Retaliatory tahliye nedir?

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıklar olağandışı değildir. Bazen bu ev sahibi-kiracı çatışmaları kolayca çözülür ve başka zamanlarda tırmanırlar. Bazı durumlarda, bir kiracı yasal haklarına uygun bir işlem yapabilir ve ev sahibi misilleme yapabilir. Ev sahibi tahliye için başvurarak geri savaşırken, buna misilleme tahliye adı verilir.

Retaliatory Tahliye Nedir?

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bir misilleme tahliye,

Kiracı, bakım konularında şikayetçi olmuş olabilir veya diğer kiracıları mülkte düzenlemeye teşebbüs etmiş olabilir. Kiracı yasal haklarındaysa da, mal sahibi kiracının yaptıklarından hoşlanmadı, bu nedenle ev sahibi kiracının davranışına misilleme yapılması için dosya açtı. Bu misilleme bir tahliye.

Bir Ev Sahibi Bir Geçici Tahliye Dosyası Yapan Nedenler:

Bir ev sahibinin, kiracıyı tahliye etmek için dosyalama yoluyla bir kiracı yasal hakkı olan bir şeye cevap verdiği durumlarda misilleme tahliye meydana gelir. Örnekler arasında şunlar sayılabilir:

Bir kiracı sık sık şikayet ediyor-

• Kiracı, kışın apartman dairesinde yeterince sıcak olmadığından yakınıyor. Ev sahibi, kiracı tahliye etmeyi planladığı için ısıyı sabitlemekle uğraşmak zorunda kalmaz. Bir kiracı sağlık bölümünü arar-
• Kiracı sağlık bölümüne banyoda kalıp hakkında şikayet eder. Ev sahibesi, kiracının sağlık departmanı dediği için öfkeliydi, çünkü tahliye için dosya açtı.

Bir kiracı, inşaat departmanını arar -

• Kiracı, inşaat departmanını merdivenlerdeki hatalı bir korkuluktan şikayet etmeye çağırır. Kiracı tahliye için dosyalar, çünkü kiracı öfkelidir ki inşaat departmanı olarak adlandırılır. Bir sorun giderilene kadar kirayı durduran
• - Kiracı, kiracının kira stopajından öfkeli. Ev sahibi tahliye için dosyalar. Kiracı, kira artırımı gibi bir konuyu protesto etmek için binadaki diğer kiracıları örgütledi -
• Ev sahibi kiracı bir kışkırtıcı gibi hissediyor ve onu dışarıda bırakmak istiyor. Ev sahibi tahliye için dosyalar. Bir kiracı bir kiracı birliğine katıldı -
• Ev sahibi, kiracının ev sahibinden yararlanmak için yasal boşlukları kullanmaya çalışabileceğinden endişeli. Ev sahibi, kiracıyı tahliye etmek için dosyalar. Bir Ev Sahibi Bir Yasal Olarak Kiracı Tahliye Etebilir Nedenleri

Bir ev sahibinin yasal olarak tahliye için başvurabileceği pek çok sebep vardır ve misilleme bunlardan biri değildir. Bu nedenler eyalete göre değişir, bu nedenle yerel yasalarınızı kontrol edin. Tahliye için başvurabileceğiniz genel sebepler:

Ödenmemiş Kira

• Kira Sözleşmesinin Diğer İhlalleri
• Kiracı, Tesislerde Yasadışı Faaliyetler Yapıyor
• Kiracı, Mülkiyetini Azaltmış Olarak Hasara Yol Açtı Mülk Değeri
• Kiracı Diğer Kiracıları / Komşuları Kalıp Bırakıyor
• Kiracı, Binadaki Diğer Kiracılar İçin Sağlık ve Güvenlik İçin Tehdit Vermiyor
• Bir Geçici Tahliye Yasal mı?

Hayır. Illinois dahil çoğu devlette, ev sahiplerinin tahliye işlemleri de dahil olmak üzere kiracıları misilleme eylemlerine karşı koruyan kanunlar vardır. Illinois yasalarına

Yardım Verme Kanunu denir. Bir Mahkeme bir Geçici Tahliye'yi Nasıl Nasıl Belirlemektedir?

Yardımcı tahliyelerin kanıtlanması zor olabilir, çünkü bir ev sahibi sık sık tahliye için dosyalama için başka bir sebep bulabilir.

Birçok devlet, kiracıları ev sahipleri tarafından misilleme olarak korumak için kurallar koyarken, misilleme, ispatlanacak zor bir şeydir.

Kiracı, örneğin sağlık müfettişi çağrısı yapan eylemleri ile ev sahibinin tahliye için başvuran eylemleri arasındaki süre altı ila altı ay gibi kısa olursa, iddiasını kanıtlama şansına sahiptir. Bir hakim, toprak sahibi ev sahibinde sağlık departmanı çağırdıktan bir yıl sonra kiracı tahliye etmeyi planladıysa, bir ev sahibinin misilleme olarak hareket ettiğine inanmakta zorlanacaktır.

Kiracının misilleme talebinde bulunduğu eylem yasal olarak kendi haklarında olmalı ve kiracılığından doğrudan etkilenmelidir. Bu,

Imperial Colliery Co. vs. Fout mahkemesinde kuruldu. West Virginia'daki bu davada, mahkeme, bir kiracının işçi grevine katılımlarının bir sonucu olarak bir misilleme tahliyesi yapıldığını iddia edemeyeceğine karar verdi.

Bir Ev Sahibi tarafından Müteveş Olma Diğer Yasa:

Bir kiracı ev sahibinin hoşlanmadığı bir eylem gerçekleştirdiğinde, bir ev sahibinin misilleme yapmasının tek yolu bu değildir. Ev sahibinin herhangi bir misilleme biçimi yasadışıdır. Bu eylemler şunları içerebilir:

Artan Kira

• - Bir kiracı bir inşaat müfettişine şikayet ederse, bir ev sahibi kiracının kira fazlasını artırarak misilleme yapabilir. Kiracıya Tehdit veya Taciz -
• Bir kiracı, kiracıyı ev sahibinde aradığında misilleme yapabilir ve kiracıyı, kiracı tekrar yapmalarını engellemek için onları tehdit ederek veya rahatsız ederek onlara misilleme yapabilir. Kiracının Kiralanmasını Değiştirme
• - Bir kiracı şikayetine veya başka bir kiracı davranışına yanıt olarak, bir ev sahibi kiracının kirasını yenilemekten kaçınarak misilleme yapabilir. Kiracının Şık Kalması -
• Bu misilleme biçimi, kiracının yaşam koşullarını rahatsız eden bir ev sahibinin etrafında dönüyor. Bu, daha önce kullanılan bir yıkayıcı ve kurutucuya erişimi kısıtlamak, otoparka erişimini engellemek veya kiracının birimini onarmayı reddetmek içerebilir.