin "iyi olma yasaları" aracılığıyla geçerli bir iradeyi yerine getirmeyen bir kişinin mülkünü kimin miras alacağını belirlemek için yasal bir süreci vardır.

"İlerde yatmak" demek ne demektir? "Bu sadece, bir kişinin geçerli bir son isteği olmadan öldüğü anlamına geliyor. Durum buysa, o zaman kişinin yaşadığı ve ölüm anında gayrimenkulüne sahip olduğu devletin refah yasaları, kimin mülkünü kimin miras alacağını belirleyecektir. Her devletin farklı yasaları vardır, ancak hepsi aynı genel paterni izlemektedir - önce eşiniz ve çocuklarınız mülkünüzü devralacak; Bir eşiniz veya herhangi bir çocuğunuz yoksa, aileniz mülkünüzü devralır; Ebeveynleriniz sizi önceden bıraktıysa, kardeşleriniz mülkünüzü devralacak; Eğer yoksa, mülkünüz yeğenlerinize ve yeğenlerinize gidecektir.

Son bir irade ve vasiyetin unsurları

Son bir irade ve vasiyet genel olarak dört bölümden oluşur:

1. Birinci bölüm, son faturalarınızın nasıl ödeneceği ile ilgilidir;
2. İkinci bölüm, mülkünüzün ve konut vergilerinin ve / veya miras vergilerinin ödenmesinin maliyetinin nasıl ödeneceğiyle ilgilidir;
3. Üçüncü bölüm, mülkünüzün (Kişisel Temsilci / İcra Sahibi) yerleşiminin denetlenmesinden kimin sorumlu olacağına ve hangi yetkilere sahip olacaklarını ve eğer küçük çocuklarınız varsa, kimin çocuğunu yetiştirmekten sorumlu olacağı ile ilgileniyor Guardian / Conservator); ve

1. Dördüncü bölüm, mülkünüzün dengesini kim kazanacağına, nasıl kazanacağına ve ne zaman alacaklarına değinir.

Vasiyet ve Nasıl Önlenmeli: Soykırım Yaşayan Vakıf

Son Vasiyet ve Ahit, herhangi bir emlak planının önemli bir parçası iken, mülkünüzün vasiyetnamesi uyarınca geçmek için bir ana dezavantaj var: Sevdiklerinizin ona erişebilmesi için mülk denetlemeye tabi tutulmalıdır. Veraset altı ila dokuz aydan birkaç yıla kadar her hangi bir sürebilir; bu, tahakkuk tamamlanıncaya kadar ailenin mal varlığına kısıtlı ve çoğu kez erişemeyeceği anlamına gelir.

Burası, Geri Çekilebilir Yaşayan Bir Güven'in oyuna girdiği yerdir.Geri Çekilebilir Yaşam Güvencesi nedir? Bu, mülkünüzün hem yaşarken, hem de ölüp sonra nasıl yönetileceğini gösteren yazılı bir yasal sözleşmedir. Hayatta olduğunuz sırada mülkünüzün nasıl idare edileceğini ele alan bölüm, zihinsel özür planınızı ve ölümünüzün ardından mülkünüzün nasıl idare edileceğini ele alan kısmı içerir; bu ifadeler, içinde yazılmış olanlarla aynı terimleri içerecektir. son isteğiniz ve vasiyetnamesinde, İptal Edilebilen Bir Yaşam Güveni oluşturmamaya karar verdiniz mi?

Bir Kabul Edilebilir Yaşam Güvencesi, Verasetten Nasıl Kaçırır?

Öyleyse Soykırım Yaşayan Bir Güven, vasiyetnameyi nasıl engelliyor?

Çünkü varlıklarınız ömrü boyunca güvene yatırılmışsa, ölümünden sonra tahsis edilmeleri gerekmez. Varlıklarınızı güven içine nasıl finanse edebilirsiniz? Banka hesapları ve gayrimenkul için adınız varlığın dışına çıkar ve güvende olduğunuz yerin yerine eklenir. Hayat sigortası ve emeklilik hesapları gibi diğer varlıklar için, güvence varlığın fayda sağlayıcısı olarak adlandırılacaktır. Güvene tamamen finanse edildikten sonra, varlıklarınızı artık alamazsınız - güveninize olacaksınız ve Bir Soykırım Yaşayan Vakıf'a ait olan mülkünüzün ölümünden sonra tahkikatlandırılması gerekmez. Bunun yerine, güven mülkiyeti derhal ve doğrudan sevdiklerinize geçebilir.