Bir Ev Yönlendirme Tanımı

Tanımı: Oryantasyon, bir evin çok yönlü konumlandırılmasıdır. Bir evin yönlendirilmesi, evin pazar değerini etkileyebilir. Kısacası, ev yönelimi, bir evin yüzüdür. Bazı Asya kültürleri, belirli yönlendirme taleplerine doğru eğilimli olabilir ve bu alıcıların belirli türleri başka herhangi bir yönlendirme türü ile bir ev satın almaz.

Ev Alıcıları Neden Bir Ev Yönelimine Bakıyor?

Oryantasyon genellikle kişisel bir tercihtir.

Hiç kimseye uymayan kimse yok. Örneğin, bir caddenin güney tarafında kalan evler kuzeye bakar. Bu, arka bahçenin yaz aylarında daha fazla güneş, bahçıvanlar için bir zevk olduğu anlamına geliyor. Tersine, bir caddenin kuzey tarafında kalan evler güneye bakar, sıcak iklimlerde eğlenmek için yaz aylarında öğleden sonraları arka bahçede bir miktar gölge meydana getirirler.

Karlı ve soğuk iklimlerde, bazı inşaatçılar evleri kışın yeşil olmak için güneşe doğru yönlendirmeyi tercih ederler. Bu, güneş ışınlarının kış boyunca evde ısınabileceği anlamına gelir. Ağaçlar da önemli bir rol oynamaktadır; Örneğin, yaprak döken ağaçlar kışın yapraklarını kaybederek güneş ışığının ısınmasına izin verirler. Yaz aylarında, yapraklı ağaçlar evin gölgesinde. Bazı yeni ev üreticileri, enerji tasarrufu yapmak için doğu ve batıdaki pencere tesisatlarının sayısını kısıtlıyor.

Hiç birinin evine girdiniz mi ve odadan odaya geçerken sıcaklık değişimini önemli ölçüde fark ettiniz mi?

Bazen dalgalanan sıcaklıklar klima veya ısıtma havalandırma kanallarının kötü yerleşiminden kaynaklanıyor olabilir veya belki HVAC sistemi boyutları küçümsenmiştir ve çevrenin ısıtma ve soğutma taleplerini karşılayacak kadar büyük değildir, ancak evlerin yönlendirilmesi nedeniyle sıcaklıklar da değişir .

Mutfağınız doğuya bakarsa, kahvaltı gün geçtikçe daha da soğuk olabilecek sıcak ve güneşli bir ortamda servis edilecek ve güneş havai hareket edecektir.

Yaşam alanları ile garaj arasında bulunan çamaşır odaları gibi korunaklı odalarda ısı daha uzun süre muhafaza edilebilir.

Bir Ev İçin En İyi Yönelim

Örneğin, kuzeye bakan bir ev seçmeyi tercih edip edemeyeceksiniz, isterse birkaç ağaçla, arka bahçesinde daha fazla güneş ışığından zevk almayı tercih edebilirsiniz. Arka bahçenizle sınırlanan hassas öğelere de bağlı olabilir. Örneğin, arka bahçenin bir göl kıyısında olduğunu varsayalım. Birçok insan kuzey yönlü arka bahçesinde bir gölde güneye bakan bir avluya tercih ederler.

Bir göle Sacramento'da ev sattığımda, bu tercihi alıcılardan defalarca duydum. Arka bahçeleri kuzeye bakan evler genelde güneye bakan arka bahçeleri olan evler gibi prim ödemesi yapmazlar.

Öte yandan, emlakçılar size bazı Asya kültürlerinin doğuya bakan evleri tercih ettiğini ve başka bir yöne dönük bir ev düşünmeyeceğini ve onlara göre feng shui'nin önemli bir rol oynadığını söyleyecektir.Ayrıca, güneye bakan evleri talep eden ve kuzeye bakan bir arka bahçeyi tercih eden alıcılarla birlikte çalıştım ve bu özellikle tercih daha yaygın gibi görünüyor.

Kendi evim kuzeye bakıyor ve gölge nedeniyle ön bahçede çok çeşitli renkli çiçekler yetiştirmek zordu.

Bu özel yön, fuşisalarla hayranlığımı besledi. Ayrıca, ana banyomuzun kapısının gece tamamen kapandığından emin olduğumuz için bana bir teşekkür borçluyuz, çünkü sabah güneşi çizgiden geçebilir ve biz uyurken gözlerimize çarpar. Düşünmek sabah güneşi hakkında aklımdan geçmeden önce banyoya neredeyse bir cam kapı taktığımı düşünmek için.

Evinizin yönlendirilmesi için tam doğru veya yanlış yol yoktur. Yönü kendi tercihlerinize bağlıdır. Ancak, ilk kez bir ev alıcısına mı yoksa usta olduğunuza mı karar vermek iyi bir faktördür.

Örnekler: Linday Lohen sabah erkenden yatmak isterse, kuzey yönelimli bir ev satın alır ve kuzeybatı tarafında bir yatak odasında uyurdu.

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.