Gayrimenkullerde Mülkiyet Hakları Türleri

Kiralanmış mülk, bir mülkün belirli bir süre kullanılabilmesi için mülk sahibine münhasır haklar tanır. Bazen her zaman olmasa da, mülkiyet mülkleri kiracı tarafından bir malı kullanma ve ev sahibinin yükümlülükleri için özel hüküm ve koşulları içeren kira sözleşmeleri veya sözleşmeler tarafından zorlanmaktadır. Ev sahipleri ve kiracılar genellikle kiracının mülkiyetine hangi tip mülkiyet hakkı vereceklerini müzakere eder, ancak bazen bir veya her iki tarafın denetimi dışındaki koşullar mahkemelere müdahil olmaya ve kiralık mülkün hangi türünün geçerli olduğunu belirlemeye neden olur.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Birçok eyalette Dolandırıcılık Yasası, bir yıllık sürenin üzerindeki kiraların uygulanabilir olması için yazılı olarak yapılmasını gerektirir Tüm yazılı kiralar, sahibin ve kiracının hak ve yükümlülüklerini ifade etmelidir. Kira tutarı, bakım, onarım ve altyapı gibi şeyler kira belgelerinde üzerinde mutabakata varıldı.

Yıllarca Gayrimenkul Aralığı

Gayrimenkulde yıllarca bir emlak genellikle birkaç yıl sürer. Bu tip konut mallarının tanımlayıcı özelliği, belirli bir başlangıç ​​ve bitiş tarihine sahip olmasıdır. Kira süresi sona erdiğinde, kiracının mülkünü önceden haber verilmeksizin boşaltması beklenir. Kira, kira sözleşmesinde belirtilen sıklıkta ödenebilir. Kiracı, sözleşmenin ihlali veya belirli koşullar altında sözleşmeyi ihlal etmesine izin verilmesi halinde, böyle bir kira sözleşmesini feshetme hakkına sahiptir.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ödeme, örneğin aydan aya.

Bu tür bir kira sözleşmesi için tanımlanmış bir fesih tarihi olmadığından, hem kiracının hem de mal sahibinin tahliye bildiriminde bulunması gerekir. Kısa ve uzun vadeli apartman sahipleri genellikle kiracıların dönem dönem kiralamalarına imza atmasını isterler. Ayrıca yıllarca

mülkün süresi sona erdiğinde ara dönem malikânelere geri döndüğünü unutmayın.

Will

Kira sözleşmesi türlerinden en yapılandırılmamış olan emlakın ne belirlenmiş bir bitiş tarihi ne de aydan aya periyodik olarak kiracı olarak tanımlanan bir kiracılık vardır. Örneğin, ebeveynler, yetişkin bir çocuğunun evlerinden birinde, konut sakinleri tarafından isteyerek yaşama imkânı tanıyabilir. Aile üyeleri genellikle iş yaptığında olduğu gibi, bir konut mülkiyeti genellikle bir belgeye sahip değildir ve yalnızca ebeveynlerin yetişkin bir çocuğuna tahliye uyarıları sunması durumunda olduğu gibi yasal müdahaleyle son bulabilir. Emlak Vermeye

Acı çekilen mallar, bir kiracının kira bedelini aşması durumunda, kira kontratı yasal olarak sona ermesi veya feshinden sonra mülkünü işgal ettiği bir konut mülkiyetidir.Bu mülkte mülkte, kiracı mülkiyetini sürdürmeye ve kirayı ödemeye karar verebilir. Acı çeken mülkler, mal sahibinin mülkün boşaltılmasını kiracıya söylemesi üzerine sona erer. Örneğin, bir devamsız ev sahibi, kimsenin ayrılmasını kimse istemediği için, kira kontratı sona erdikten sonra kiracısının uzun süre kalmayı seçtiği acı çeken bir mülk ile ilgilenebilir.