Ev Müziği Satın Alma Modunda Evin İflasında

eBay'in ve benzeri diğer çevrimiçi açık artırma şirketlerinin gayrimenkul müzayede bölümlerinde oldukça fazla teklif verilmektedir. Bazı satıcılar, müzayede kapanışından sonra mülkün sahibi tarafından finanse edilmesi niyetiyle bir ön ödeme teklifi alıyor. Bazı ihaleler için, teklifiniz kira opsiyonu sözleşmesindeki ilk ödemedir. Diğer satıcılar sadece bir malı tamamen satmaya çalışıyorlar.

Ne kadar ucuza mal olursa olsun, birinin görünmeyen bir mal alacağını düşünmek biraz korkutucu.

• Ciddi ciddi tapu ve unvan sorunları olabilir (rehin, haciz, diğer hasarlar)
• Mülkiyet tamamen erişilebilir olamaz
• Yapılar büyük onarımlara ihtiyaç duyabilir
• Ham araziye kamu hizmetleri getirmek mümkün olmayabilir ve

yi kazanma hakkınız bile olmayabilir! --2 ->

Göz önüne alınması gereken yüzlerce şey var ve mülkün bulunduğu alan hakkında bilgi sahibi değilseniz, orada mülkleri perişan hale getiren ortak sorunlar için bir his bile edemeyeceksiniz - -Böylece hangi soruları sormalı bilemezsiniz.

Emniyet Tamponu

İyi haber, eBay, Yahoo! üzerinde emlak ihalesi yapılması! ve diğer benzer çevrimiçi hizmetler yasal olarak bağlayıcı değildir. Bu şirketler, gayrimenkul satmak için lisanslı veya nitelikli gerçek müzayede evleri değildir. Sundukları hizmetler yalnızca satıcıların potansiyel alıcılarla bağlantı kurmak için kullanabilecekleri etkileşimli bir reklam aracıdır.

Teklif verme kapandıktan sonra, alıcılar ve satıcılar biraraya gelerek gayrimenkulün bulunduğu ülkenin yasalarına uyan gerçek bir emlak sözleşmesi yapmaya çalışıyorlar.

eBay'de "Bağlayıcı" ve "Bağlayıcı Olmayan" Teklifler

eBay, satılacak emlak açık artırmaları için "Bağlama" ve "Bağlamam" olmak üzere iki seçenek sunar. Bu hükümlerle karıştırılmamalıdır, çünkü ne gayrimenkulü satın almak için yasal olarak bağlayıcı bir sözleşme yapmazsınız.

Peki bunlar nasıl farklılaşıyor? Bir Ciltli emlak açık artırması teklifinde bulunduğunuzda satın almak için gerçek bir niyet gösterirsiniz, dolayısıyla kazanırsanız negatif eBay geribildirim alabilirsiniz, ancak işlemi tamamlamamayı seçebilirsiniz. NonBinding açık artırmasında kazanılan gayrimenkul alımını tamamlamazsanız, olumsuz geri bildirim alamazsınız.

Reklamcılık Seçeneği

Çevrimiçi açık artırmalardaki bazı özellikler yalnızca yalnızca reklamlar olarak konur. Hiçbir teklif yapılmaz. Bu seçenek, satıcıların gayrimenkulleri için fazladan gösterim elde etmeleri için oldukça ucuz bir yoldur.

The Bottom Line

Her açık artırma şirketinin kurallarını okumak için bağlantıyı takip edin. İlke yönergeleri bazen web sitesinde derinlere gömülür, bu nedenle onları bulmak için biraz kazmalısınız.eBay'in Emlak Kuralları sayfası var. Başkaları için "yardım" sayfalarını okumaya başlayın veya "politikalar" ve "kurallar" gibi kelimeleri arayın.

Eğlenceli gezinme. Kim bilir, bir sonraki evinizi çevrimiçi açık artırmada bile bulabilirsin.