Kiracılar'ın Ödeyeceği Farklı Yollar

Kiracının kira öder şekli düşündüğünüzden daha önemli olabilir. Bazı ödeme şekilleri belgelenmesi çok zordur ve ödenmemiş üzerinden bir kiracı ile mahkemeye gitmeniz gerekiyorsa sorun yaratabilir. Asla kabul etmemeniz gereken türler ve her zaman yapmanız gereken türler de dahil olmak üzere sekiz yaygın ödeme şekli vardır.

3 Yol Ödeme Şekli

• Nakit Kabul Etmemek - Hiçbir zaman kira ödemenizi nakit olarak kabul etmemelisiniz. Kiracı, zarfa belirli miktarda para koyduklarını iddia edebilir ve parayı gerçekten saydığınızda farklı bir numaraya ulaşabilirsin. Bu, kiracının sizin için bir para zarfından ayrılmasına izin verirseniz özellikle tehlikelidir. Tam kira miktarı zarf içinde değilse, bunun karşılığında bir anlaşmazlık olduğunu söyleyeceğini söyleyecek, bunun anlamı, aslında ne kadar paranın zarfta olduğunu kanıtlamanın imkânsız bir yoludur.
  Kira ödemelerini kabul etmeyin. İzlemek imkânsızdır ve gerçekte aldığınız tutarın hiçbir kaydı yoktur.

• Kredi Kartları - Kredi kartınızı kullanarak kiracılarınızın kira ödemelerine izin vermeyin. Birincisi, genellikle bir çeşit işlem ücreti ödemek zorunda kalacaksınız. İkincisi, kiracı her zaman bu masrafı kendi kredi kartı şirketinize hileli olarak bildirme fırsatı buluyor ve durum düzeltildiğinde, umarım sizin lehinize olarak ödeme yapmanıza gerek kalmıyor.
• Bankacılık Hesabınıza Doğrudan Ödeme - Onlara hesap numaranızı ve yönlendirme numaranızı vermek zorunda olduğunuzdan, kiracılar aylık kira miktarınızı doğrudan bankacılık hesabınıza yatırmalarına izin vermeyin. Bu bilgileri kullanarak hesaba para yatırabiliyorsa, bu bilgileri kullanarak da hesaptan para çekebilirler. Çoğu kişi dürüst olmasına ve bu tür bir suç işlememeye çalışmasına rağmen, bu hiç de riske girmez. Özellikle başka, daha güvenli, kira toplama yöntemleri vardır.

1 Kabul Ödenecek Kira Ödeme Şekli Bazen

• Kişisel Çek - Kiracılardan kişisel çekleri almayı tavsiye etmememe rağmen, birçok ev sahibi hala bunu yapıyor. Kişisel çeklerle, çekin gerçek olup olmadığını veya çekleri yatırmaya çalışıncaya kadar para mevcut olup olmadığını doğrulamanın hiçbir yolu yoktur ve aslında net değildir. Kiracınız daha güvenli bir yöntem kullanarak bir ödeme geçmişi oluşturduktan sonra, güven düzeyini oluşturduklarından kişisel çekleri kabul etmeye karar verebilirsiniz.

4 Kabul Ödeneği Ödeneği

• Onaylanmış Kontrol - Banka, çekin yazıldığı sırada kiracı banka hesabının gerekli fonların bulunduğunu belirten bir çek belgesi verir. Ancak, çekin gerçekte depozit edildiğinde bu fonların hâlâ hesabında olacağına dair bir garanti bulunmamaktadır.Bu nedenle, bu ödeme şekli kişisel çeklerden daha güvenlidir ancak kasiyer çekiyle aynı derecede güvenli değildir.
• Kasiyer Kontrolü - Kasiyer çeki, para emrine çok benzer. Bununla birlikte, bir kasiyer çekiyle ilişkili daha büyük bir ücret vardır ve bunlar yalnızca bir banka hesabınızın bulunduğu bir banka tarafından verilir. Banka, kiracının banka hesabından para çekecek ve daha sonra kasanın çekinin ne kadarının teminatı olarak hizmet edecektir. Banka bu miktarı garanti ettiğinden, çekinizi nakit etmeden önce kiracının kişisel hesaptan para çekmesini düşünmek zorunda değilsiniz.
• Para Emri - Bir banka, yerel posta bürosu veya diğer marketten genellikle bir para emri alabilirsiniz. Bu, kira hediye kartı almak gibi bir şey. Kiracı, para emri almak için para transferi yapmak zorunda kaldı. Örneğin: kiracı 1000 $ para havalesi istiyor, bu yüzden postaneye nakit olarak 1000 dolar veriyorlar. Postane daha sonra kiracıya, size verdikleri 1000 $ para emrini verir. Para emirleriyle ilişkili küçük bir ücret genellikle bulunur.
• Online - Bir kişisel bankacılık bilgilerinizi bir kiracıya sağlamamanızı gerektirmeyen çevrimiçi ödemeler iyi bir seçenektir. Para hızlıdır, fonlar genellikle hemen veya bir veya iki gün içinde aktarılır ve çok az çaba gerektirir, ev bilgisayarınıza oturup banka hesabınızın büyümesini izleyebilirsiniz. ERentPayment, RentMatic ve RentMerchant gibi birçok çevrimiçi kiralama ödeme sitesi var.