USDA Kırsal Konut Kredisi - Sıfır ve% 102 Finansman

2008 ve 2009'daki mortgage krizinden sonra borç verenler daha temkinli davrandılar ve bir alıcı, özellikle peşinat ödemeleri için düşük gelirli veya az para ile finansman sağlamakta zorlanıyor. Ancak, USDA (US Department of Agriculture) tarafından sınıflandırılan kırsal alanlarda olanlar için harika bir program var.

"kırsal" sözcüğü yanıltıcı olabilir Bu yazıdaki görüntüyü kontrol edin: Turuncu bölgeler, büyük şehir bölgelerindeki küçük alanlar, bu kredilerden birini alamadığınız yerdir.

Harita üzerindeki her yer bu garantili veya doğrudan kredileri.

Kırsal konut kredisi garanti programının üst geliri kapakları vardır, bu nedenle, bulundukları bölgede ne olduğunu görmek için bir ipotek kaynağıyla kontrol edin .Burada USDA sitesinde bazı grafikler var, sadece bir öğretmen için bir kredi kapattım 218.000 dolara satın aldı ve peşin ödemesiz girdi ve hatta kapanışında 500 $ para yatırma miktarını geri aldı: USDA. gov'un program hakkında söylediklerini:

- 2-- >

Bu program ne yapar?
Aynı zamanda Kısım 502 Doğrudan Krediler Programı olarak da bilinen bu program, düşük ve çok düşük gelirli başvuru sahiplerine Bir başvuru sahibinin geri ödeme kabiliyetini artırmak için ödeme yardımı sağlayarak, uygun kırsal alanlarda iyi, güvenli ve sıhhi konut açar. Ödeme yardımı, kısa süre ipotek ödemelerini azaltan bir tür sübvansiyondur. Yardım miktarı düzeltilmiş aile geliri tarafından belirlenir.

Kimler bu programdan (999) başvurabilir? Bir başvuru sahibinin Tek Aile Doğrudan Ev Kredilerine uygunluğunu belirlerken bir takım faktörler dikkate alınır. Doğrudan bir kredi almakla ilgilenen başvurucular, en azından, bir ev satın almak isteyen alan için uygulanabilir düşük gelir sınırında veya altında olan düzeltilmiş bir gelir sağlamalıdır ve borç ödemeyi kabul ve kabiliyetlerini göstermelidirler.
Başvuranlar şunları yapmalıdır:

İyi, güvenli ve sıhhi konut bulunmamalı

Makul olarak karşılanması beklenen şartlar ve koşullarla ilgili diğer kaynaklardan kredi alamaz hale gelin
Mülkünüzü sizin yeriniz olarak kabul etmeyi kabul edin.
Kredi yükümlülüğü doğurabilecek yasal kapasiteye sahip mi?
Vatandaşlığa veya uygun olmayan şehir gereksinimlerini karşılayın
Federal programlara katılımdan askıya alınmamalı veya yasaklanmamalıdır
Doğrudan kredi fonlarıyla finanse edilen mülkler:

Genellikle 2.000 fitkare veya daha az olmalıdır

Uygulanabilir alan sınırını aşan piyasa değeri yoktur Kredi limiti
Yer altı yüzme havuzları bulunmamaktadır
Gelir üreten faaliyetler için tasarlanmamıştır
Borçlular zorunludur mülkiyetin devri veya borçlu artık konutta kalmadığında kredinin ömrü boyunca alınan ödeme sübvansiyonunun tamamını veya bir kısmını geri ödemek.

Başvuru sahipleri, doğrudan krediyle ilgili olarak gelir elde etmeyi uygun bulmalıdır. Lütfen yukarıdaki açılır menüden eyaletinizi seçin.

Yaptığımız şey, satıcının, satıcının kapanış masraflarına karşı% 3 ödeyeceğini görüşmekti. % 102 finansman ve elbette iyi bir değerlendirme ile, tüm alımları büyük bir oranda sağladı ve o sırada en iyi kote edilen 30 yıllık oran üzerinden yalnızca yüzde 1 8'di.

Daha da iyisi, sadece 500 $ para yatırma işlemini yaptı ve kapanışa kadar geri döndü! Dokuz yıl sonra hala o evde. O da seviyor.

Bazen bir kaz yumurta ile bir komisyon arasındaki fark, alıcınızın istediklerini almak için harcayacakları şeyleri elde etmenin bir yoludur. Hak kazanan alıcılarınız için USDA kırsal alan kredisi programına göz atın.

Ehlileştirilmiş bir alıcı için bir kahraman olmak istiyorsanız, onlara bu programı gösterin! Bir kahraman olacaksın ve hayat için yönlendirmeler gönderiyor olacaklar.